Direkt zum Inhalt
Logo von Dekker Makelaars

Zeekant 103 H

2586JJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 6.194

Fotoalbum

Zeekant 103 H Den Haag
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met uitzicht op zee en een zonovergoten dakterras? Dit is jouw kans! Welkom in dit unieke appartement waar comfort, stijl en locatie samenkomen. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex, biedt dit lichte en sfeervolle 2-kamerappartement niet alleen een panoramisch uitzicht op zee en de iconische Pier van Scheveningen, maar ook een royaal privé dakterras van maar liefst 37 m²! Met energielabel A, HR++ glas, muurisolatie én een moderne afwerking is dit een instapklare woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De woning ademt rust, stijl en warmte. De riante woonkamer is voorzien van een marmeren vloer, airconditioning, veel lichtinval en een directe verbinding met het terras: jouw eigen buitenruimte met uitzicht op de branding en de boulevard. De moderne keuken (2015) is strak ingericht, uitgerust met inbouwapparatuur en een Quooker (2023) voor direct kokend water. De badkamer is in 2024 compleet vernieuwd met een luxe wastafelmeubel, ruime inloopdouche, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie. De slaapkamer is praktisch ingedeeld, voorzien van een vaste kastenwand en gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. Naast de woonruimte is er een eigen berging van 4,3 m² én een privéparkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage – met lift tot aan je voordeur. De gevels van het gebouw zijn recentelijk gerenoveerd, het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd en het appartement beschikt over deels kunststof en deels houten kozijnen. De elektra is in 2024 uitgebreid met extra groepen. De locatie? Beter wordt het niet. Wonen direct aan de boulevard van Scheveningen betekent dagelijks genieten van strandwandelingen, het geruis van de zee en levendige gezelligheid. Je hebt hier alles binnen handbereik: de foodhallen, Pathé, het Circustheater, restaurants, cafés en winkels. Met de tram om de hoek sta je in nog geen kwartier in hartje Den Haag. En toch woon je hier rustig, met uitzicht op groen én zee. Indeling: Centrale entree met intercom, lift en trappenhuis. Op de eerste verdieping stap je binnen in een nette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte grenst aan het zonnige terras en kijkt uit over het strand en de Pier. De keuken is strak en slim ingedeeld, met veel kastruimte. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kast. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine/droger. Verder is er nog een praktische inbouwkast. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 67 m² - Dakterras van 37 m² met zeezicht - Privéparkeerplaats in de garage (13,9 m²) Verplichte afname €35.000,- k.k. - Berging van 4,3 m² - Energielabel A - HR++ glas, muurisolatie, deels kunststof/houten kozijnen (schilderwerk 2024) - Airco, elektrische verwarming en designradiator (2024) - Elektrische boiler en mechanische ventilatie - Keuken uit 2015, Quooker uit 2023 - Badkamer vernieuwd in 2024 - Extra groepen geplaatst in 2024 - Erfpachtcanon € 150,- per jaar (fiscaal aftrekbaar) - Actieve VvE, servicekosten circa € 347,- per maand Een plek als deze komt zelden voorbij. Kom kijken, ervaar het uitzicht en voel direct: dit is jouw nieuwe thuis aan zee.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
207 m³
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2586

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.