Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

Heemsteres 57

7683AM Den Ham • Overijssel

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Ommen

Photo Gallery

Heemsteres 57 Den Ham
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Deze goed onderhouden hoekwoning aan de Heemsteres 57 te Den Ham biedt precies wat je zoekt! Een ruim perceel van 415 m2 met garage, voldoende ruimte binnenshuis en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens aan te passen. Ook het plekje is top! De woning ligt op 2 minuutjes fietsen of 8 minuten lopen vanaf de Brink van Den Ham, waardoor je zo bij de supermarkt bent. Voor de woning ligt gemeentelijk groen met een trapveldje en in de achtertuin geniet je dankzij de ligging van veel privacy. Kortom, als jij een woning zoekt die ligt op een toplocatie en waar jij jouw creativiteit kwijt kunt, dan moet je deze woning zeker in het echt gezien hebben! Indeling Begane grond: binnenkomst in de hal aan de voorzijde met het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een praktische provisiekast. Via de keuken is de doorzonwoonkamer te bereiken. Twee grote raampartijen aan weerszijden zorgen er voor veel daglichtinval en in het middelpunt van de woonkamer tref je een brede schouw met gaskachel. Terug in de keuken tref je een prima keukenopstelling waarvan het grootste deel van de inbouwapparatuur in 2020 is vernieuwd, op de koelkast na. Je hebt er verder de beschikking over een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De keuken biedt verder toegang tot de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen en een wasbak met geiser gesitueerd zijn. Vanuit de bijkeuken is er verder toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: vanaf de overloop op de eerste verdieping is een drietal slaapkamers en een badkamer te bereiken. In de badkamer tref je een douche en wastafel aan en op de overloop is tevens een vaste kast gesitueerd. Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Zolder: de zolder is opgedeeld en bestaat uit een overloop en een zolderruimte waar je de CV-ketel aantreft. Buiten: het buitenterrein voor, naast en achter de woning is keurig onderhouden. De voortuin is voorzien van een looppad naar de voordeur, een gazon, diverse beplanting en een strakke haag zorgt voor een afscheiding tussen de tuin en de straat. Het gazon loopt naast de woning door naar achteren. In de zijtuin tref je naast diverse beplanting een boom aan en ook hier bestaat de afscheiding uit een strakke haag. De achtertuin is voorzien van een tweetal terrassen, diverse beplanting en geheel achterin de tuin tref je de ruime garage met vliering aan, evenals een praktische houten schuur. Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 415 m2; - Veel mogelijkheden; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Veel privacy voor en achter de woning dankzij ligging; - Centrale ligging dicht bij de dorpskern.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
415 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Centrale voorziening en geiser
Boiler
Radson (gas gestookt uit 1995, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7683

Google Maps

Den Ham on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Den Ham

View more homes in this location.