Direkt zum Inhalt
Logo von Coltof Makelaardij & Partners

Dollardlaan 102 A

1784BG Den Helder • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 205.850

Kaufpreis /m²: € 4.082

Fotoalbum

Dollardlaan 102 A Den Helder
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Betaalbaar voor velen, interessant voor velen en gewoonweg ontzettend leuk voor velen: van starters tot zoekers naar misschien wel hun laatste woonbestemming. Deze vrij unieke, vrijstaande bungalow is er zo één die echt aantrekkelijk is voor brede doelgroep. Juist dat maakt dit object zo interessant! Voor de één zit de kracht vooral in het gelijkvloerse karakter en de levensloopbestendige elementen, voor de ander juist in de vrijheid, de privacy en het ontbreken van contactgeluiden — iets wat wij persoonlijk misschien wel het grootste pluspunt vinden. Hoewel de afmetingen niet overdreven groot zijn, voelt het binnen toch opvallend ruimtelijk, warm en huiselijk aan. Daarbij heeft het object iets weg van een tiny house, gecombineerd met eigenschappen van een appartement en de look & feel van een recreatiebungalow — compact, overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk. Maar dan wel helemaal voor jezelf en zonder VvE-lasten. Alles wat je nodig hebt, zit er eigenlijk gewoon in. Er is een gave, nieuw te noemen en doordacht ingedeelde keuken (2025) in een mooie cashmir kleurstelling, met veel blad- en kastruimte, lades en binnelades. De keuken is voorzien van een Smeg inductiefornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, aangevuld met een kokendwaterkraan van ACE die direct koud, warm en 100°C kokend water levert. Bovendien is er in het verlengde van de keuken een soort bar waar je gezellig aan kunt zitten — uit eigen ervaring kunnen we zeggen dat dit écht een leuk plekje is, ook als je een keer met z’n vieren bent. Ook de zit- en tv-hoek laat zich op verschillende manieren goed indelen, net als de ruime slaapkamer met eigentijdse badkamer en-suite (2025). Deze is voorzien van onder meer een royale inloopdouche met glazen scherm, regen- en handdouche, een wastafelmeubel met trendy waskom en opbouwkraan en een badkamerspiegel met ledverlichting en verwarming — een heerlijke ruimte dus! Het toilet is in 2024 vernieuwd, fijn gescheiden van de badkamer en bergruimte is er ook, met als extra verrassing onder de woning zelfs nog een kelder (zie ook de plattegrond daarvan). Wat ook heel fijn is, is dat de afwerking en basis — met overwegend gestucte wanden — ervoor zorgen dat je hier intern alle kanten op kunt. Van Japandi en Scandinavisch tot hotel chic, modern en strakminimalistisch, of juist iets dat mooi aansluit bij de warme basissfeer die er al is. Grote ingrepen zijn niet nodig — het leuke zit ’m juist in het finetunen en het helemaal eigen maken. De aanwezige raampartijen zorgen voor lekker veel daglicht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Door de ligging — rustig, met alleen bestemmingsverkeer en lichtelijk verdekt in de hoek van een keurig hofje met in het midden een groen plantsoen — geniet je hier bovendien van verrassend veel privacy en ruimte voor de woning. Buiten beschik je over een riant terras met onderhoudsarm groen eromheen. Of je het nu aankleedt met bloemenbakken, wat groen of een strook gras: je kunt hier, net als in de woning, echt je eigen sfeer neerzetten. Een avondje bbq’en met vrienden of familie? Dat past hier moeiteloos. Het recent afgegeven energielabel C onderstreept het comfort van dit vrijstaande huis. Met dubbele beglazing rondom, aanvullende isolatie van binnenuit en vijf full black zonnepanelen uit 2024 is er duidelijk aandacht besteed aan verduurzaming én lagere energielasten. Ook de locatie is een groot pluspunt. De woning ligt prettig in stadsdeel Nieuw-Den Helder, vrijwel aan de binnenrand daarvan, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Denk aan supermarkten, (afhaal)restaurants, kinderopvang, basisscholen en een middelbare school. Sportclubs, verenigingen en openbaar vervoer zijn ruim vertegenwoordigd, met een bushalte om de hoek en het treinstation op fietsafstand. Het centrum van Den Helder en bijvoorbeeld stadsdeel De Schooten bereik je bovendien binnen circa tien minuten fietsen. En dan de omgeving zelf. De duinen, het strand en de zee liggen dichtbij, net als de landerijen aan de zuidkant van de stad, die je binnen ongeveer tien minuten fietsen bereikt. Een bijzonder complete en prettige woonomgeving dus, waar je echt fijn kunt leven. Ideaal voor wie graag buiten is en houdt van wandelen, hardlopen, fietsen of watersporten — alleen, samen of bijvoorbeeld met een viervoeter. Vanuit hier kan dat allemaal. En dat bovendien in een omgeving waar we trots zijn op de natuur én op het feit dat Den Helder steevast tot de zonnigste plekken van Nederland behoort. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een vrijstaande bungalow als deze, die vrij uniek is – ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk! De vraagprijs voor dit unieke, leuk en rustig gelegen vrijstaande huis is € 200.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Dat het een vrijstaande bungalow betreft. • Bouwjaar 1966. • De kavelgrootte meet circa 113m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 49m². • De bruto inhoud van de woning meet circa 252m³. • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branchebrede meetinstructie en vastgelegd in een meetcertificaat. • Energielabel C. • De Intergas cv-ketel van bouwjaar 2014 (eigendom). • De vijf full-black zonnepanelen die dateren van 2024 (eigendom). • De meterkast is in 2025 vernieuwd en voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De entree bevindt zich aan de zijkant, terwijl je aan de voorzijde via een directe deur zo het terras opstapt. • De woonkamer met open keuken vormt een gezellige, vrij in te richten leefruimte. • De ruime slaapkamer met eigentijdse badkamer en-suite (2025). • De doordacht ingedeelde keuken uit 2025 in mooie cashmir kleurstelling, met veel blad- en kastruimte, lades en binnelades is voorzien van een Smeg inductiefornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, aangevuld met een kokendwaterkraan van ACE die direct koud, warm en 100°C kokend water levert. • De heerlijke badkamer is onder meer voorzien van een royale inloopdouche met glazen scherm, regen- en handdouche, een wastafelmeubel met trendy waskom en opbouwkraan en een badkamerspiegel met ledverlichting en verwarming. • Het toilet is prettig separaat van de badkamer en bevindt zich bij de entree. • Er is een kelder onder de woning (zie de plattegrond voor de afmetingen). • In 2024 zijn onder meer wanden gestuct en is er nieuwe vloerafwerking aangebracht. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • De woning is prettig gesitueerd, zowel binnen de straat zelf als ten opzichte van de voorzieningen in het stadsdeel. Veel dagelijkse gemakken zijn dichtbij en bevinden zich op fiets- en eventueel zelfs op loopafstand, zoals de winkels aan het Marsdiepplein, het aangrenzende winkelgebied Marsdiep en eventueel die in de Duinpassage. Daarnaast zijn het Helderse stadshart, stadsdeel De Schooten, maar ook de overige stadsdelen dankzij het uitstekende netwerk aan fietspaden snel en goed bereikbaar, met de auto zelfs binnen enkele minuten. • Openbaar vervoer vind je in de vorm van een bushalte in de directe omgeving, het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder centraal met bus- en treinconnecties alsook taxistandplaats en ligt op ongeveer 7 minuten fietsafstand (ca. 1600 meter), treinstation Den Helder Zuid ligt op ongeveer 11 minuten fietsafstand (ca. 2700 meter). • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het strand van Huisduinen ligt op ongeveer drie kilometer afstand (ca. 15 minuten fietsen), strandslag Duinoord ligt ook op ongeveer drie kilometer afstand (ca. 15 minuten fietsen, misschien enkele minuten langer). • Wonen op deze locatie is wonen in een ruime (kind)vriendelijke omgeving. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, net als de middelbare school. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypothek berekenen

€ 200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 205.850

2,78%

Jährlich

%

€ 10.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 200.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Fläche des Grundstücks
113 m²
Inhalt
252 m³

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Voortuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1784

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.