Jump to content
Logo of Warnars Makelaardij

Pluto 48

1785AP Den Helder • Noord-Holland

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.705

Photo Gallery

Pluto 48 Den Helder
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Wat een plaatje van een woning! Gelegen aan het water in een rustig stukje van de Boatex. Parkeergelegenheid ook voldoende en bij de woning je eigen parkeerplek. Veel mogelijkheden zoals dubbele bewoning, praktijk aan huis, je eigen boot aan de steiger etc. Wonen aan het water met een permanent vakantiegevoel! Welkom in deze verrassend ruime en gemoderniseerde woning in de geliefde Boatex. Gelegen aan rustig vaarwater met eigen steiger voor een boot tot 12 meter, meerdere zonneterrassen en vrij uitzicht, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en comfort. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd en beschikt over energielabel A. Dankzij vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, vloerisolatie (2022), een hybride warmtepompinstallatie en HR CV-ketel (2023) en 8 zonnepanelen op het zuiden is de woning comfortabel én energiezuinig. Op de begane grond bevinden zich een inpandige berging/garage met geïsoleerde openslaande deuren, een moderne badkamer inclusief toilet (2025) en een stijlvolle tuinkamer aan het water met schuifpui naar het Zuid-georiënteerde terras en de steiger — ideaal als slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of gastenverblijf. De eerste verdieping vormt het sfeervolle hart van de woning met een lichte woonkamer, gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en een moderne keuken. De keuken is in 2023 voorzien van nieuwe fronten en beschikt onder andere over een koel-/vriescombinatie, afzuigkap, een Miele vaatwasser en een royale oven met 6-pits gasfornuis. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een ruim balkon, waardoor er altijd een fijne plek is om van zon, rust en uitzicht te genieten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, de hoofdslaapkamer en een luxe badkamer (2025) met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De derde verdieping beschikt over een extra slaapkamer met dakraam en praktische bergruimte. Voor liefhebbers van varen en watersport is dit een unieke plek! Het onderhoud aan het afgesloten bassin, de net vernieuwde beschoeiing en de steigers achter de woningen is geregeld via een VvE met verplichte deelname van € 800,- per jaar. Kortom: een stijlvolle en energiezuinige woning op een bijzondere locatie aan het water, waar rust, ruimte en een vakantiegevoel samenkomen. We nodigen je graag uit om het vrije gevoel te ervaren in deze heerlijke woning.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,34%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
96 m²
Content
494 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
46 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1785

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.