Aller directement au contenu
Logo de Dekker Makelaars

Zeekant 103 H

2586JJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 6.194

Galerie de photos

Zeekant 103 H Den Haag
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met uitzicht op zee en een zonovergoten dakterras? Dit is jouw kans! Welkom in dit unieke appartement waar comfort, stijl en locatie samenkomen. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd complex, biedt dit lichte en sfeervolle 2-kamerappartement niet alleen een panoramisch uitzicht op zee en de iconische Pier van Scheveningen, maar ook een royaal privé dakterras van maar liefst 37 m²! Met energielabel A, HR++ glas, muurisolatie én een moderne afwerking is dit een instapklare woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De woning ademt rust, stijl en warmte. De riante woonkamer is voorzien van een marmeren vloer, airconditioning, veel lichtinval en een directe verbinding met het terras: jouw eigen buitenruimte met uitzicht op de branding en de boulevard. De moderne keuken (2015) is strak ingericht, uitgerust met inbouwapparatuur en een Quooker (2023) voor direct kokend water. De badkamer is in 2024 compleet vernieuwd met een luxe wastafelmeubel, ruime inloopdouche, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie. De slaapkamer is praktisch ingedeeld, voorzien van een vaste kastenwand en gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. Naast de woonruimte is er een eigen berging van 4,3 m² én een privéparkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage – met lift tot aan je voordeur. De gevels van het gebouw zijn recentelijk gerenoveerd, het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd en het appartement beschikt over deels kunststof en deels houten kozijnen. De elektra is in 2024 uitgebreid met extra groepen. De locatie? Beter wordt het niet. Wonen direct aan de boulevard van Scheveningen betekent dagelijks genieten van strandwandelingen, het geruis van de zee en levendige gezelligheid. Je hebt hier alles binnen handbereik: de foodhallen, Pathé, het Circustheater, restaurants, cafés en winkels. Met de tram om de hoek sta je in nog geen kwartier in hartje Den Haag. En toch woon je hier rustig, met uitzicht op groen én zee. Indeling: Centrale entree met intercom, lift en trappenhuis. Op de eerste verdieping stap je binnen in een nette hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte grenst aan het zonnige terras en kijkt uit over het strand en de Pier. De keuken is strak en slim ingedeeld, met veel kastruimte. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kast. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine/droger. Verder is er nog een praktische inbouwkast. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 67 m² - Dakterras van 37 m² met zeezicht - Privéparkeerplaats in de garage (13,9 m²) Verplichte afname €35.000,- k.k. - Berging van 4,3 m² - Energielabel A - HR++ glas, muurisolatie, deels kunststof/houten kozijnen (schilderwerk 2024) - Airco, elektrische verwarming en designradiator (2024) - Elektrische boiler en mechanische ventilatie - Keuken uit 2015, Quooker uit 2023 - Badkamer vernieuwd in 2024 - Extra groepen geplaatst in 2024 - Erfpachtcanon € 150,- per jaar (fiscaal aftrekbaar) - Actieve VvE, servicekosten circa € 347,- per maand Een plek als deze komt zelden voorbij. Kom kijken, ervaar het uitzicht en voel direct: dit is jouw nieuwe thuis aan zee.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
207 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2586

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.