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Wilgstraat 50

2565ME Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.870

Fotoalbum

Wilgstraat 50 Den Haag
Bild 60
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Beschreibung

In de gewilde Bomenbuurt staat deze 115 m2 karakteristieke hoek benedenwoning te koop. Dit instapklare zeer lichte 4/5 kamer appartement heeft 3 slaapkamers, een souterrain en een privé gelegen achtertuin op de middag- en avondzon (NW) met zij-ingang en een separaat te kopen aangrenzende grote garage (ca. 20 m2). Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft een energielabel D! De gezellige winkels, lunchrooms en restaurants van de Thomsonlaan, Fahrenheitstraat en de Frederik Hendriklaan liggen hier om de hoek. Zowel de stranden van Kijkduin en Scheveningen zijn op fietsafstand. Ook zijn er veel scholen aanwezig waaronder de Europese school en openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving o.a. naar het Centrum van Den Haag en Scheveningen. (See English below) Indeling: entree op straatniveau: ruime gang/hal met berg/stookkast, modern toilet met fonteintje en stalen deur naar de doorgebroken, zeer lichte woon-/eetkamer gelegen op de hoek met diverse zijramen en L-vormige open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi/magnetron, koel-/vriescombinatie en openslaande deuren naar de achtertuin voorzijkamer moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels, vloerverwarming en handdoekenradiator ruime achterkamer met openslaande deuren naar de achtertuin trap naar het souterrain: riante bergruimte onder de trap, tussenkamer met bergruimte en wasmachineaansluiting en ruime derde kamer met koekoek zonnige achtertuin ca. 5 meter diep gelegen op het noordwesten met eigen zij-ingang Bijzonderheden: - in 2016 volledig gerenoveerd 4/5 kamer hoek benedenwoning met souterrain en achtertuin - de garage (ca. 20 m²) is separaat te koop voor € 65.000,- k.k. - voor de exacte maatvoering en indeling verwijzen wij naar de plattegronden en meetrapport - bouwjaar ca. 1922 - woonoppervlakte ca. 115 m², garage 20 m² en tuin 33 m² - energielabel D - 3 slaapkamers - fraaie houtenparketvloer door de gehele woning - houten en kunststof kozijnen met dubbele glazing - de houtenkozijnen en gevel op de begane grond opnieuw geschilderd (2023) - waterdichte bak in souterrain (2023) met levenslange garantie - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Tzerra 2015) - elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 150,- per maand, gemeenschappelijke opstalverzekering aanwezig, VvE is in eigen beheer, 4/10 aandeel en 1/10 aandeel - eigen grond - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van BVL Makelaars zijn van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the highly sought-after Bomenbuurt, this characterful corner ground-floor apartment of approx. 115 m² is now available for sale. This move-in ready and exceptionally bright 4/5-room apartment features 3 bedrooms, a basement level and a private rear garden facing the afternoon and evening sun (NW) with side entrance, as well as a separately available adjoining large garage (approx. 20 m²). The apartment is situated on freehold land and has an energy label D! The charming shops, cafés and restaurants of Thomsonlaan, Fahrenheitstraat and Frederik Hendriklaan are just around the corner. The beaches of Kijkduin and Scheveningen are both within cycling distance. Several schools, including the European School, are nearby, and public transport connections to The Hague city centre and Scheveningen are available in the immediate vicinity. Lay-out: entrance at street level: spacious hallway with storage/heating cupboard, modern toilet with wash basin and steel door to the extended, exceptionally bright corner living and dining room with various side windows and L-shaped open kitchen equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, combination microwave/oven, fridge/freezer and French doors opening onto the rear garden front side bedroom modern bathroom with bathtub, walk-in shower, vanity unit with double wash basins, underfloor heating and towel radiator spacious rear bedroom with French doors to the rear garden stairs to the basement level: generous storage space underneath the stairs, intermediate room with storage space and washing machine connection and spacious third bedroom with light well sunny rear garden approx. 5 meters deep facing north-west with private side entrance Special features: - fully renovated 4/5-room corner ground-floor apartment with basement level and rear garden (2016) - the garage (approx. 20 m²) is available separately for € 65,000 k.k. - for exact measurements and layout, please refer to the floor plans and measurement report - year of construction approx. 1922 - living area approx. 115 m², garage approx. 20 m² and back garden approx. 33 m² - energy label D - 3 bedrooms - beautiful wooden parquet flooring throughout the property - wooden and plastic window frames with double glazing - the wooden window frames and façade on the ground floor were repainted (2023) - watertight basement construction (2023) with lifetime warranty - central heating on gas with hot water supply (Remeha Tzerra 2015) - electricity: 12 circuits with 3 residual-current devices - active Owners’ Association, contribution approx. € 150,- per month, collective building insurance in place, self-managed VvE, 4/10 share and 1/10 share - freehold property - the “old age and asbestos clauses” will be included in the deed of sale - the terms and conditions of this office apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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