Aller directement au contenu
Logo de Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Derckinck 14

7683WZ Den Ham • Overijssel

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.492

Galerie de photos

Derckinck 14 Den Ham
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in een fijne woonwijk staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met verrassend veel ruimte en mogelijkheden! Hier geniet u van privacy, comfort en volop leefruimte. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en is daarmee ideaal voor een groot gezin en/of de mogelijkheid om thuis te werken. De ruime garage en eigen oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en bergruimte. Buiten vindt u een overkapping met jacuzzi: de perfecte plek om te ontspannen! Direct naast de overkapping bevindt zich een overdekte bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van brandhout of tuingereedschap. In de directe omgeving vindt u het gezellige centrum van Den Ham, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en lokale winkels. Het omliggende groene landschap nodigt uit tot wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten rondom o.a. het Landgoed Eerde, gelegen nabij de leuke plaats Ommen. Kortom: een veelzijdige, comfortabele woning op een rustige locatie met alle ruimte om uw woonwensen waar te maken! Indeling Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, woonkamer v.v. pvc vloer en gezellige houtkachel, keuken met kookeiland v.v. Siemens inbouwapparatuur, provisiekelder, bijkeuken met vaste kastenwand en wasmachineaansluiting, garage met houtkachel en trapopgang naar 6de slaapkamer. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer en vaste kastenwand, 4 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, badkamer met dakkapel, v.v. inloopdouche, sun shower, toilet en wastafelmeubel met 2 waskommen, 5de ruime slaapkamer met vaste kasten en cv-opstelling doorgang naar 6de slaapkamer met opbergkast. Vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: * bouwjaar 1995; * woonoppervlakte 199 m²; * perceeloppervlakte 495 m²; * volledig geïsoleerd; * energielabel B; * keuken vernieuwd 2022; * meterkast vernieuwd in 2022; * 6 slaapkamers; * vloerverwarming gehele begane grond en badkamer; * cv-ketel Nefit trendline 2020; * v.v. alarminstallatie; * ruime garage met panelendeur; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Superficie du terrain
495 m²
Contenu
890 m³
Autre espace intérieur
67 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7683

Google Maps

Den Ham sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Den Ham

Voir plus d'habitations dans cette ville.