Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Jekerstraat 40

1784DM Den Helder • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Anna Paulowna

Fotoalbum

Jekerstraat 40 Den Helder
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Jekerstraat 40 Den Helder staat deze ruime eindwoning met grote tuin te koop! Deze ruime woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een nette keuken, maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een balkon én een loggia. Dankzij de praktische indeling over drie woonlagen en de royale hoeveelheid leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen of voor iedereen die comfortabel en ruim wil wonen. De brede, op het zuidwesten gelegen achtertuin maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte voor meerdere zonnige zithoeken. Indeling begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de bijkeuken/berging, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een fonteintje. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht met diverse boven- en onderkasten, een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Dankzij het raam aan de voorzijde profiteert de keuken van prettig daglicht. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer, die ruim is opgezet en veel lichtinval heeft door de grote raampartijen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast is er op de begane grond een inpandige berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Indeling eerste etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van een goed formaat en voorzien van daglicht. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van zonnig balkon gelegen op het zuidwesten. De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet. De neutrale kleurstelling zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Indeling tweede etage: De tweede verdieping is met vaste trap bereikbaar en is voorzien van ruimte overloop met Cv-installatie, bergruimte in de vorm van knieschotten en een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Op de tweede verdieping zijn verder 2 slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van loggia (gericht op het zuidwesten). Beide kamers zijn goed bemeten en zeer geschikt als slaapkamer of hobby/kantoorruimte. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een combinatie van groen en bestrating. Er is een overkapping aanwezig voor fietsenstalling en er is tuinhuis aanwezig welke is voorzien van elektra. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, waardoor je hier op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Hoekwoning in rustige woonwijk - Groot woonoppervlak van cq. 129 m² - Lichte woonkamer met openslaande deuren - 5 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen - Ruime tuin gelegen op het zuidwesten met achterom - Balkon en loggia gericht op het zuidwesten - Brede en diepe achtertuin op het zuidwesten - Voorzieningen als scholen en supermarkten op loopafstand PRIJS Vraagprijs vanaf € 325.000,- k.k. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 449 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 129 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²; 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 10 m² (balkon en loggia); 4. De externe bergruimte is 10 m² (tuinhuis); Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 149 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. BOUWJAAR 1962 : Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2021, close-in boiler in de keuken. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met spouwmuren en strokenfundering. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout. Rondom houten kozijnen (kozijn in de dakkapel kunststof) met dubbelglas en deels HR-glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd aan de beglazing, het dak, de vloer en vermoedelijk de gevels. ENERGIELABEL Het energielabel is C. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen aan de rand van een woonwijk in nieuw Den Helder met scholen, sportvoorzieningen en supermarkten op loopafstand. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
449 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-02-2026
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1784

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.