Résidents
40.765
Dernière année: 2025
Kofstraat 35
1784RM Den Helder • Noord-Holland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 2.907
Galerie de photos
Description
Deze prachtige, instapklare woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd en biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, een hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties. Met vier slaapkamers, een royale carport en een energielabel A is dit een woning waar u zonder enige klus direct kunt genieten. Bij binnenkomst vallen direct de lichte uitstraling en de verzorgde afwerking op. De hal beschikt over een modern toilet en een vernieuwde en uitgebreide meterkast. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de openslaande deuren een fraaie verbinding met de serre. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming, een stijlvolle pvc-vloer en strak gestuukte wanden en plafonds, wat zorgt voor een eigentijdse en luxe uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, eveneens afgewerkt met een pvc-vloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De luxe badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en een groot dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een kunststof dakkapel uit 2022. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. Het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning. Ook buiten is de woning de afgelopen jaren grondig aangepakt. In 2023 is aan de achterzijde een fraaie serre geplaatst en is de tuin volledig vernieuwd. In 2022 is een ruime berging gerealiseerd, ideaal voor extra opslag. De voortuin is in 2024 opnieuw aangelegd en geeft de woning een verzorgde en uitnodigende uitstraling. Daarnaast zijn alle radiatoren en cv-leidingen vernieuwd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing uit 2023 en beschikt over 12 zonnepanelen, eveneens geplaatst in 2023. Dankzij deze duurzame voorzieningen profiteert u van lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime carport met laadpaal en een praktische fietsenberging. Kortom, een uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde woning waar werkelijk aan alles is gedacht. Bovendien is, indien gewenst, het aanwezige meubilair ter overname beschikbaar. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze en duurzame woning met veel ruimte en comfort. Richtprijs € 375.000,-- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,07%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Contenu
- 431 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Den Helder
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.
Moyenne WOZ
EUR 229.852
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.452
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.090 |
| 2022 | 40.710 |
| 2023 | 40.790 |
| 2024 | 40.505 |
| 2025 | 40.765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 148.926 |
| 2022 | EUR 162.202 |
| 2023 | EUR 196.610 |
| 2024 | EUR 211.708 |
| 2025 | EUR 229.852 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.450
0-15: 5.410
15-25: 4.350
25-45: 9.685
45-65: 10.875
Niveau d'enseignement
Hoger
4.150
Praktisch
9.390
Middelbaar
14.740
Origine des habitants (2025)
Europa
2.705
Nederland
30.190
Buiten Europa
7.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.606
Appartementen
7.052
Tussenwoningen
10.302
Vrijstaande woningen
494
Twee-onder-één-kap woningen
644
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
705
1900 tot 1925
1.832
1925 tot 1950
3.546
1950 tot 1970
7.687
1970 tot 1980
2.167
1980 tot 1990
1.257
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
383
2020 en later
701
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.916
Étiquette A
5.287
Étiquette B
3.137
Étiquette F
2.600
Étiquette D
2.125
Étiquette E
2.101
Étiquette G
1.182
Étiquette A+
311
Étiquette A+++
183
Étiquette A++
110
Étiquette A++++
47
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.244 |
| 2021 | 1.242 | 2.260 |
| 2022 | 962 | 2.093 |
| 2023 | 842 | 1.981 |
| 2024 | 823 | 2.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 955 • Électricité: 2.103
Huurwoning
Gaz: 772 • Électricité: 1.642
Koopwoning
Gaz: 923 • Électricité: 2.381
Appartement
Gaz: 674 • Électricité: 1.533
Tussenwoning
Gaz: 869 • Électricité: 2.066
Vrijstaande woning
Gaz: 798 • Électricité: 2.044
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 750 • Électricité: 1.907
Activité dans Den Helder (2025)
Handel en HORECA
760
Nijverheid en energie
705
Zakelijke dienstverlening
655
Overheid, onderwijs en zorg
670
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
245
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
420
Nombre total d'établissements: 3.695
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 236 |
| jan 2026 | 203 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 249 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 223 |
| nov 2024 | 197 |
| nov 2025 | 224 |
| okt 2024 | 241 |
| okt 2025 | 269 |
| sep 2024 | 247 |
| sep 2025 | 251 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Helder?
Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Helder?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?
In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.
Meer maisons in Den Helder
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Joubertstraat 77
1782SE Den Helder
€ 275.000 k.k.
€ 3.313/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pasteurstraat 19
1782JA Den Helder
€ 190.000 k.k.
€ 2.923/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Marina-Park 186
1785DE Den Helder
€ 269.000 k.k.
€ 3.280/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan in 't Veltstraat 92
1781SL Den Helder
€ 685 p/m
€ 27/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Parallelweg 77
1781EB Den Helder
€ 199.000 k.k.
€ 2.551/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Marina-Park 122
1785DC Den Helder
€ 235.000 k.k.
€ 2.582/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cornelis Gerritsz Geusstraat 264
1785EH Den Helder
€ 375.000 k.k.
€ 2.717/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Middenweg 73
1782BB Den Helder
€ 485.000 k.k.
€ 3.322/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 3
