Jump to content
Logo of A&A Makelaardij

Kanostraat 29

1784SR Den Helder • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.425

Photo Gallery

Kanostraat 29 Den Helder
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wat een bijzondere woning te koop in Nieuw Den Helder Zuidoost ! Een prachtige en ruime instapklare woning die voorzien is van een luxe uitstraling en al grotendeels is verduurzaamd. Deze woning biedt alles wat u zoekt en is gelegen in een rustige woonwijk en aan een open veld. Vanuit de achterzijde kijk je de wereld in naar de bloembollen velden. De wijk Zuidoost ligt aan de rand van Den Helder. Je loopt zo het wandelgebied Mariëndal in, naar het bos. Hierachter liggen de duinen en het strand. Ideaal binnen loopafstand en heerlijk voor een vakantie in eigen omgeving! Vanuit de wijk ben je al snel in het winkelgebied voor de dagelijkse boodschappen. Scholen (lager- en middelbaar onderwijs) zijn op 5 minuten afstand te vinden. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Den Helder. Je ziet, uitstekend gelegen met alles op korte afstand. Zoals bekend zijn deze woning zeer ruim van opzet en uitstekend onderhouden. De indeling is makkelijk te wijzigen, waardoor het optimaal naar wens is in te delen. De woning is geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en zonnepanelen. Op de zolder is er aan de voor- en achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor er een zeer grote slaapkamer is ontstaan die makkelijk in 2 kamers is te delen. Aan de voorzijde zit een stenen berging die via de afgesloten hal toegang geeft tot de grote verzorgde woonkamer en keuken. Alles is licht van uitstraling en met de nodige luxe afwerking. De keuken ziet er strak en luxe uit en is voorzien van de nodige inbouw apparatuur. Deze keuken is halfopen voor het nodige contact met de woonkamer. De woonkamer leid naar de achtertuin. Met een achtertuin op het zuidoosten is het heerlijk vertoeven. Deze tuin is zeer verzorgd en biedt de heerlijk rust. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een mooie badkamer en een apart toilet. De luxe badkamer is voorzien van een inloop douche en luxe wastafel meubel en volledig betegeld. De overloop geeft via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is op de voorzolder een witgoed ruimte voorzien. Tevens is daar de CV ketel en de omvormer m.b.t. de zonnepanelen terug te vinden. De vierde grote slaapkamer is daar ook te vinden. Door de twee dakkapellen is de kamer zo groot dat je hier ook twee ruime slaapkamers van kan maken. Bent u geïnteresseerd en op zoek naar een grote, zeer verzorgde woning met aan de voorzijde parkeer gelegenheid en aan de achterzijde een open veld? Dan is dit uw kans! Wees er snel bij en maak direct een afspraak! De woning wordt aangeboden met een vanaf prijs van €325.000.- k.k. Indeling Vanuit de voortuin kom je in het portaal die toegang geeft tot de stenen berging en de hal in de woning. In de hal is ook het toilet terug te vinden. Deze is betegeld en ziet er fraai uit. Vanuit hier krijgt u toegang tot de ruime, lichte en open woonkamer. Kijkend op de achtertuin en aan de voorzijde een half open keuken. De keuken is luxe afgewerkt en het benodigde apparatuur. Een houten vloer op de begaande grond geeft een prachtig verzorgde indruk. Vanuit de woonkamer betreed u de achtertuin. Deze is gelegen op het Zuidoosten en biedt u heerlijk veel zon. De tuin is verzorgd aangelegd en erachter is toegang tot een open veld. Heerlijk voor kinderen die hier vrij kunnen spelen. Eerste verdieping Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot een drietal ruime slaapkamers en een mooie grote badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet; twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De badkamer is aan de voorzijde terug te vinden. Zeer ruim en volledig betegeld. Met de luxe afwerking en betegeling is het geheel compleet. Tweede verdieping Ook de zolder is met een vaste trap te bereiken. Je komt binnen op de voorzolder. Hier is het witgoed terug te vinden, als ook een ruimte voor de CV ketel en de omvormer t.b.v. zonnepanelen. De vierde afgesloten kamer is ook op de zolder te vinden. Door de 2 dakkapellen (voorzijde en achterzijde) is deze kamer zeer groot. Wanneer 4 slaapkamers nog voldoende is, dan kunt u van deze kamer makkelijk splitsen in twee ruime slaapkamers. Tuin De verzorgde voortuin biedt n de straatkant ruimte om goed te parkeren. Tevens vindt u hier de toegang tot de woning. De achtertuin is groot en heeft een zeer verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde is er nog een stukje gemeentegrond die gebruikt wordt ten behoeve van de toegang tot de tuin. Het gebruik hiervan wordt gedoogt.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,19%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
131 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1784

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.