Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Tripstraat 116

2571DA Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 3.881

Fotoalbum

Tripstraat 116 Den Haag
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen en werken ineen? Dat kan op deze mooie en gunstige locatie in Den Haag! De opvallende en unieke indeling van deze 3-laagse woning biedt de mogelijkheid om te werken op de begane grond te combineren met heerlijk wonen op de 1e en 2e verdieping. De woning maakt deel uit van een appartementencomplex gebouwd rondom een gemeenschappelijke en zeer ruime binnenplaats met een recreatieve en sportieve invulling. Bij de woning hoort een parkeerplaats in de inpandige parkeergarage van het complex. De verkoper biedt separaat een 2e parkeerplaats aan. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Gelegen in het Energiekwartier, bevindt deze woning zich dichtbij het centrum van Den Haag en stadspark De Verademing. De uitvalswegen slechts binnen een paar minuten rijden bereikbaar. Winkels en scholen zijn in de directe omgeving, restaurants, parken en zelfs het strand bevinden zich nabij. Diverse openbare vervoersmogelijkheden zijn op loopafstand (Randstadrail). Wat je graag wilt weten over Zamenhofstraat 116: - woonoppervlakte 125 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - eigen parkeerplaats - een 2e parkeerplaats in de parkeergarage is separaat te koop voor € 25.000,- - ideale woon/werkwoning; - unieke indeling met 2 entrees, zowel op de parterre en de 2e etage; - de 3 etages zijn via een trappenhuis met elkaar verbonden; - gemeenschappelijke binnenplaats met bloembakken, zitbanken, tennisbaan, tafeltennisbaan, houten speeltoestellen; - energielabel A+; - erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht; - bouwjaar 1999; - er is een huismeester aanwezig in het complex; - deze 3-laagse woning is een appartementsrecht en valt onder een VvE; - VvE-bijdrage is € 368,57,- per maand voor het appartement, € 8,99 per parkeerplaats - alle kozijnen zijn geschilderd in september 2024; - stadsverwarming; - elektra 4 groepen en een aardlekschakelaar; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling Zowel via de Tripstraat en de Zamenhofstraat bereik je deze veelzijdige woning. Heel prettig is het entree vanuit de Tripstraat via de voortuin op de begane grond. Via een gezamenlijk goed afgesloten entree kom je ook in de woning vanuit de Zamenhofstraat via een lift naar de 2e etage. Begane grond Via de voortuin kom je in een royale hal. Vanuit de glazen pui kom je vervolgens in de ruime slaapkamer/ studio/ atelier/ kantoor-/ praktijk-/ hobbyruimte met een plafondhoogte van ca. 3,35m. Waskamer met toilet, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. 1e etage Via een binnentrap kom je op de 1e etage met een hele grote slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met royale wandkast. Op deze etage is een grote moderne badkamer met een ligbad, douche, vrij hangend toilet, een wastafel en een handdoekenradiator. Op de 2e etage kan je ook de woning binnen komen in een royale hal met betegeld toilet met fontein en diepe technische kast. Vervolgens kom je in de woonkamer met vrij uitzicht naar het stadspark “De verademing”. Aan de achterzijde is een grote woonkeuken voorzien van een keukenblok met een natuurstenen aanrechtblad, een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. De achterwand is gedecoreerd met een handgemaakte mozaïek. Gezellige eethoek direct bij de keuken gelegen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie U, nummer 4237 A-92 Oplevering in overleg Combine living and working? This is your opportunity at this attractive and conveniently located property in The Hague. The striking and unique layout of this three-level residence offers the perfect balance between working on the ground floor and comfortable living on the first and second floors. The property forms part of a well-designed apartment complex, arranged around a spacious communal courtyard with recreational and sporting facilities. The property includes a private parking space in the secured underground garage of the complex. The seller also offers a second parking space separately. Location Situated in the vibrant Energiekwartier, this property enjoys a highly convenient location close to The Hague city centre and the green city park De Verademing. Major roads can be reached within just a few minutes by car. Shops and schools are located in the immediate vicinity, while restaurants, parks and even the beach are all within easy reach. Public transport connections, including the RandstadRail, are available within walking distance. What you'd like to know about Zamenhofstraat 116: - living area of approximately 125 m², measured in accordance with the industry-wide measurement instruction (based on the NEN 2580 standard); - private parking space included; - a second parking space in the underground garage is available separately for €25,000; - ideal live/work property; - unique layout with two separate entrances, on both the ground floor and the second floor; - all three floors are connected via an internal staircase; - communal courtyard featuring planters, seating areas, a tennis court, table tennis facilities and wooden playground equipment; - energy label A+; - ground lease has been bought off in perpetuity; - built in 1999; - on-site caretaker present within the complex; - this three-level residence is part of an apartment right and governed by a homeowners’ association (hoa); - hoa contribution amounts to €368.57 per month for the apartment and €8.99 per parking space; - all window frames were repainted in september 2024; - district heating system; - electrical installation: 4 groups and a residual-current device (rcd); - be sure to view our property video of the surrounding area; - standard terms and conditions of sale apply; - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the nvm model; - given the year of construction, an age clause and materials clause will be included in the deed of sale. Layout This versatile property can be accessed via both Tripstraat and Zamenhofstraat. A particularly pleasant feature is the private entrance from Tripstraat, leading through the front garden directly into the ground floor. In addition, the property can be accessed via a secure communal entrance from Zamenhofstraat, with lift access to the second floor. Ground floor The front garden leads to a spacious entrance hall. Through a glass partition, you enter the generous bedroom/studio/atelier/office/practice or hobby space, featuring an impressive ceiling height of approximately 3.35 metres. Separate laundry room with toilet, washbasin and space for a washing machine and dryer. 1st floor An internal staircase leads to the first floor, where you will find a very large bedroom (formerly two rooms) with a generous built-in wardrobe. This floor also features a spacious and modern bathroom, equipped with a bathtub, separate shower, wall-mounted toilet, washbasin and towel radiator. 2nd floor The property can also be accessed on the second floor, where you enter a spacious hallway with a tiled toilet with washbasin and a deep technical/storage cupboard. From here, you enter the living room, enjoying unobstructed views over the city park “De Verademing”. At the rear, you will find a generous open-plan kitchen, fitted with a kitchen unit featuring a natural stone worktop, a four-burner ceramic hob and an extractor hood. The backsplash is finished with a decorative handmade mosaic. A cosy dining area is situated directly adjacent to the kitchen. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section U, number 4237 A-92 Delivery date: in consultation

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Inhalt
445 m³

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
15-11-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2571

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.