Direkt zum Inhalt
Logo von Coltof Makelaardij & Partners

Pasteurstraat 77

1782JB Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 170.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.250

2 % Übertragungssteuer (€ 3.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 175.250

Kaufpreis /m²: € 3.035

Fotoalbum

Pasteurstraat 77 Den Helder
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Misschien wordt dit wel jouw leuke nieuwe eigen appartement, één waar je niet hoeft te wachten op een oplevering, want het is direct beschikbaar! Dankzij de relatief vlakke vloeren, wanden en plafonds is het bovendien eenvoudig naar eigen smaak te maken. Een hip kleurtje hier, een stukje trendy behang daar: je geeft er snel en moeiteloos je eigen draai aan. De uitstekende indeling (zie ook de plattegrond) biedt volop inrichtingsmogelijkheden en maakt het gemakkelijk om dit appartement te vormen tot een plek die écht van jou is en ook zo voelt, dat zien wij in ieder geval helemaal voor ons. Ben je dus op zoek naar een comfortabel, leuk én goed gelegen betaalbaar appartement? Dan zou je, als het past, zeker met ons een kijkje moeten nemen om de fijne basissfeer en de mogelijkheden zelf te ervaren. Want een appartement, of een woonhuis, moet je natuurlijk altijd even live beleven! Het appartement is uitstekend gesitueerd in de Geleerdenbuurt en ligt daarmee op steenworp afstand van zowel het stadshart als het rijke natuurschoon dat Den Helder te bieden heeft. Vanuit het appartement maak je zo een mooie wandeling of ga je even lekker hardlopen, terwijl je in de zomer met de fiets in een oogwenk op het strand staat om te genieten van zon en zee. In het appartement hangt, zoals gezegd, een prettige sfeer. Dat is mede te danken aan de vriendelijke en comfortabele indeling met onder meer een knappe entree, een daglichtvolle woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers, een fijne badkamer, een separaat toilet en maar liefst twee balkons. De bijbehorende en uiterst royale berging bevindt zich in het souterrain. Indeling gebouw (begane grond tot voordeur appartement) Bij de entreedeur van het gebouw is een plateau aanwezig met intercom en brievenbussen. Vanuit hier bereik je het centrale trappenhuis met trapopgang naar de etages, evenals de toegang tot het souterrain en de daar gesitueerde bergingen. Op de eerste etage, niet ver boven het maaiveld, bevindt zich de voordeur van dit appartement. Met het nemen van slechts enkele treden is het appartement daardoor goed bereikbaar en daarmee interessant voor een brede doelgroep. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een woning ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk! Het appartement is, zoals eerder verteld, gelegen in de Geleerdenbuurt van Den Helder, niet ver van bijvoorbeeld het Liniepad, dat aansluit op het in Engelse stijl aangelegde Timorpark. Dit park loopt op zijn beurt weer prachtig over in de Huisduinerpolder, de groene zeedijk en uiteindelijk het oneindige strand. Het stadshart bevindt zich op loopafstand, terwijl de winkels in winkelgebied Marsdiep eveneens dichtbij liggen en eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Je woont hier dus in het hart van de kuststad: een stad omringd door water: de Noordzee, de Waddenzee en het Marsdiep. Met onder meer een bibliotheek die ooit werd uitgeroepen tot de beste van de wereld, een prachtig theater en een breed aanbod aan goede en gezellige restaurants. Daarnaast beschikt Den Helder over een veelvoud aan scholen, sportclubs, verenigingen en zorgfaciliteiten. Kortom: Den Helder biedt veel voorzieningen, volop ruimte en een overvloed aan natuur. In combinatie met het feit dat het al jaren de stad is met de meeste zonuren van Nederland, wordt de stad steeds vaker ontdekt en gewaardeerd door liefhebbers en zoekers naar rust, ruimte en natuur. De vraagprijs voor dit leuke en goed gesitueerde appartement is € 170.000,- k.k. Bijzonderheden: • Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een fijn, goed op de zon gesitueerd balkon. Omdat het slechts om een beperkte klim gaat richting de voordeur, is het appartement prettig bereikbaar en daarmee interessant voor alle leeftijden. • Bouwjaar 1954. • De gebruiksoppervlakte meet circa 56m². • De bijbehorende bergruimte tref je in het souterrain en meet circa 14m². • De bruto inhoud van het appartement en toebehoren meet circa 185m³. • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • De VvE-bijdrage is heden (2026) ca. € 217,- per maand. • Energielabel C. • De Intergas cv-ketel dateert van 2009 (eigendom). • Het appartement is voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen. • De fijne indeling. • De twee goede slaapkamers. • De keurige keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. • De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designwastafel, planchet, spiegel, gewone radiator alsmede het de plek is voor mogelijk de wasmachine- en droger. • De twee balkons (voor- en achter, zie ook de plattegrond). • Door de relatief vlakke basis van vloeren, wanden en plafonds zijn deze eenvoudig te voorzien van de door jou gewenste afwerking, denk aan vloeren, kleuren- en bijvoorbeeld aan behang. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn snel bereikbaar, ten minste op loop- en fietsafstand. Denk daarbij aan het stadshart, winkelgebied Marsdiep in stadsdeel Nieuw-Den Helder en aan winkelgebied Ravelijncenter en winkelcentrum Schooten Plaza, beide gelegen in stadsdeel De Schooten. • Op ongeveer zes minuten loopafstand (ca. 500 meter) ligt het centraal station met bus- en treinconnecties alsmede taxistandplaats. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het prachtige strand van Huisduinen ligt op ongeveer drieënhalve kilometer afstand (ca. 15 minuten fietsen), het strand van Duinoord ligt op ongeveer vierenhalve kilometer afstand (ca. 20 minuten fietsen). • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school is op fietsafstand. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 170.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.250

2 % Übertragungssteuer (€ 3.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 175.250

2,78%

Jährlich

%

€ 8.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 170.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
185 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1782

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.