Jump to content
Logo of Bloemendal Makelaardij

Flierdijk 3 rw17

7683RA Den Ham • Overijssel

Available
Award: Best Broker in Ommen

Photo Gallery

Flierdijk 3 rw17 Den Ham
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

De recreatiewoning op adres Flierdijk 3 rw17 Den Ham is gelegen in het rustige vakantiepark 'De Lourenshoeve', tussen Den Ham en Vroomshoop. Het vakantiepark ligt in een prachtige omgeving, met het Zandstuvebos op ongeveer 10 minuten lopen. De woning is in 2002 gebouwd in boerderijstijl, met luiken en een rietgedekte kap. Binnenin bevindt zich op de begane grond een hal/entree met trapopgang, een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Aan het einde van de hal is een tuingerichte woonkamer met open keuken, uitgerust met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Er is toegang tot een praktische bijkeuken, waar ook de witgoedaansluiting en ruimte voor twee fietsen zijn. De woning is volledig geïsoleerd en komt met stoffering en meubilair. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, bereikbaar via een overloop met CV-ruimte. Rondom de woning is er een royale, grotendeels grasland tuin met terras op het westen en een eigen parkeerplaats. Het vakantiepark is kleinschalig, open het hele jaar en heeft een centrale ligging met veel privacy. Er zijn verplichte deelnames voor VVE en collectieve verzekering, met jaarlijkse parkkosten van ongeveer € 3.153,- voor beheersvergoeding. Het park heeft ook een gratis gezamenlijk parkeerterrein bij de ingang en ligt binnen 3 km van het treinstation, evenals 2,5 km van winkels.

Mortgage berekenen

€ 219.000

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 225.230

2,78%

Yearly

%

€ 10.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 219.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
589 m²
Content
272 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7683

Google Maps

Den Ham on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Den Ham

View more homes in this location.