Direkt zum Inhalt
Logo von MakelaarDijck

Erasmusstraat 16

1782NM Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 2.920

Fotoalbum

Erasmusstraat 16 Den Helder
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Opzoek naar sfeer en ruimte? Op een fijne locatie mogen wij u deze sfeervolle jaren-30 woning aanbieden! Deze woning is door de jaren heen flink gemoderniseerd en recent voorzien van een nieuwe achtertuin met een geweldige kapschuur met berging. Gelegen in de geliefde Geleerdenbuurt — een rustige, sfeervolle wijk met karakteristieke jaren ’30-woningen en brede trottoirs — woont u hier heerlijk centraal. Kom binnen Al bij binnenkomst door de karakteristieke voordeur met glas-in-loodraam voelt u het: dit is een sfeervol huis. De hal verwelkomt u met een klassieke uitstraling; het halfhoge lambrisering, de originele trapopgang met houten balustrade en het speelse licht dat door het glas-in-lood valt, creëren meteen sfeer. Vanuit hier bereikt u het toilet, de trapkast en de woonkamer. Woonkamer en keuken Zodra u de woonkamer instapt, komt de charme van deze woning volledig tot leven. Het warme daglicht valt binnen via de voor- en achterzijde, waar sierlijke glas-in-loodramen een vleugje nostalgie toevoegen aan het geheel. De sfeervolle gashaard vormt het hart van de ruimte – klaar om in de winter voor extra gezelligheid te zorgen - terwijl de laminaatvloer en het gestucte plafond zorgen voor een verzorgde, eigentijdse afwerking. De indeling is uitnodigend en praktisch: een lichte doorzonwoonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De authentieke espagnoletsluiting en het sierlijke glaswerk maken dit detail extra charmant. Hier kunt u zo de deuren openzetten op een zomerse dag en het buitenleven naar binnen halen. De keuken sluit hier naadloos op aan en werd in 2018 vernieuwd. Met haar witte fronten, donkere werkblad en moderne Siemens-inbouwapparatuur — waaronder een vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en 5-pits gasfornuis — is dit een fijne plek om te koken en te genieten. Vanuit de keuken loopt u rechtstreeks de tuin in – ideaal voor wie graag buiten eet of geniet van de avondzon die hier zo mooi de tuin in valt. De woning is goed onderhouden en voorzien van vloerisolatie, muurisolatie (spouw) en 8 zonnepanelen — een fijne combinatie van sfeer en duurzaamheid. Eerste verdieping Via de houten trap, waar elke trede zachtjes herinnert aan het verleden van dit huis, bereikt u de eerste verdieping. Ook hier voelt u de karaktervolle sfeer die deze woning zo bijzonder maakt. De overloop is licht en vriendelijk, met een vaste kast voor extra opbergruimte en toegang tot alle vertrekken. De twee slaapkamers zijn ruim, sfeervol en voorzien van karakteristieke details zoals de zichtbare balkenplafonds en houten vloeren. Beide kamers ademen rust en mogelijkheden — of u hier nu kiest voor een hoofdslaapkamer en logeerkamer, of juist voor een werkkamer met daglicht, alles past moeiteloos in de ruimte. Aan de achterzijde zorgt de dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. De renovatie van de badkamer was begonnen, maar is niet voltooid — de nieuwe tegels staan al klaar, de contouren van een moderne inloopdouche zijn zichtbaar. Een nieuwe eigenaar kan hier de draad oppakken en de afwerking naar eigen wens voltooien. Het fundament is er; het eindresultaat ligt klaar om afgemaakt te worden. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger — oorspronkelijk de oude badkamer. Dankzij het raam met natuurlijk licht is ook deze ruimte verrassend prettig in gebruik. Met haar lichte kamers, houten vloeren en authentieke details ademt de eerste verdieping dezelfde warmte als de rest van het huis: een plek waar u zich direct thuis kunt voelen, en waar nog ruimte is om uw eigen stempel te drukken. Tweede verdieping De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping – een prettige, lichte ruimte die meer te bieden heeft dan u op het eerste gezicht verwacht. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie, met daarnaast voldoende ruimte voor opbergrekken of kasten — ideaal voor wie houdt van overzicht en praktische opbergplekken. De aangrenzende slaapkamer is sfeervol en verrassend ruim, met twee dakramen die zorgen voor aangenaam daglicht. Onder de schuine wanden bevinden zich handige knieschotten met schuifdeuren die extra opbergruimte bieden, terwijl het wastafelmeubel zorgt voor extra comfort. Dankzij de speelse indeling is dit een kamer met karakter — perfect als rustige werkplek, hobbyruimte of als fijne tienerkamer met net dat beetje meer privacy. Een verdieping die voelt als een mooie bonus: functioneel, licht en klaar om op uw eigen manier in te richten. Buitenleven Zodra u via de openslaande deuren de tuin instapt, voelt u het direct: dit is zo’n plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De achtertuin ligt op het noordwesten — ideaal voor wie in de middag en avond graag van de zon geniet. De tuin is volledig bestraat met stijlvolle keramische tegels, wat zorgt voor een verzorgde, eigentijdse uitstraling én weinig onderhoud. De fraaie schuttingdelen bieden privacy, terwijl de aanwezige elektra en drainage het geheel praktisch en comfortabel maken. Dankzij de achterom bereikt u de tuin ook eenvoudig via de achterzijde — ideaal voor fietsen, afvalcontainers of gewoon dat handige rondje naar buiten zonder door de woning te hoeven lopen. Achterin de tuin staat een prachtige kapschuur met aparte berging. De robuuste houten constructie, afgewerkt met zwart potdekselwerk en speelse raampartijen, straalt karakter en vakmanschap uit. Onder de overkapping creëert u een knusse zithoek, perfect voor lange zomeravonden bij de buitenhaard. De aangrenzende berging biedt volop ruimte voor fietsen, (tuin)gereedschap en houtvoorraad — alles netjes binnen handbereik, maar uit het zicht. Ook aan de voorzijde is gedacht aan charme: de voortuin, gelegen op het zuidoosten, verwelkomt u met een sierlijk hekwerk en authentieke bestrating — de ideale plek om met een kop koffie de dag te beginnen in de ochtendzon. Tot slot De Erasmusstraat ligt in een charmant stukje Den Helder, waar karakteristieke jaren 30-woningen en brede trottoirs het straatbeeld bepalen. Een rustige, gemoedelijke straat met vooral bestemmingsverkeer, waardoor kinderen hier nog gerust op de stoep kunnen spelen. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten bereikt u zowel het centrum van Den Helder als de duinen en het strand – perfect voor wie houdt van het stadse gemak én de nabijheid van natuur. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; het NS-station Den Helder Zuid ligt op korte afstand en de uitvalswegen brengen u snel richting Alkmaar en de rest van Noord-Holland. Kortom: een fijne, rustige woonomgeving met alles binnen handbereik — ideaal voor wie de charme van een oudere woonwijk weet te waarderen, maar toch graag dichtbij alle voorzieningen woont. Dit is met recht een "Dijck" van een woning! U bent van harte welkom. Kenmerken • Sfeervolle jaren ’30 tussenwoning in de geliefde Geleerdenbuurt • Woonkamer met glas-in-loodramen, sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin • Keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap en 5-pits gasfornuis • Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met dakkapel • Badkamer in voorbereiding met ruimte voor inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet • Derde slaapkamer op de tweede verdieping met twee dakramen, knieschotten en wastafelmeubel • Achtertuin op het noordwesten, volledig bestraat met keramische tegels, elektra, drainage en achterom • Gelegen nabij centrum, scholen, sportvoorzieningen, duinen, strand en NS-station Den Helder Zuid • Vloerisolatie, muurisolatie (spouw) en 8 zonnepanelen — duurzaam en energiezuinig • Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
365 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2012)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1782

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.