Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Zeesluisweg 82

2583DS Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 6.547

Fotoalbum

Zeesluisweg 82 Den Haag
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZEESLUISWEG 82 SCHEVENINGEN De eigenaar vertelt…..”Het is een heerlijk ruimtelijk hoekhuis op een unieke locatie in een 'verborgen' hof op Scheveningen met prachtige zonsondergangen. Het strand en de zee liggen net als verschillende openbaar vervoer verbindingen op loopafstand. Wij hebben hier als gezin van 4 geweldig fijn gewoond.” Op een unieke locatie in Scheveningen, in het complex 'De Meerpaal' gelegen, bevindt zich deze moderne, energiezuinige hofjeswoning met het strand, de haven en de boulevard op loopafstand. Deze instapklare woning combineert comfort en rust met de levendigheid van Scheveningen: drie slaapkamers, een royale zonnige tuin en een eigen parkeerplaats maken het plaatje compleet. Het strand is op loopafstand, gezellige cafés en restaurants aan de levendige jachthaven nagenoeg naast de deur! Wonen in De Meerpaal is volop genieten van alles wat Scheveningen-Haven en het Statenkwartier te bieden heeft. Daarnaast is de woning dichtbij de winkels van zowel de Frederik Hendriklaan als de Keizerstraat gelegen en is het stadscentrum van Den Haag per fiets binnen 15 minuten te bereiken. Tramlijnen 1 en 11 alsmede buslijn 21 direct om de hoek en de uitvalswegen naar bijv. Amsterdam, Rotterdam en Utrecht bevinden zich binnen ca. 10 minuten. Indeling: Gesloten entree op straatniveau met brievenbussen- en bellentableau en videofooninstallatie, trappenhuis (en lift) naar de 1e etage, aldaar aangekomen betreedt u het binnenterrein met de woningen en de gezamenlijke tuin, waar deze 2-laagse hoekwoning gelegen is. Entree woning is op de begane grond: Hal met meterkastinstallatie, moderne toiletruimte met zwevend toilet, was fontein en trendy tegelwerk, riante woonkamer met aangenaam lichtinval en moderne open keuken welke van alle gemakken en apparatuur is voorzien. De woonkamer is voorzien van een in stroken gelegde laminaatvloer, de keuken is uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals: breed 5-pits gasfornuis met een oven, RVS kap, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Via de woonkamer bereikt u de zonnig gelegen zijtuin van maar liefst ca. 42 m2. waar u heerlijk kunt geniet van de zon. Trap naar 1e etage: Deze verdieping heeft 3 slaapkamers en allen voorzien van een mooie laminaatvloer. Via de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, een aan de voorzijde. Kastruimte met opstelplaats voor de cv-combiketel, wasmachine en droger bevindt zich op de overloop. Trendy betegelde badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche, zitbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Via de achterdeur in de woonkamer bereikt u via buitentrap en/of lift de inpandige berging, die gelegen is op de begane grond van en de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegrond achter media. Bijzonderheden: - Energielabel A. Volledig geïsoleerd en vloerverwarming door de gehele woning. - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlakte ca. 84m2 - Zonnige tuin ca. 43 m2 - 3 slaapkamers - Woning gelegen op eeuwigdurend en afgekochte erfpachtgrond - HR CV combiketel: INTERGAS HRE 36/30 CW5 2017 - Mechanische ventilatie - VVE ACTIEF; 98/6718e aandeel (woning) €105,30 en 13/6718e (parkeerplaats) €26,02 - Maandbijdrage vve: € 131,32 per maand - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en eigen (fietsen)berging - Oplevering in overleg - Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden - Verkoopvoorwaarden DOEN Makelaars van toepassing Deze informatie is door ons met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wenst u een vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden u volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
85 m²
Inhalt
273 m³

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2583

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.