Direkt zum Inhalt
Logo von Lutz Real Estate B.V.

Zeesluisweg 78 C

2583DS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 6.770

Fotoalbum

Zeesluisweg 78 C Den Haag
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen bij zee - twee-kamerappartement met balkon en berging in Scheveningen Stap binnen in dit charmante 2-kamerappartement aan de Zeesluisweg 78 C en ervaar direct het gevoel van wonen aan de kust. Hier combineert u de levendigheid van de haven met de rust van uw eigen thuis – op nog geen paar minuten lopen van strand, boulevard en de duinen. Ook op loopafstand van de Internationale zone met organisaties zoals Europol, Eurojust en OPCW. Scholen, gezellige cafés en restaurants om de hoek en de levendige jachthaven. Wonen in De Meerpaal is volop genieten van alles wat Scheveningen-Haven te bieden heeft.  **Wonen met licht en lucht** De woonkamer is licht en uitnodigend, met voldoende ruimte voor een knusse zithoek en eettafel. Vanuit hier stapt u zo het balkon op: een fijne plek om te genieten van de avondzon, een kop koffie en de zilte zeelucht. Indeling: gezamenlijke entree, trap of lift naar de eerste etage, ruime hal, deur naar het appartement dat beschikt over een royale living met balkon en met luxe open keuken onder andere voorzien van een vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie, een compleet ingerichte badkamer met douche, vaste wastafel en toilet, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon.  **Praktisch en comfortabel** De woning beschikt over een verzorgde keuken en badkamer, een ruime slaapkamer en een eigen berging in de onderbouw – ideaal voor fiets, strand spullen of opslag. **Locatie** De ligging is ronduit ideaal: de gezellige Scheveningse haven met zijn restaurants en terrasjes ligt om de hoek, net als supermarkten en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten staat u met uw voeten in het zand, of fietst u via de duinen naar Kijkduin of het centrum van Den Haag. Op loopafstand van het leuke Statenkwartier mijn zijn vertier.  Bijzonderheden; - Licht en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement; - Balkon met frisse zeelucht; - Eigen (fietsen)berging in de onderbouw; - Uitstekende verbinding met openbaar vervoer en het centrum; - Energielabel A;  - Berging van ca 2.74 x 0,98; - Bouwjaar 2017; - Ketel Intergas 2017; - Actieve VvE, bijdrage is € 104,34 per maand; - Vloerverwarming in appartement en per vertrek regelbaar in woonkamer en slaapkamer; - Erfpacht; beheerskosten en canonverplichting eeuwigdurend afgekocht; - Meubels ter overname; - Niet bewoners clausule van toepassing; Dit appartement is perfect voor wie houdt van het stadsleven met een vleugje vakantiegevoel, of zoekt naar een ideale pied-à-terre aan de kust. Kom kijken en laat u verrassen door de unieke ligging en het heerlijke wooncomfort! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Interesse in dit fantastische appartement? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Wonderful living by the sea – one-bedroom apartment with balcony and storage in Scheveningen Step inside this charming one-bedroom apartment at Zeesluisweg 78 C and immediately feel the coastal lifestyle. Here, you combine the vibrancy of the harbour with the peace of your own home – just a few minutes’ walk from the beach, boulevard, and dunes. Also within walking distance of the International Zone, home to organisations such as Europol, Eurojust and OPCW. Schools, cosy cafés, restaurants and the lively marina are all nearby. Living in *De Meerpaal* means fully enjoying everything Scheveningen Harbour has to offer. **Light and airy living** The living room is bright and inviting, with ample space for a comfortable sitting area and dining table. From here you step directly onto the balcony – the perfect spot to enjoy the evening sun, a cup of coffee and the fresh sea breeze. Layout: communal entrance, stairs or lift to the first floor, spacious hallway leading to the apartment with a generous living room and balcony, luxury open kitchen fitted with appliances including a dishwasher, combi-oven/microwave and fridge-freezer, a fully equipped bathroom with shower, washbasin and toilet, and a front-facing bedroom with direct access to the balcony. **Practical and comfortable** The apartment offers a well-maintained kitchen and bathroom, a spacious bedroom and a private storage room in the basement – ideal for bicycles, beach gear or extra storage. **Location** The location is simply ideal: the lively Scheveningen harbour with its restaurants and terraces is around the corner, as are supermarkets and public transport. Within minutes you can have your feet in the sand, or cycle through the dunes to Kijkduin or the city centre of The Hague. The popular Statenkwartier district with its shops and cafés is also within walking distance. **Features** * Bright and well-laid-out one-bedroom apartment; * Balcony with fresh sea air; * Private (bicycle) storage in the basement; * Excellent public transport connections to the city centre; * Energy label A; * Storage room approx. 2.74 x 0.98 m; * Year of construction: 2017; * Intergas boiler (2017); * Active owners’ association, monthly contribution € 104,34 ; * Underfloor heating throughout, individually adjustable in living room and bedroom; * Leasehold; management fees and ground rent perpetually bought off; * Furniture available for takeover; * Non-occupancy clause applies; This apartment is perfect for anyone who enjoys city life with a touch of holiday feeling, or is looking for the ideal pied-à-terre by the sea. Come and see for yourself and be surprised by the unique location and wonderful comfort! This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof. Interested in this fantastic apartment? Call in your own purchase broker immediately. Your buying agent stands up for your interests and saves you time, money, and worries.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
48 m²
Inhalt
157 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2583

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.