Jump to content
Logo of Van den Akker NVM Makelaars

Van Blankenburgstraat 22

2517XP Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 3.828

Photo Gallery

Van Blankenburgstraat 22 Den Haag
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Klassiek en royaal 4 laags herenhuis met tuin en 2 balkons op het zuiden gelegen in rustige woonstraat in het mooie Duinoord. De woning wordt al meer dan 50 jaar met liefde bewoond door de huidige eigenaar maar moet daardoor wel worden opgefrist en worden aangepast aan de moderne tijd. Ideaal gelegen op korte afstand van vele internationale instellingen en scholen (Franse, Duitse en Internationale), ambassades, openbaar vervoer (tramlijnen 3 en 17, bus 24), musea en de gezellige winkels en lunchrooms in de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan. Op de fiets bent u in een kwartier op het strand of in het Centrum) Indeling: Ruime hal met meterkast, marmeren vloer, wand- en plafond ornamenten. Tochtseparatie naar gang met eveneens een marmeren vloer, vaste kast, garderobenis, vrijdragend toilet met fontein en deur naar de kelder. Kelder onder de keuken met opstelplaats CV en boiler. Ruime keuken aan achterzijde met eenvoudige keukenopstelling met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, opstelplaats wasmachine en vaatwasmachine en deur naar de tuin. Riante woonkamer 13.87x3.97m met stuc plafond, parketvloer, houtkachel en deur naar de tuin. Heerlijke zonnige stadstuin ca. 10.50x6.40m op het zuiden met stenen berging. Origineel trappenhuis naar de 1e etage: overloop met vaste kast en toilet. Voorzijkamer met vaste kast. Voorkamer ca. 20m2 met vaste kastenwand. Achterkamer ca. 30m2 met vaste kastenwand. Badkamer aan achterzijde met eenvoudige douche en wastafelmeubel. Trap naar 2e etage: overloop met daklicht, vaste kast, toilet en douche in kast. Achterzijkamer. Achterkamer ca. 19m2 met zwart marmeren schouw, 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het 1e terras op het zuiden. Voorkamer ca. 19m2 met zwart marmeren schouw, lijstplafond, wastafel en 2 vaste kasten. Voorzijkamer in gebruik als keuken met net, eenvoudig keukenblok met 4 pits gaskookplaat en schouw. Trap naar 3e etage: overloopje met toegang naar achterkamer met kantelraam, gaskachel en kozijn met doorstap naar het 2e zonnige terras op het zuiden. Tussengelegen keukenruimte met eenvoudig blok en elektrische 50L boiler. Slaapkamer aan voorzijde met dakkapel en kleine zijkamer met dakraam. Eenvoudige badkamer met douchetube, toilet en wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN: - Rijks Beschermd stadsgezicht Duinoord - Gebruiksoppervlakte 286m2 gemeten conform de meetinstructie - Gelegen op eigen grond - CV Nefit Ecomline met gecombineerde 120L boiler (bouwjaar voor 2002) - Energielabel E - Moderne groepenkast met 7 groepen en 3 aardlekschakelaars - Bouwjaar 1896 - In verband met het bouwjaar wordt de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte opgenomen - Recent bouwkundig rapport beschikbaar - Oplevering in overleg, indicatie medio november

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
286 m²
Land area
159 m²
Content
1013 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1896
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-07-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 2517

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.