Direkt zum Inhalt
Logo von Coltof Makelaardij & Partners

Bassingracht 37

1781CG Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 2.882

Fotoalbum

Bassingracht 37 Den Helder
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Mooi, mooier, mooist! Dat leek ons een passend begin om te vertellen over dit superleuke, aan de Helderse grachtengordel gelegen, sfeervolle en fraai vormgegeven huis. Een woning vol karakter, met oog voor afwerking en effectieve woonruimte, met een heerlijk op de zon gesitueerde achtertuin én een royale, multifunctionele XL-schuur met daarvoor een gezellige overkapping, die we je natuurlijk graag tijdens een bezichtiging laten zien! Het huis is niet alleen met zorg en oog voor detail afgewerkt, maar ook praktisch van indeling en prettig van formaat. Doordat zowel de voor- als achtergevel recht zijn opgetrokken, zijn de ruimtes bijzonder functioneel en ruimtelijk opgezet. Het geheel laat zich bovendien eenvoudig naar eigen smaak inrichten; dankzij het strakke afwerkingsniveau past vrijwel elke woonstijl, of je nu houdt van modern, Scandinavisch licht of juist van een warme Bohemian sfeer, deze woning vormt in alle opzichten de perfecte basis. Via de entree aan de grachtzijde kom je binnen in een uitnodigende hal met meterkast en plek voor de garderobe. Achter de trendy deur ontvouwt zich de lichte, royale woonkamer. De foto’s laten het al zien: sfeer, gezelligheid en volop mogelijkheden. Aan de voorzijde is er ruimte voor een fijne zithoek met uitzicht op de gracht, aan de achterzijde plek voor een grote eettafel, direct grenzend aan de stijlvolle zwarte keuken, een fraaie en functionele combinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken c.q. wasruimte en aansluitend tot de eigentijdse badkamer. De bijkeuken biedt ook toegang tot de zonnige en diepe achtertuin met overkapping en de royale schuur, een geweldige extra! Op de verdieping is het verzorgde afwerkingsniveau van de begane grond consequent doorgezet. Hier vind je drie uitstekende slaapkamers met daartussen een ruime inloopkast; zo’n praktische toevoeging waar werkelijk ieder gezinslid iets aan heeft. De basis is meer dan degelijk, fris en zichtbaar goed onderhouden. De gehele begane grondvloer is uitgevoerd in beton met vloerverwarming en afgewerkt met een trendy visgraat-PVC-vloer, heel comfortabel! De locatie is minstens zo aantrekkelijk: direct aan de Helderse grachtengordel, met prachtig uitzicht over het water. Hier geniet je van een rustige, bijna dorpse sfeer op loopafstand van het stadshart. Binnen ca. 650 meter bereik je de Keizersbrug en de vernieuwde Beatrixstraat met gezellige restaurants, een bakker, drogisterijen, kappers en kledingzaken. En de ingang van de in 2018 tot beste van de wereld verkozen bibliotheek. Ook Willemsoord ligt vlakbij, met diverse horecagelegenheden, bioscoop, musea, sportschool en theater De Kampanje. De bereikbaarheid is uitstekend: het Centraal Station ligt op slechts ca. 1.100 meter (ongeveer een kwartier lopen) en het duingebied en strand van Huisduinen die je met circa vijftien minuten fietsen bereikt. Kortom, een heerlijke plek: rustig wonen aan de grachtengordel, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een woning ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk! De vraagprijs voor dit opvallend mooie huis aan de grachtengordel bedraagt € 245.000,– k.k.?? Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1960.?• De kavelgrootte meet circa 143m².? • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 85m².? • De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 13m².? • De bruto inhoud van de woning meet circa 301m³.? • Energielabel C.? • De Intergas cv-ketel van bouwjaar 2019 (eigendom).? • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten.? • De beganegrondvloer is in zijn geheel van beton, voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met duurzaam PVC.? • Alle raamkozijnen en buitendeuren in de woning zijn voorzien van dubbele beglazing.? • Door de strakke en vlakke basis van vloeren en wanden geef je het huis met een eigen kleurtje, stukje behang, accent of afwerking snel een persoonlijke touch.? • In de daglichtvolle living en keuken is er volop ruimte voor het gezellig opstellen van de zit- en eethoek.? • Door de recht opgetrokken voor- en achtergevels is de woonruimte ook op de verdieping optimaal; je vindt er drie uitstekende slaapkamers met daartussen de vaak zo gewenste inloopkast.? • De twee achtergelegen slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.? • De trendy zwarte keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven-magnetron en koelkast.? • De frisse en tijdloze badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, verwarmde spiegel met verlichting, toilet en raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.? • Je beschikt hier over een perfect op de zon gelegen, keurig bestraatte achtertuin die diep en ruim is, met een overkapping en een royale schuur (met daarin een verrassing!).? • De XL-schuur beschikt over een betonvloer, is geïsoleerd, voorzien van elektra, houtkachel, afzuiging en een bartafel.? • Buitenkraan aanwezig.? • Zowel tuin als woning zijn achterom goed bereikbaar.? • Mooi zicht op de gracht vanuit verschillende ruimten.? • Vrij parkeren (zonder vergunning) in de directe omgeving.? • Verschillende supermarkten in de buurt, waaronder een Vomar.? • In de nabijheid (veelal op loop- en fietsafstand) vind je gezellige restaurants, een bioscoop, theater en overige voorzieningen die passen bij het wonen nabij het centrum van een middelgrote stad aan zee.? • Kinderopvang en scholen tref je in de directe omgeving; de middelbare school ligt op fietsafstand.? • Openbaar vervoer in de vorm van het Centraal Station ligt op circa 1.100 meter afstand – ongeveer vijftien minuten lopen of vijf minuten fietsen.? • Duinen, strand en zee bereik je met circa vijftien minuten fietsen.? • Uitstekend netwerk van fietspaden en goede autoverbindingen.? • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners; er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
301 m³
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1781

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.