Direkt zum Inhalt
Logo von Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Derckinck 14

7683WZ Den Ham • Overijssel

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.492

Fotoalbum

Derckinck 14 Den Ham
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie in een fijne woonwijk staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met verrassend veel ruimte en mogelijkheden! Hier geniet u van privacy, comfort en volop leefruimte. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en is daarmee ideaal voor een groot gezin en/of de mogelijkheid om thuis te werken. De ruime garage en eigen oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en bergruimte. Buiten vindt u een overkapping met jacuzzi: de perfecte plek om te ontspannen! Direct naast de overkapping bevindt zich een overdekte bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van brandhout of tuingereedschap. In de directe omgeving vindt u het gezellige centrum van Den Ham, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en lokale winkels. Het omliggende groene landschap nodigt uit tot wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten rondom o.a. het Landgoed Eerde, gelegen nabij de leuke plaats Ommen. Kortom: een veelzijdige, comfortabele woning op een rustige locatie met alle ruimte om uw woonwensen waar te maken! Indeling Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, woonkamer v.v. pvc vloer en gezellige houtkachel, keuken met kookeiland v.v. Siemens inbouwapparatuur, provisiekelder, bijkeuken met vaste kastenwand en wasmachineaansluiting, garage met houtkachel en trapopgang naar 6de slaapkamer. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer en vaste kastenwand, 4 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, badkamer met dakkapel, v.v. inloopdouche, sun shower, toilet en wastafelmeubel met 2 waskommen, 5de ruime slaapkamer met vaste kasten en cv-opstelling doorgang naar 6de slaapkamer met opbergkast. Vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: * bouwjaar 1995; * woonoppervlakte 199 m²; * perceeloppervlakte 495 m²; * volledig geïsoleerd; * energielabel B; * keuken vernieuwd 2022; * meterkast vernieuwd in 2022; * 6 slaapkamers; * vloerverwarming gehele begane grond en badkamer; * cv-ketel Nefit trendline 2020; * v.v. alarminstallatie; * ruime garage met panelendeur; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
199 m²
Fläche des Grundstücks
495 m²
Inhalt
890 m³
Sonstiger Innenraum
67 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7683

Google Karten

Den Ham auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Den Ham

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.