Jump to content
Logo of Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Derckinck 14

7683WZ Den Ham • Overijssel

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.492

Photo Gallery

Derckinck 14 Den Ham
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige locatie in een fijne woonwijk staat deze royale VRIJSTAANDE WONING met verrassend veel ruimte en mogelijkheden! Hier geniet u van privacy, comfort en volop leefruimte. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en is daarmee ideaal voor een groot gezin en/of de mogelijkheid om thuis te werken. De ruime garage en eigen oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en bergruimte. Buiten vindt u een overkapping met jacuzzi: de perfecte plek om te ontspannen! Direct naast de overkapping bevindt zich een overdekte bergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van brandhout of tuingereedschap. In de directe omgeving vindt u het gezellige centrum van Den Ham, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en lokale winkels. Het omliggende groene landschap nodigt uit tot wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten rondom o.a. het Landgoed Eerde, gelegen nabij de leuke plaats Ommen. Kortom: een veelzijdige, comfortabele woning op een rustige locatie met alle ruimte om uw woonwensen waar te maken! Indeling Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet met fontein, meterkast, woonkamer v.v. pvc vloer en gezellige houtkachel, keuken met kookeiland v.v. Siemens inbouwapparatuur, provisiekelder, bijkeuken met vaste kastenwand en wasmachineaansluiting, garage met houtkachel en trapopgang naar 6de slaapkamer. Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer en vaste kastenwand, 4 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, badkamer met dakkapel, v.v. inloopdouche, sun shower, toilet en wastafelmeubel met 2 waskommen, 5de ruime slaapkamer met vaste kasten en cv-opstelling doorgang naar 6de slaapkamer met opbergkast. Vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: * bouwjaar 1995; * woonoppervlakte 199 m²; * perceeloppervlakte 495 m²; * volledig geïsoleerd; * energielabel B; * keuken vernieuwd 2022; * meterkast vernieuwd in 2022; * 6 slaapkamers; * vloerverwarming gehele begane grond en badkamer; * cv-ketel Nefit trendline 2020; * v.v. alarminstallatie; * ruime garage met panelendeur; Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
495 m²
Content
890 m³
Other enclosed space
67 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-01-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7683

Google Maps

Den Ham on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Den Ham

View more homes in this location.