Aller directement au contenu
Logo de A&A Makelaardij

Kanostraat 29

1784SR Den Helder • Noord-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.425

Galerie de photos

Kanostraat 29 Den Helder
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een bijzondere woning te koop in Nieuw Den Helder Zuidoost ! Een prachtige en ruime instapklare woning die voorzien is van een luxe uitstraling en al grotendeels is verduurzaamd. Deze woning biedt alles wat u zoekt en is gelegen in een rustige woonwijk en aan een open veld. Vanuit de achterzijde kijk je de wereld in naar de bloembollen velden. De wijk Zuidoost ligt aan de rand van Den Helder. Je loopt zo het wandelgebied Mariëndal in, naar het bos. Hierachter liggen de duinen en het strand. Ideaal binnen loopafstand en heerlijk voor een vakantie in eigen omgeving! Vanuit de wijk ben je al snel in het winkelgebied voor de dagelijkse boodschappen. Scholen (lager- en middelbaar onderwijs) zijn op 5 minuten afstand te vinden. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Den Helder. Je ziet, uitstekend gelegen met alles op korte afstand. Zoals bekend zijn deze woning zeer ruim van opzet en uitstekend onderhouden. De indeling is makkelijk te wijzigen, waardoor het optimaal naar wens is in te delen. De woning is geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en zonnepanelen. Op de zolder is er aan de voor- en achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor er een zeer grote slaapkamer is ontstaan die makkelijk in 2 kamers is te delen. Aan de voorzijde zit een stenen berging die via de afgesloten hal toegang geeft tot de grote verzorgde woonkamer en keuken. Alles is licht van uitstraling en met de nodige luxe afwerking. De keuken ziet er strak en luxe uit en is voorzien van de nodige inbouw apparatuur. Deze keuken is halfopen voor het nodige contact met de woonkamer. De woonkamer leid naar de achtertuin. Met een achtertuin op het zuidoosten is het heerlijk vertoeven. Deze tuin is zeer verzorgd en biedt de heerlijk rust. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een mooie badkamer en een apart toilet. De luxe badkamer is voorzien van een inloop douche en luxe wastafel meubel en volledig betegeld. De overloop geeft via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Op de tweede verdieping is op de voorzolder een witgoed ruimte voorzien. Tevens is daar de CV ketel en de omvormer m.b.t. de zonnepanelen terug te vinden. De vierde grote slaapkamer is daar ook te vinden. Door de twee dakkapellen is de kamer zo groot dat je hier ook twee ruime slaapkamers van kan maken. Bent u geïnteresseerd en op zoek naar een grote, zeer verzorgde woning met aan de voorzijde parkeer gelegenheid en aan de achterzijde een open veld? Dan is dit uw kans! Wees er snel bij en maak direct een afspraak! De woning wordt aangeboden met een vanaf prijs van €325.000.- k.k. Indeling Vanuit de voortuin kom je in het portaal die toegang geeft tot de stenen berging en de hal in de woning. In de hal is ook het toilet terug te vinden. Deze is betegeld en ziet er fraai uit. Vanuit hier krijgt u toegang tot de ruime, lichte en open woonkamer. Kijkend op de achtertuin en aan de voorzijde een half open keuken. De keuken is luxe afgewerkt en het benodigde apparatuur. Een houten vloer op de begaande grond geeft een prachtig verzorgde indruk. Vanuit de woonkamer betreed u de achtertuin. Deze is gelegen op het Zuidoosten en biedt u heerlijk veel zon. De tuin is verzorgd aangelegd en erachter is toegang tot een open veld. Heerlijk voor kinderen die hier vrij kunnen spelen. Eerste verdieping Via een vaste trap komt u op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot een drietal ruime slaapkamers en een mooie grote badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet; twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De badkamer is aan de voorzijde terug te vinden. Zeer ruim en volledig betegeld. Met de luxe afwerking en betegeling is het geheel compleet. Tweede verdieping Ook de zolder is met een vaste trap te bereiken. Je komt binnen op de voorzolder. Hier is het witgoed terug te vinden, als ook een ruimte voor de CV ketel en de omvormer t.b.v. zonnepanelen. De vierde afgesloten kamer is ook op de zolder te vinden. Door de 2 dakkapellen (voorzijde en achterzijde) is deze kamer zeer groot. Wanneer 4 slaapkamers nog voldoende is, dan kunt u van deze kamer makkelijk splitsen in twee ruime slaapkamers. Tuin De verzorgde voortuin biedt n de straatkant ruimte om goed te parkeren. Tevens vindt u hier de toegang tot de woning. De achtertuin is groot en heeft een zeer verzorgde uitstraling. Aan de achterzijde is er nog een stukje gemeentegrond die gebruikt wordt ten behoeve van de toegang tot de tuin. Het gebruik hiervan wordt gedoogt.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,19%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
431 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1784

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.