Direkt zum Inhalt
Logo von Van Keulen Makelaars

Bassingracht 29

1781CG Den Helder • Noord-Holland

Verfügbar

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Bassingracht 29 Den Helder
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervol wonen aan de gracht - modern gerenoveerde woning met tuin en grote garage. Aan de Bassingracht, één van de karakteristieke waterlopen van Den Helder, staat deze fraai gemoderniseerde woning met een zeer verzorgde uitstraling. Een huis waarin het karakter van de jaren ’20/’30 overtuigend is gecombineerd met comfort van nu, hoogwaardige isolatie en een doordachte indeling. De ligging aan de gracht zorgt daarnaast voor een rustige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar: winkels, scholen en de bushalte bevinden zich op korte afstand en het stadscentrum met zowel NS-bus- als treinstation zijn in enkele minuten per fiets bereikbaar. Na aankoop in 2020/2021 is de woning grootschalig aangepakt. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming. De voorgevel is vernieuwd en uitgevoerd met hardhouten kozijnen en HR++ beglazing, passend bij de huidige isolatienormen. Ook zijn alle installaties vernieuwd, waaronder gas, water en elektra en is een nieuwe meterkast geplaatst met moderne groepenkast en aansluiting voor glasvezel. De woning wordt verwarmd via een Remeha cv-ketel (2021), met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping en in de aanbouw. Keuken en badkamer zijn gemoderniseerd en sluiten goed aan bij het niveau van de woning. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie en een vernieuwde vloer. De keuken is uitgevoerd als luxe leefkeuken met kookeiland, losse koel-/vriescombinatie en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, dubbele spoelbak en afzuigkap. Openslaande tuindeuren verbinden de keuken direct met de achtertuin. De aanbouw op de begane grond is ingericht als bijkeuken; deze is in mindere mate verbouwd, maar vormt een praktische aanvulling op de woning. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale inloopkast. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, momenteel ingericht als kinderkamer(s), beide voorzien van rolluiken. De verdiepingsvloer is afgewerkt met een nette houtlook laminaatvloer. De achtertuin is, ondanks de aanbouw, verrassend ruim en gunstig gelegen op het zuidwesten. Direct achter de aanbouw bevindt zich het tuingedeelte met maximale breedte, terwijl er daarnaast nog een extra tuinzone aanwezig is. In totaal bedraagt de tuinlengte circa 11 meter gemeten op het smalste deel. Hierdoor zijn er meerdere zit- en gebruiksmogelijkheden en is er vrijwel de hele dag zon te vinden. Achter in de tuin staat een grote, zelfstandige garage aan de Vijzelstraat 11 (1781 GP Den Helder). Deze garage beschikt over een betonvloer, nieuwe elektra, een stalen Hörmann kanteldeur en een hoogte van circa 2,80 meter tot onder de dakbalken. De garage ligt iets lager dan de tuin en is bereikbaar via een steeg naast het gebouw. Ideaal voor stalling, hobby of opslag. De achtergevel van de woning is uitgevoerd met onderhoudsarme Keralit rabatdelen, zowel op de begane grond als in de topgevel. Ondanks de modernisering is de oorspronkelijke uitstraling zorgvuldig behouden gebleven. Authentieke details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren in de woonkamer en aanbouw sluiten nog altijd mooi aan bij de oorspronkelijke bouwwijze van de woning en geven het geheel de juiste sfeer. Een fijne woning met een hoogwaardige technische basis, goede isolatie en een verzorgde afwerking. De combinatie van wonen aan de gracht, een ruime zonnige tuin en een grote garage maakt dit tot een bijzonder compleet geheel. Richtprijs € 300.000,- k.k. Interesse? Een goede voorbereiding op de aankoop van uw nieuwe woning begint met een waardebepaling of verkoopadvies van uw huidige woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij u langs. Bel ons via 0223?616400 of mail naar om een afspraak in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
351 m³
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1781

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.