Direkt zum Inhalt
Logo von Van Keulen Makelaars

Marsdiepstraat 506

1784AZ Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Marsdiepstraat 506 Den Helder
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte en comfort! Dat is wat je direct ervaart als je deze luxe eindwoning binnenstapt. De woning is zowel aan de zijkant als over de gehele breedte uitgebouwd. In combinatie met een fraaie lichtstraat en lichtkoepel zorgt dit voor een lichte, royale leefruimte op de begane grond. Maar ook de verdieping en zolder zijn royaal aan woonoppervlakte. Daarbij beschikt de woning ook nog over een zeer ruime vrijstaande garage, met elektra en watervoorziening, gelegen aan de achtertuin. Op vele punten is de woning aangepast. Zo is de woning geheel geïsoleerd en zijn er 11 zonnepanelen geplaatst (actuele opbrengst 2.800 kWh). De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in de luxe keuken kook je op inductie. Verder is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en is de gehele woning voorzien van isolerende beglazing. De woning heeft niet voor niets een energielabel A als gevolg van alle moderniseringen, spouwmuurisolatie en het aanbrengen van de zeer gunstig op de zon gelegen zonnepanelen. De keuken, badkamer en het toilet zijn allen zeer luxe, de meterkast is compleet vernieuwd (2014) en het schilderwerk is in 2022 voor de laatste maal door de vakschilder aangepakt. De woning beschikt over een zeer hoog afwerkingsniveau. De komende jaren zit je hier dus goed! Entree via de verzorgde voortuin met deels bestrating, deels beplanting en keurig hekwerk. De royale woonkamer heeft een nette plavuizenvloer, strak gestuukte wanden en inbouwspots. Het zitgedeelte is straatgericht, de moderne leefkeuken bevindt zich aan de achterzijde oftewel tuingericht. Via openslaande deuren kom je in de door de uitbouw gecreëerde extra kamer. Deze is momenteel in gebruik als muziekkamer, maar kan bijvoorbeeld ook als thuiswerkplek of hobbyruimte ingericht worden. De luxe, moderne keuken heeft een groot kookeiland voorzien van inductiekookplaat met Bora afzuiging (met koolstoffilters), een moderne wasbak met keukenkraan en een vaatwasser. Hier tegenover een moderne kastenwand met een hoge koelkast, hoge vriezer, combimagnetron, stoomoven en inbouw koffiezetapparaat. Op de verdieping 3 flinke slaapkamers en de badkamer. Zowel de verdieping als de zolder zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon, de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand. De derde slaapkamer, ook aan de achterzijde, is momenteel in gebruik als werkkamer, maar zou ook prima een kinderkamer of walk-in closet kunnen worden. De moderne luxe uitgevoerde badkamer (2017) met elektrische vloerverwarming is voorzien van een lekkere inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier een voorzolder/overloop met een was- en cv-ruimte voorzien van een kiepraam alsmede een L-vormige slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een kiepraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde over de maximale breedte. Op de zolderverdieping bevinden zich diverse inbouwkasten en toegang tot de vliering, aan bergruimte dus ook geen gebrek! Nog even terug naar de begane grond; Vanuit de woonkamer kom je via openslaande tuindeuren of de aparte keukendeur in de beschutte, op het westen gelegen achtertuin. Hier kun je zeker tot halverwege de avond van de zon genieten! De achtertuin is keurig betegeld en heeft aan de achterzijde de ruime, vrijstaande garage, voorzien van elektra en watervoorziening en een elektrisch bedienbare sectionaldeur. De garage is in 2021 geheel geïmpregneerd, ook is het voegwerk grotendeels vernieuwd. In de garage zelf, die je ook bereikt via het pleintje achter de woning, kun je met gemak een auto en de fietsen kwijt. Tevens is er een poort naast de garage met nog een extra strook tuin. Met de natuur van Mariëndal, de Donkere Duinen en natuurlijk het Helderse strand en de uitgestrekte bollenvelden om de hoek is de ligging geweldig. En ook wat betreft voorzieningen als supermarkten en diverse scholen en sportclubs een perfecte locatie! Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons en we plannen graag een afspraak in. Richtprijs € 485.000,- k.k. Een goede voorbereiding op de aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 0223-616400 of via

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Fläche des Grundstücks
231 m²
Inhalt
527 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1784

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.