Direkt zum Inhalt
Logo von Coltof Makelaardij & Partners

Cornelis Gerritsz Geusstraat 3

1785EA Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 252.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.900

2 % Übertragungssteuer (€ 5.050) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 259.400

Kaufpreis /m²: € 2.359

Fotoalbum

Cornelis Gerritsz Geusstraat 3 Den Helder
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit goed ingedeelde en degelijk gebouwde huis combineert praktische woonruimte met duurzaamheid. Het is voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie, recent onderscheiden met energielabel B en beschikt over negen eigen zonnepanelen op het dak. In 2020 is de voorgevel gestraald en geïmpregneerd, waardoor het geheel fris oogt en beschermd is. Binnen tref je een jong keukenblok (2023) en een moderne badkamer, terwijl ook buiten alles klopt: een ruime achtertuin met brede, royale schuur en uitstekende achterom, zelfs geschikt voor scooter of motor. Wat dit huis extra prettig maakt, is dat de basis netjes vlak en recht is. Dat maakt het makkelijk om je eigen sfeer door te voeren, of je nu kiest voor een moderne look, warme kleuren of een opvallend behang. Zo voelt de woning in korte tijd echt als jouw plek. De indeling staat bekend als prettig en logisch. Vanuit het tochtportaal met meterkast bereik je de hal met toilet, trap en trapkast. De woonkamer is licht en goed in te delen, terwijl de keuken recent vernieuwd is en daardoor direct eigentijds aanvoelt. Op de eerste etage vind je drie slaapkamers en de moderne badkamer, compleet met afsluitbare douche voorzien van regen- en handdouche, wastafelmeubel, spiegelkast met ingebouwd elektrapunt, designradiator en toilet. Dankzij de mechanische ventilatie en het raam met ventilatierooster is er een fijne mate van licht en lucht. Via de overloop en vaste trap kom je op de zolder met voorzolder en een extra kamer, vergroot door een dakkapel met houten kozijnen en Trespa-wanden, netjes en verzorgd uitgevoerd. De buitenruimte is praktisch en doordacht. De voortuin geeft een stukje privacy, terwijl de achtertuin ruimte biedt voor zitplekken om lekker buiten te genieten. Handig zijn de aanwezige buitenkraan en buitenelektra. De brede schuur is royaal van formaat en maakt samen met de goede achterom, bereikbaar via een schuifdeur, ook voor fiets, scooter of motor, het plaatje compleet. Het huis staat in stadsdeel De Schooten, in een rustige omgeving maar zonder dat je inlevert op bereikbaarheid. Zo liggen verschillende uitvalswegen dichtbij, waaronder de N250 die gunstig aansluit op de N9, N99 en andere belangrijke routes. Wie gebruikmaakt van openbaar vervoer kan hier eveneens goed uit de voeten: station Den Helder Zuid ligt op korte afstand en ook bushaltes zijn nabij. Voor de dagelijkse boodschappen en meer is er winkelcentrum Schooten Plaza, terwijl het Ravelijncenter een aanvullend en gevarieerd winkelaanbod biedt, inclusief sportscholen. Het stadshart van Den Helder met al zijn voorzieningen bereik je in no time, zowel per fiets als per auto. En ook de andere stadsdelen, net als duinen, strand, zee en de uitgestrekte landerijen aan de zuidkant van de stad, zijn vanuit hier uitstekend bereikbaar. De vraagprijs voor deze verzorgde woning vol mogelijkheden is: € 252.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1967. • De kavelgrootte meet circa 152m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 107m². • De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 12m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetintructies. • Energielabel B. • De Intergas cv-ketel dateert van 2006 (eigendom). • De 9 zonnepanelen dateren van medio 2013 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De verzorgde staat van onderhoud die direct in het oog springt, een solide en fijne basis voor jou als toekomstige eigenaar. • Alle raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing, in de voordeur zit nog enkelglas. • Dat de voorgevel medio 2020 professioneel gestraald en geïmpregneerd is. • Dat er medio 2019 vloerisolatie aangebracht is. • Dat er spouwmuurisolatie aangebracht is. • De uitstekend indeling met daarin onder andere een daglichtvolle woonkamer en vaste trap naar de zolder voorzien van dakkapel (zie de plattegronden). • Het huis biedt verdeeld over de eerste- en zolderverdieping vier (slaap)kamers. • Het keurige tijdloze keukenblok uit 2023 met daarbij een gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een close-in-boiler. • De moderne badkamer is compleet met een afsluitbare douche voorzien van regen- en handdouche, wastafelmeubel, spiegelkast met ingebouwd elektrapunt, designradiator en toilet. • Met zowel een voor- als achtertuin zit je hier goed: voor geniet je van extra privacy, omdat er niemand direct langs je raam loopt, achter heb je juist alle ruimte om meerdere zitplekken te creëren. • De brede royale schuur voorzien van elektra, die ook, net als het huis goed achterom bereikbaar is, ook met scooter of motor. • Er is achter zowel een buitenkraan als buitenelektra aanwezig (achter). • De fijne situering van de woning, zowel ten opzichte van de ligging in de straat als ten opzichte van de faciliteiten in het betreffende stadsdeel en Den Helder. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • Winkelgebied Ravelijncenter ligt eveneens op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod van zo’n vijfendertig winkels en sportscholen, GymOne (voorheen BigGym) en Basic-Fit zijn zelfs op loopafstand! Winkelcentrum Schooten Plaza, het Helderse stadshart, Nieuw- Den Helder en Willemsoord zijn op ten minste fietsafstand en met een auto ook binnen enkele minuten bereikbaar. • Openbaar vervoer vind je in de vorm van een bushalte in de directe omgeving, het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder zuid dat met vijf fietsminuten bereikbaar is, omdat het ligt op ongeveer 1300 meter. • Wonen op deze locatie is wonen in een ruime (kind)vriendelijke omgeving. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het dichtstbijzijnde strand bereik je met niet meer dan twintig fietsminuten, de auto brengt je er met circa vijf minuten. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (de middelbare school is op fietsafstand). • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypothek berekenen

€ 252.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.900

2 % Übertragungssteuer (€ 5.050) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 259.400

2,78%

Jährlich

%

€ 12.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 252.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
371 m³
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1785

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.