Direkt zum Inhalt
Logo von Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Turfhaven 28

2511DK Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 7.460

Fotoalbum

Turfhaven 28 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig appartement met groot terras (40m2) en eigen parkeerplaats, midden in het bruisende en cultureel rijke centrum van hofstad Den Haag met ruime zit-eetkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een eigen parkeerplaats vanwaar u binnen enkele minuten de A12 kan bereiken. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 87m2 en is gelegen op de 5e verdieping in het ‘Wijnhavenkwartier’. Voorzien van vloerverwarming door het gehele appartement. De VvE is actief en heeft een gezellig bewonerscollectief met een nieuwjaarsborrel en een huisbibliotheek. Het appartementencomplex is in 2016 ontstaan na een transformatie van kantoor naar wonen dankzij Geurst & Schulze architecten en die daarmee de prestigieuze Haagse Architectuurprijs ‘de Nieuwe Berlagevlag’ wonnen. Dankzij deze transformatie is de plafondhoogte hoger dan een standaard nieuwbouwappartement. Het appartementencomplex staat op loopafstand van alle faciliteiten die het centrum van Den Haag te bieden heeft zoals leuke winkels, restaurants, bioscopen, de Universiteit Leiden en fitnesscentra. Het complex is centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen en staat middenin de ‘Haagse vierkante kilometer’ van overheidsgebouwen (Defensie, OCW, BZK, etc.). Het Centraal Station is op 8 minuten loopafstand, evenals het Haagse Bos. Maar ook het strand en boulevard van Scheveningen zijn goed te bereiken. Vanuit het appartementencomplex loopt u zo het markante cultuurcomplex ‘Amare’ in waar u kunt genieten van een voorstelling van o.a. het Nederlands Dans Theater, het Residentie Orkest of het Koninklijk Conservatorium. Privé parkeerplek gelegen in de afgesloten garage en die vanaf het appartement binnendoor te bereiken is. Eigen berging en gezamenlijke fietsenstallingen in de onderbouw. Indeling: Afgesloten gezamenlijke moderne entree met brievenbussen- en bellentableau met videofoonsysteem. Vier liften beschikbaar naar de 5e verdieping. In de avond is deze hal afgesloten en kan men buiten aanbellen. 5e verdieping: Vanaf de lift bereikt u het appartement via een ruime gang. Entree appartement. Hal met ruime centrale gang die toegang geeft tot alle ruimtes. Alle kamers hebben toegang tot het terras. Via de centrale gang komt u in de zitkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geven 2 deuren toegang tot het terras over de volle breedte. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, beide met toegang tot het terras. Badkamer met ligbad met jacuzzi, een brede wastafel en een douchepaneel met massage-douche. Het toilet heeft een zgn. Japanse wc. met douche. De bergruimte is voorzien van kasten, een WTW ventilatie systeem, de meterkast, de verdeler van de vloerverwarming en aansluiting voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 87m2 - Energielabel A, volledig geïsoleerd. Dankzij de bouwkwaliteit, HR++ beglazing en aangebrachte isolatie hoort u nauwelijks iets van de geluiden van het leven buiten - De woning is voorzien van vloerverwarming. Alle kamers hebben een eigen thermostaat om de vloerverwarming per ruimte te kunnen bedienen - Verwarming en warm water voorziening middels stadsverwarming. Ventilatiesysteem met warmteterugwinning - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 231,12 (woning) € 27,95 (stallingsgarage) - MJOP en opstalverzekering aanwezig - Privé berging in de onderbouw evenals gezamenlijke fietsenstallingen - De erfpacht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte (woning en parkeerplaats) - Woning (per half jaar € 133,62 + € 16,50 beheerskosten) - parkeerplaats (per half jaar € 238,04 + € 16,50 beheerskosten) - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
288 m³
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2511

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.