Direkt zum Inhalt
Logo von Laan Makelaars

Jolstraat 41

1784NJ Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 2.416

Fotoalbum

Jolstraat 41 Den Helder
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW TE KOOP!!! Jolstraat 41 te Den Helder Wat een geweldige gezinswoningen zijn dit. Iedere keer wanneer ik binnenstap verwonder ik mij weer over de ruimte die deze woningen bieden. Niet voor niets zijn ze zeer geliefd, qua woning, maar ook de locatie, wijk en omgeving. Onze opdrachtgever, de huidige eigenaar, kan dit alleen maar beamen. Niet voor niets woont hij al bijna 32 jaar op deze stek. Dan komt er natuurlijk altijd een moment om het stokje over te dragen. Misschien wel aan jou, en misschien wel voor de komende 30+ jaren met evenzo veel plezier als de verkoper. Wat ons betreft van harte gegund! De woning, met een woonoppervlak van 132m2, biedt 3 zeer ruime slaapkamers met (indien nu of in de toekomst gewenst) de mogelijkheid om deze uit te breiden naar 4, mogelijk wel 5 slaapkamers. Solide gebouwd met betonvloeren op iedere verdieping, volledig gestukt (wand en plafond) en deels behangen, vergroot door 2 dakkapellen (voor en achter) op de tweede verdieping en duurzaam getuige het fraaie energielabel B met eenvoudige mogelijkheden tot het optimaliseren naar een A-label. De ligging is fantastisch. Geen doorgaand verkeer voor de deur en een ruime achtertuin op het zuidwesten. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning voor jarenlang woonplezier maak dan zeker een afspraak om Jolstraat 41 te komen bezichtigen! -------- Een bezichtiging vraag je makkelijk aan via Funda of onze website. Bij een online bezichtigingsaanvraag krijg je direct een link toegestuurd per mail en/of sms waarmee je zelf in onze agenda een afspraak in kunt plannen. Zijn alle plekken gevuld zet je zelf dan zeker op de wachtlijst. Wij nemen dan snel contact met je op. Uiteraard kan je ons ook altijd bellen om een bezichtiging in te plannen! -------- Jolstraat 41 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 319.000 k.k. Gezien de huidige woningmarkt is het niet uitgesloten dat de uiteindelijke verkoopprijs hoger uitvalt. De biedt woning een woonoppervlak van 132m2 (NEN meetrapport aanwezig) op een kavel van 130m2 eigen grond met de tuin op het zuidwesten en beschikt over een duurzaam energielabel B. De Jolstraat is gelegen in de wijk Nieuw Den Helder Zuidoost, de ligging van deze woning ten opzichte van duinen, strand en bos is ideaal. Een korte wandeling brengt je in de Helderse Vallei van waaruit je zo het bos 'de Donkere Duinen' als ook de strandopgang bereikt. Op loop en fietsafstand van de woning vind je meerdere (basis)scholen, kinderopvang en het vernieuwde winkelhart van Nieuw Den Helder met supermarkten en diverse vers- en speciaalzaken. -------- INDELING -------- Entree woning in een voorportaal met overdekte toegang naar de frontberging. Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en het toilet die toegang biedt tot de royale en tuingerichte woonkamer voorzien van grote glaspartijen in de achtergevel, dubbel openslaande tuindeuren wat de woonkamer een geweldige lichtinval geeft en daardoor nog ruimtelijker maakt. Aan de voorzijde op de begane grond is de open keuken gesitueerd. Een nette, volledige functionele inbouwkeuken, in een hoekopstelling geplaatst, voorzien van veel werk- en bergruimte en al het gewenste inbouwapparatuur als een koelkast, combi-oven, gaskookplaat en vaatwasser. Op de eerste verdieping is er een kleine aanpassing gedaan aan de indeling waardoor er een riante master-bedroom is ontstaan over de gehele breedte (ca. 6 meter) van de woning. Een slaapkamer met ruim 20m2 aan vloeroppervlak, exclusief de inbouw kastenwand. Naast deze master-bedroom biedt de eerste verdieping nog een tweede, ruime slaapkamer en een geheel betegelde, moderne badkamer ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op de tweede verdieping is zowel voor- als achter een dakkapel geplaatst waardoor deze toch al ruime verdieping nog groter wordt. De tweede verdieping is op dit moment ingedeeld als voorzolder met de aansluitingen voor het witgoed en een derde ruime slaapkamer met kamer en-suite die kan dienen als inloopkast, sport- of werkkamer en met een minimale aanpassing ook een zelfstandige vierde slaapkamer kan worden. Aan ruimte geen gebrek in deze keurig onderhouden woning. Maak dan ook snel een afspraak voor een bezichtiging! LAAN MAKELAARS voor de Kop van Noord Holland koop- en verkoopbegeleiding van bestaande woningen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR CV combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
17-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1784

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.