Direkt zum Inhalt
Logo von Van den Akker NVM Makelaars

Van Blankenburgstraat 22

2517XP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 3.828

Fotoalbum

Van Blankenburgstraat 22 Den Haag
Bild 75
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Klassiek en royaal 4 laags herenhuis met tuin en 2 balkons op het zuiden gelegen in rustige woonstraat in het mooie Duinoord. De woning wordt al meer dan 50 jaar met liefde bewoond door de huidige eigenaar maar moet daardoor wel worden opgefrist en worden aangepast aan de moderne tijd. Ideaal gelegen op korte afstand van vele internationale instellingen en scholen (Franse, Duitse en Internationale), ambassades, openbaar vervoer (tramlijnen 3 en 17, bus 24), musea en de gezellige winkels en lunchrooms in de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan. Op de fiets bent u in een kwartier op het strand of in het Centrum) Indeling: Ruime hal met meterkast, marmeren vloer, wand- en plafond ornamenten. Tochtseparatie naar gang met eveneens een marmeren vloer, vaste kast, garderobenis, vrijdragend toilet met fontein en deur naar de kelder. Kelder onder de keuken met opstelplaats CV en boiler. Ruime keuken aan achterzijde met eenvoudige keukenopstelling met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, opstelplaats wasmachine en vaatwasmachine en deur naar de tuin. Riante woonkamer 13.87x3.97m met stuc plafond, parketvloer, houtkachel en deur naar de tuin. Heerlijke zonnige stadstuin ca. 10.50x6.40m op het zuiden met stenen berging. Origineel trappenhuis naar de 1e etage: overloop met vaste kast en toilet. Voorzijkamer met vaste kast. Voorkamer ca. 20m2 met vaste kastenwand. Achterkamer ca. 30m2 met vaste kastenwand. Badkamer aan achterzijde met eenvoudige douche en wastafelmeubel. Trap naar 2e etage: overloop met daklicht, vaste kast, toilet en douche in kast. Achterzijkamer. Achterkamer ca. 19m2 met zwart marmeren schouw, 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het 1e terras op het zuiden. Voorkamer ca. 19m2 met zwart marmeren schouw, lijstplafond, wastafel en 2 vaste kasten. Voorzijkamer in gebruik als keuken met net, eenvoudig keukenblok met 4 pits gaskookplaat en schouw. Trap naar 3e etage: overloopje met toegang naar achterkamer met kantelraam, gaskachel en kozijn met doorstap naar het 2e zonnige terras op het zuiden. Tussengelegen keukenruimte met eenvoudig blok en elektrische 50L boiler. Slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en kleine zijkamer met dakraam. Eenvoudige badkamer met douchetube, toilet en wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN: - Rijks Beschermd stadsgezicht Duinoord - Gebruiksoppervlakte 286m2 gemeten conform de meetinstructie - Gelegen op eigen grond - CV Nefit Ecomline met gecombineerde 120L boiler (bouwjaar voor 2002) - Energielabel E - Moderne groepenkast met 7 groepen en 3 aardlekschakelaars - Bouwjaar 1896 - In verband met het bouwjaar wordt de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte opgenomen - Recent bouwkundig rapport beschikbaar - Oplevering in overleg, indicatie medio november

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
286 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
1013 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1896
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2517

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.