Aller directement au contenu
Logo de Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Turfhaven 28

2511DK Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 7.460

Galerie de photos

Turfhaven 28 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig appartement met groot terras (40m2) en eigen parkeerplaats, midden in het bruisende en cultureel rijke centrum van hofstad Den Haag met ruime zit-eetkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een eigen parkeerplaats vanwaar u binnen enkele minuten de A12 kan bereiken. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 87m2 en is gelegen op de 5e verdieping in het ‘Wijnhavenkwartier’. Voorzien van vloerverwarming door het gehele appartement. De VvE is actief en heeft een gezellig bewonerscollectief met een nieuwjaarsborrel en een huisbibliotheek. Het appartementencomplex is in 2016 ontstaan na een transformatie van kantoor naar wonen dankzij Geurst & Schulze architecten en die daarmee de prestigieuze Haagse Architectuurprijs ‘de Nieuwe Berlagevlag’ wonnen. Dankzij deze transformatie is de plafondhoogte hoger dan een standaard nieuwbouwappartement. Het appartementencomplex staat op loopafstand van alle faciliteiten die het centrum van Den Haag te bieden heeft zoals leuke winkels, restaurants, bioscopen, de Universiteit Leiden en fitnesscentra. Het complex is centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en uitvalswegen en staat middenin de ‘Haagse vierkante kilometer’ van overheidsgebouwen (Defensie, OCW, BZK, etc.). Het Centraal Station is op 8 minuten loopafstand, evenals het Haagse Bos. Maar ook het strand en boulevard van Scheveningen zijn goed te bereiken. Vanuit het appartementencomplex loopt u zo het markante cultuurcomplex ‘Amare’ in waar u kunt genieten van een voorstelling van o.a. het Nederlands Dans Theater, het Residentie Orkest of het Koninklijk Conservatorium. Privé parkeerplek gelegen in de afgesloten garage en die vanaf het appartement binnendoor te bereiken is. Eigen berging en gezamenlijke fietsenstallingen in de onderbouw. Indeling: Afgesloten gezamenlijke moderne entree met brievenbussen- en bellentableau met videofoonsysteem. Vier liften beschikbaar naar de 5e verdieping. In de avond is deze hal afgesloten en kan men buiten aanbellen. 5e verdieping: Vanaf de lift bereikt u het appartement via een ruime gang. Entree appartement. Hal met ruime centrale gang die toegang geeft tot alle ruimtes. Alle kamers hebben toegang tot het terras. Via de centrale gang komt u in de zitkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geven 2 deuren toegang tot het terras over de volle breedte. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, beide met toegang tot het terras. Badkamer met ligbad met jacuzzi, een brede wastafel en een douchepaneel met massage-douche. Het toilet heeft een zgn. Japanse wc. met douche. De bergruimte is voorzien van kasten, een WTW ventilatie systeem, de meterkast, de verdeler van de vloerverwarming en aansluiting voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 87m2 - Energielabel A, volledig geïsoleerd. Dankzij de bouwkwaliteit, HR++ beglazing en aangebrachte isolatie hoort u nauwelijks iets van de geluiden van het leven buiten - De woning is voorzien van vloerverwarming. Alle kamers hebben een eigen thermostaat om de vloerverwarming per ruimte te kunnen bedienen - Verwarming en warm water voorziening middels stadsverwarming. Ventilatiesysteem met warmteterugwinning - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage € 231,12 (woning) € 27,95 (stallingsgarage) - MJOP en opstalverzekering aanwezig - Privé berging in de onderbouw evenals gezamenlijke fietsenstallingen - De erfpacht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte (woning en parkeerplaats) - Woning (per half jaar € 133,62 + € 16,50 beheerskosten) - parkeerplaats (per half jaar € 238,04 + € 16,50 beheerskosten) - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,04%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
288 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, jacuzzi, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2511

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.