Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Zuidenveldlaan 32

2548NB Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.424.750

Kaufpreis /m²: € 5.741

Fotoalbum

Zuidenveldlaan 32 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***English text below*** Bijzonder fraai in een parkachtige setting in de wijk "De Binnentuinen" gelegen charmante vrijstaande Villa met inpandige garage. Deze woning is in cottage stijl ontworpen, geïnspireerd op het werk van architect Kropholler. De ligging is werkelijk prachtig, een lommerrijke buurt met veel ruimte, water en groen en toch het gemak van de stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Het betreft een luxueus uitgevoerde woning werkelijk van alle gemakken voorzien. Hoogwaardig afwerkingsniveau en veel ambachtelijk timmerwerk zoals het trappenhuis, paneeldeuren met houten omlijstingen, de kastenwanden alsmede de afwerking/indeling van de tweede verdieping. Omschrijving: Begane grond: voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein, ruime hal met een royaal, modern toilet voorzien van een wandcloset en fontein, trapkast, toegang tot de inpandige (verwarmde) garage welke is verbouwd tot mudroom/multifunctionele ruimte, voorzien van een keukenblokje met warm en koud water, inbouwkoelkast en vaste kasten met garderoberuimte. Speelse woon-/eetkamer in een L-vorm met een royale erker, dubbele tuindeuren en een mooie gashaard. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, deze is middels schuifdeuren af te sluiten van het woongedeelte. De keuken heeft een eigentijdse keukeninrichting met een kookeiland, veel kast- en werkruimte! Geïntegreerde inductiekookplaat met 5 branders en een Teppanyaki plaat, plafond afzuigkap, stoom-bak oven, separate combi magnetron, extra hoge koelkast, grote vriezer, wijnkoelkast en een hoger geplaatste vaatwasser. Apparatuur van Siemens en Miele. In de keuken voldoende ruimte voor een eettafel. Erker aan de voorzijde met parkzicht. Rondom de woning een goed aangelegde tuin met veel privacy en meerdere terrassen, de achtertuin is riant te noemen, heeft een royale houten tuinberging alsmede een strakke overkapping (2021) met een buitenkeuken voorzien van een BBQ, een heater en warm en koud water. Eerste verdieping: grote woonoppervlakte op deze verdieping vanwege de ruimte boven de garage, L-vormige overloop, tweede toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje. Gezellige slaapkamer met een goed formaat aan de voorzijde, dubbele deuren naar het voorbalkon. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer eveneens met een goed formaat, ruime badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, design radiator alsmede een wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting. Tenslotte een riante hotelachtige hoofdslaapkamer met een hoge nok en luxe materialen, maatwerk vaste kasten, twee dakkapellen alsmede een en suite badkamer met ligbad, inloopdouche met hardglazen spatschermen, wastafelmeubel, wandcloset en design radiator. Ook in deze badkamer comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: grote en aangenaam lichte multifunctionele ruimte met een hoge nok en een home gym, ook hier maatwerk vaste kasten en een werkblad met de opstelling van de wasmachine en wasdroger. Vanaf deze ruimte toegang tot een tweetal ruime werkkamers met vast timmerwerk, desgewenst zijn deze kamers als extra slaapkamers of voor een au pair te gebruiken. Aanvullende informatie: - gelegen op eigen grond, perceel 564 m2; - bouwjaar 2010; - woonoppervlakte 243 m2 inclusief de inpandige garage van 18 m2; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - door de hoge plafonds is de woning zeer ruimtelijk; - de woonkamer heeft een Afzelia hardhouten vloer v.v. een sierbies, op de verdiepingen lamelparket; - energiezuinige woning met een A-label, 19 zonnepanelen (2022); - verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - aan de voorzijde is de woning voorzien van Markiezen; - hydrofoorinstallatie aanwezig; - alarminstallatie met camerabeveiliging aanwezig; - parkeergelegenheid op eigen terrein met een laadpaal; - voldoende (gratis) openbare parkeervoorzieningen; - grenzend aan een ecologische zone die door de wijk heen loopt; - nabij winkelcentrum Hoge Veld, scholen, recreatievoorzieningen en openbaar vervoer; - middels de nabijgelegen snelwegen A4, A12 en A13 zijn Amsterdam, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar; - aanvaarding in overleg. Kortom, een exclusieve woning in een ideale woonomgeving waar karakter, rust en een centrale ligging samenkomen! _____________________________________________________________________________________ Beautifully situated in a park-like setting in the “De Binnentuinen” neighborhood, this charming detached villa with an integrated garage stands out. The house is designed in cottage style, inspired by the work of architect Kropholler. The location is truly stunning: a leafy neighborhood with plenty of space, water, and greenery, while still offering the convenience of urban amenities within easy reach. This is a luxuriously finished home, equipped with every comfort. It features a high level of finishing and extensive handcrafted woodwork, such as the staircase, paneled doors with wooden frames, built-in cabinetry, and the layout/finishing of the second floor. Description Ground floor: Front garden with parking space for 2 cars on private property, spacious entrance hall with a generous, modern toilet equipped with a wall-mounted closet and small sink, under-stairs storage, and access to the integrated (heated) garage. The garage includes a kitchenette with hot and cold water, a built-in refrigerator, and fixed cabinets with wardrobe space. Playful L-shaped living/dining room with a large bay window, double garden doors, and a beautiful gas fireplace. At the front is the spacious kitchen-diner, which can be separated from the living area by sliding doors. The kitchen features a contemporary design with a cooking island and plenty of storage and workspace. It includes an integrated induction hob with 5 burners and a Teppanyaki plate, ceiling extractor hood, steam oven, separate combi microwave, extra-tall refrigerator, large freezer, wine fridge, and a raised dishwasher. Appliances are by Siemens and Miele. There is ample space for a dining table. Bay window at the front with park view. Surrounding the house is a well-landscaped garden with plenty of privacy and multiple terraces. The backyard is particularly spacious and includes a large wooden garden shed and a sleek canopy (2021) with an outdoor kitchen equipped with a BBQ, heater, and hot and cold water. First floor: This floor offers a large living area due to the space above the garage. L-shaped landing, second toilet with wall-mounted closet and small sink. Cozy front bedroom of good size with double doors to the front balcony. At the rear is another large bedroom. Spacious bathroom with underfloor heating, bathtub, walk-in shower with thermostatic tap, and a vanity unit with illuminated mirror. Finally, a spacious, hotel-style master bedroom with a high vaulted ceiling, premium materials custom-made built-in wardrobes, two dormer windows, as well as an en-suite bathroom with a bathtub, walk-in shower with glass screens, vanity unit, wall-mounted toilet, and designer radiator. The bathroom also has comfortable underfloor heating. Second floor: Large and pleasantly bright multifunctional space with a high ceiling and a home gym. Custom-built cabinetry and a worktop with washing machine and dryer setup are also located here. From this space, there is access to two spacious study rooms with built-in joinery, which can also be used as additional bedrooms or for an au pair. Additional information: - Located on freehold land, plot size 564 m²; - Built in 2010; - Living area: 243 m², including the integrated garage 18 m2; - For layout and dimensions, see floor plans; - High ceilings create a very spacious feel; - Living room has an Afzelia hardwood floor with decorative border; upper floors have engineered parquet; - Energy-efficient home with A-label, 19 solar panels (2022); - Heating and hot water via district heating; - Front of the house fitted with traditional awnings; - Booster pump (hydrophore system) present; - Alarm system with camera security installed; - Private parking with charging station; - Ample (free) public parking available; - Adjacent to an ecological zone running through the neighborhood; - Near Hoge Veld shopping center, schools, recreational facilities, and public transport; - Easily accessible via nearby highways A4, A12, and A13 to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht; - Transfer in consultation. In short: an exclusive home in an ideal residential environment where character, tranquility, and a central location come together!

Hypothek berekenen

€ 1.395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.750

2 % Übertragungssteuer (€ 27.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.424.750

3,04%

Jährlich

%

€ 69.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
243 m²
Fläche des Grundstücks
564 m²
Inhalt
922 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gashaard en stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 ligbaden, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.