Direkt zum Inhalt
Logo von Coltof Makelaardij & Partners

Folkert Lambertsstraat 7

1785CT Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 317.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.200

2 % Übertragungssteuer (€ 6.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 325.700

Kaufpreis /m²: € 2.300

Fotoalbum

Folkert Lambertsstraat 7 Den Helder
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Als je op zoek bent naar een ruim en goed ingedeeld huis in stadsdeel De Schooten, dan zou dit zomaar precies kunnen zijn waar jij naar uitkijkt! Het betreft namelijk een geliefd woningtype dat bekendstaat om zijn van origine perfecte indeling en fijne, royale ruimtes, zowel binnen als buiten. In dit geval is bovendien de veelgevraagde aangepaste variant al gerealiseerd: een open keuken én een dakkapel op de zolder, twee pluspunten die de woning direct meer ruimte en licht geven. Daarbovenop beschikt deze woning over een knappe, afsluitbare Verasol-tuinkamer: een hele fijne en sfeervolle aanvulling op de leefruimte, waar je werkelijk het hele jaar plezier van hebt. ’s Winters houd je hem lekker dicht, in het voorjaar en de zomer zet je hem juist heerlijk open, een plek die het dagelijkse woonplezier merkbaar verhoogt. De robuuste en relatief onderhoudsvriendelijke basis draagt daar eveneens sterk aan bij. Zo zijn in 2023 zowel de voor- als achtergevel professioneel gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, en is in 2022 het buitenschilderwerk nog uitgevoerd. Hierdoor voelt het geheel buitenom al verzorgd aan en vormt het een prettig uitgangspunt om op voort te bouwen en desgewenst verder naar eigen smaak aan te passen. Een groot pluspunt van dit type woning is bovendien dat werkelijk alle woonruimtes, iedere kamer, iedere verdieping, goed van formaat zijn, functioneel ingedeeld en in het dagelijks gebruik bijzonder fijn werken. Doordat de basis vlak en overzichtelijk is, kun je de ruimtes ook relatief eenvoudig naar eigen smaak afwerken en inrichten. Een interessante en leuke woning dus waar veel zoekers uitstekend mee uit de voeten zullen kunnen! Op de begane grond kom je via het entree-/tochtportaal met meterkast in de hal. Daarvandaan is er toegang tot het toilet, de trapopgang, de trapkast en de woonkamer met prettig geplaatste open keuken. In de daglichtvolle living springen de schouw met open haard en de fijne zichtlijnen direct in het oog: aan de voorzijde door de grote raampartij en aan de achterzijde via de openslaande tuindeuren richting tuinkamer en tuin. Op de eerste verdieping vind je drie uitstekende slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één met toegang tot een balkon. Vanaf de overloop bereik je de badkamer, ingericht met een afsluitbare douche met thermostaatkraan, een diep whirlpoolbad, een wastafelmeubel, een spiegelkast met verlichting erboven, een designradiator, een toilet en vloerverwarming. Ook prettig: er is een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Dit kozijn is aan vervanging toe, maar goed om te weten: een nieuw exemplaar staat al klaar; het kon door omstandigheden alleen niet meer door de huidige eigenaar worden geplaatst. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt uit op de lichte voorzolder, mede dankzij de dakkapel, waar aansluitingen aanwezig zijn voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte. Aansluitend ligt een royale zolderkamer, eveneens verruimd door de dakkapel. Het is dan ook niet voor niets dat de huidige eigenaar de woning in het dagelijks gebruik als bijzonder prettig en praktisch ervaart. Ook buiten is het verrassend ruim en prettig wonen. De voortuin is van goed formaat en dat geldt eveneens voor de achtertuin. Zelfs met de hoogwaardige tuinkamer blijft er volop ruimte over voor een zit- of loungeplek, zoals op de foto’s al te zien is. Vanuit de achtertuin heb je toegang tot de schuur en een achterom naar de steeg. De ligging ten opzichte van de achtergelegen bebouwing is bovendien gunstig: de woning staat prettig vrij en geniet van relatief veel privacy. Het huis staat in stadsdeel De Schooten, in een rustige omgeving maar zonder dat je inlevert op bereikbaarheid. Zo liggen verschillende uitvalswegen dichtbij, waaronder de N250 die gunstig aansluit op de N9, N99 en andere belangrijke routes. Wie gebruikmaakt van openbaar vervoer kan hier eveneens goed uit de voeten: station Den Helder Zuid ligt op korte afstand en ook bushaltes zijn nabij. Voor de dagelijkse boodschappen en meer is er winkelcentrum Schooten Plaza, terwijl het Ravelijncenter een aanvullend en gevarieerd winkelaanbod biedt, inclusief sportscholen. Het stadshart van Den Helder met al zijn voorzieningen bereik je in no time, zowel per fiets als per auto. En ook de andere stadsdelen, net als duinen, strand, zee en de uitgestrekte landerijen aan de zuidkant van de stad, zijn vanuit hier uitstekend bereikbaar. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een woning ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk! De vraagprijs voor dit interessant leuke en ruime huis in de Schooten is € 317.500,- k.k. Verschillende bijzonderheden voor je op een rijtje: • Bouwjaar 1969. • De kavelgrootte meet circa 164m². • De gebruiksoppervlakte in de woning meet circa 138m². • De gebruiksoppervlakte in de tuinkamer meet circa 18m². • De gebruiksoppervlakte in de schuur meet circa 9m². • De gebruiksoppervlakte op het balkon meet circa 3m². • Bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel C. • De huur-cv-ketel Intergas (2017), ca. 31,- p/m incl. onderhoud. • De meterkast die voorzien is van een groepenkast met installatieautomaten. • De basisvloeren van de begane grond en eerste etage zijn van beton. • Vrijwel alle beglazing is uitgevoerd in dubbel glas; voor zover wij hebben kunnen constateren betreft slechts één raam nog enkel glas. • De open haard in de schouw. • De daglichtvolle living met aangrenzende keuken, met daarin meer dan voldoende ruimte om zowel een zit- als eethoek ruimtelijk en gezellig op te stellen. • De vier uitstekende (slaap)kamers die uiteraard multifunctioneel inzetbaar zijn. • De keuken is onder andere voorzien en ingericht met een gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, combi-oven-magnetron, koelkast, vriezer, apothekerskast, carouselkast en een close-in-boiler, de afzuigkap is aan vervanging toe. • De badkamer is ingericht met een afsluitbare douche met thermostaatkraan, een diep whirlpoolbad, een wastafelmeubel, een spiegelkast met verlichting erboven, een designradiator, een toilet en vloerverwarming. • Het kozijn in de badkamer is aan vervanging toe, maar goed om te weten is dat er een nieuw exemplaar klaarstaat; het kon door omstandigheden alleen niet meer door de huidige eigenaar worden geplaatst. • De hoogwaardige, door Verasol gebouwde tuinkamer die het hele jaar een mooie aanvulling op de leefruimte is. • In de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar onder meer de bestrating is gevoegd, heb je dus weinig last van onkruid en meer dan genoeg terrasruimte. • In de achtertuin, die net als het huis zelf achterom bereikbaar is, staat een degelijke schuur voorzien van elektra. • De voortuin draagt bij aan extra privacy; er is namelijk ruim voldoende afstand tussen de stoep en de woning, waardoor niemand direct langs je raam loopt, en dat in een straat die bovendien bijzonder rustig is. • Bergruimte is er plenty voorhanden, onder meer in de trapkast, in verschillende inbouwkasten, op de zolder en uiteraard in de schuur. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • De fijne situering van de woning, zowel ten opzichte van de ligging in de straat als ten opzichte van de faciliteiten in het betreffende stadsdeel en Den Helder. • Winkelcentrum Schooten Plaza en winkelgebied Ravelijncenter liggen op loop- en fietsafstand en bieden een gevarieerd aanbod aan winkels en sportscholen. Het Helderse stadshart, Nieuw-Den Helder en Willemsoord zijn via het uitstekende netwerk aan fietspaden in korte tijd bereikbaar en met de auto binnen enkele minuten. • Openbaar vervoer vind je in de vorm van een bushalte in de directe omgeving, het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder zuid dat met vier fietsminuten bereikbaar is, omdat het ligt op ongeveer 1000 meter. • Wonen op deze locatie is wonen in een ruime (kind)vriendelijke omgeving. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het dichtstbijzijnde strand bereik je in niet meer dan twintig fietsminuten, de auto brengt je er met circa vijf minuten. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving (de middelbare school is op fietsafstand). • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 317.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.200

2 % Übertragungssteuer (€ 6.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 325.700

2,78%

Jährlich

%

€ 15.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 317.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
531 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1785

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.