Direkt zum Inhalt
Logo von A&A Makelaardij

Kanostraat 29

1784SR Den Helder • Noord-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.425

Fotoalbum

Kanostraat 29 Den Helder
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een bijzondere woning te koop in Nieuw Den Helder Zuidoost ! Een prachtige en ruime instapklare woning die voorzien is van een luxe uitstraling en al grotendeels is verduurzaamd. Deze woning biedt alles wat u zoekt en is gelegen in een rustige woonwijk en aan een open veld. Vanuit de achterzijde kijk je de wereld in naar de bloembollen velden. De wijk Zuidoost ligt aan de rand van Den Helder. Je loopt zo het wandelgebied Mariëndal in, naar het bos. Hierachter liggen de duinen en het strand. Ideaal binnen loopafstand en heerlijk voor een vakantie in eigen omgeving! Vanuit de wijk ben je al snel in het winkelgebied voor de dagelijkse boodschappen. Scholen (lager- en middelbaar onderwijs) zijn op 5 minuten afstand te vinden. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Den Helder. Je ziet, uitstekend gelegen met alles op korte afstand. Zoals bekend zijn deze woning zeer ruim van opzet en uitstekend onderhouden. De indeling is makkelijk te wijzigen, waardoor het optimaal naar wens is in te delen. De woning is geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en zonnepanelen. Op de zolder is er aan de voor- en achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor er een zeer grote slaapkamer is ontstaan die makkelijk in 2 kamers is te delen. Aan de voorzijde zit een stenen berging die via de afgesloten hal toegang geeft tot de grote verzorgde woonkamer en keuken. Alles is licht van uitstraling en met de nodige luxe afwerking. De keuken ziet er strak en luxe uit en is voorzien van de nodige inbouw apparatuur. Deze keuken is halfopen voor het nodige contact met de woonkamer. De woonkamer leid naar de achtertuin. Met een achtertuin op het zuidoosten is het heerlijk vertoeven. Deze tuin is zeer verzorgd en biedt de heerlijk rust. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een mooie badkamer en een apart toilet. De luxe badkamer is voorzien van een inloop douche en luxe wastafel meubel en volledig betegeld. De overloop geeft via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is op de voorzolder een witgoed ruimte voorzien. Tevens is daar de CV ketel en de omvormer m.b.t. de zonnepanelen terug te vinden. De vierde grote slaapkamer is daar ook te vinden. Door de twee dakkapellen is de kamer zo groot dat je hier ook twee ruime slaapkamers van kan maken. Bent u geïnteresseerd en op zoek naar een grote, zeer verzorgde woning met aan de voorzijde parkeer gelegenheid en aan de achterzijde een open veld? Dan is dit uw kans! Wees er snel bij en maak direct een afspraak! De woning wordt aangeboden met een vanaf prijs van €325.000.- k.k. Indeling Vanuit de voortuin kom je in het portaal die toegang geeft tot de stenen berging en de hal in de woning. In de hal is ook het toilet terug te vinden. Deze is betegeld en ziet er fraai uit. Vanuit hier krijgt u toegang tot de ruime, lichte en open woonkamer. Kijkend op de achtertuin en aan de voorzijde een half open keuken. De keuken is luxe afgewerkt en het benodigde apparatuur. Een houten vloer op de begaande grond geeft een prachtig verzorgde indruk. Vanuit de woonkamer betreed u de achtertuin. Deze is gelegen op het Zuidoosten en biedt u heerlijk veel zon. De tuin is verzorgd aangelegd en erachter is toegang tot een open veld. Heerlijk voor kinderen die hier vrij kunnen spelen. Eerste verdieping Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot een drietal ruime slaapkamers en een mooie grote badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet; twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De badkamer is aan de voorzijde terug te vinden. Zeer ruim en volledig betegeld. Met de luxe afwerking en betegeling is het geheel compleet. Tweede verdieping Ook de zolder is met een vaste trap te bereiken. Je komt binnen op de voorzolder. Hier is het witgoed terug te vinden, als ook een ruimte voor de CV ketel en de omvormer t.b.v. zonnepanelen. De vierde afgesloten kamer is ook op de zolder te vinden. Door de 2 dakkapellen (voorzijde en achterzijde) is deze kamer zeer groot. Wanneer 4 slaapkamers nog voldoende is, dan kunt u van deze kamer makkelijk splitsen in twee ruime slaapkamers. Tuin De verzorgde voortuin biedt n de straatkant ruimte om goed te parkeren. Tevens vindt u hier de toegang tot de woning. De achtertuin is groot en heeft een zeer verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde is er nog een stukje gemeentegrond die gebruikt wordt ten behoeve van de toegang tot de tuin. Het gebruik hiervan wordt gedoogt.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

3,19%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
131 m²
Inhalt
431 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1784

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.