Jump to content
Logo of Coltof Makelaardij & Partners

Pasteurstraat 77

1782JB Den Helder • Noord-Holland

Sold

€ 170.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.250

2% transfer tax (€ 3.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 175.250

Purchase price /m²: € 3.035

Photo Gallery

Pasteurstraat 77 Den Helder
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Misschien wordt dit wel jouw leuke nieuwe eigen appartement, één waar je niet hoeft te wachten op een oplevering, want het is direct beschikbaar! Dankzij de relatief vlakke vloeren, wanden en plafonds is het bovendien eenvoudig naar eigen smaak te maken. Een hip kleurtje hier, een stukje trendy behang daar: je geeft er snel en moeiteloos je eigen draai aan. De uitstekende indeling (zie ook de plattegrond) biedt volop inrichtingsmogelijkheden en maakt het gemakkelijk om dit appartement te vormen tot een plek die écht van jou is en ook zo voelt, dat zien wij in ieder geval helemaal voor ons. Ben je dus op zoek naar een comfortabel, leuk én goed gelegen betaalbaar appartement? Dan zou je, als het past, zeker met ons een kijkje moeten nemen om de fijne basissfeer en de mogelijkheden zelf te ervaren. Want een appartement, of een woonhuis, moet je natuurlijk altijd even live beleven! Het appartement is uitstekend gesitueerd in de Geleerdenbuurt en ligt daarmee op steenworp afstand van zowel het stadshart als het rijke natuurschoon dat Den Helder te bieden heeft. Vanuit het appartement maak je zo een mooie wandeling of ga je even lekker hardlopen, terwijl je in de zomer met de fiets in een oogwenk op het strand staat om te genieten van zon en zee. In het appartement hangt, zoals gezegd, een prettige sfeer. Dat is mede te danken aan de vriendelijke en comfortabele indeling met onder meer een knappe entree, een daglichtvolle woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers, een fijne badkamer, een separaat toilet en maar liefst twee balkons. De bijbehorende en uiterst royale berging bevindt zich in het souterrain. Indeling gebouw (begane grond tot voordeur appartement) Bij de entreedeur van het gebouw is een plateau aanwezig met intercom en brievenbussen. Vanuit hier bereik je het centrale trappenhuis met trapopgang naar de etages, evenals de toegang tot het souterrain en de daar gesitueerde bergingen. Op de eerste etage, niet ver boven het maaiveld, bevindt zich de voordeur van dit appartement. Met het nemen van slechts enkele treden is het appartement daardoor goed bereikbaar en daarmee interessant voor een brede doelgroep. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een woning ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk! Het appartement is, zoals eerder verteld, gelegen in de Geleerdenbuurt van Den Helder, niet ver van bijvoorbeeld het Liniepad, dat aansluit op het in Engelse stijl aangelegde Timorpark. Dit park loopt op zijn beurt weer prachtig over in de Huisduinerpolder, de groene zeedijk en uiteindelijk het oneindige strand. Het stadshart bevindt zich op loopafstand, terwijl de winkels in winkelgebied Marsdiep eveneens dichtbij liggen en eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Je woont hier dus in het hart van de kuststad: een stad omringd door water: de Noordzee, de Waddenzee en het Marsdiep. Met onder meer een bibliotheek die ooit werd uitgeroepen tot de beste van de wereld, een prachtig theater en een breed aanbod aan goede en gezellige restaurants. Daarnaast beschikt Den Helder over een veelvoud aan scholen, sportclubs, verenigingen en zorgfaciliteiten. Kortom: Den Helder biedt veel voorzieningen, volop ruimte en een overvloed aan natuur. In combinatie met het feit dat het al jaren de stad is met de meeste zonuren van Nederland, wordt de stad steeds vaker ontdekt en gewaardeerd door liefhebbers en zoekers naar rust, ruimte en natuur. De vraagprijs voor dit leuke en goed gesitueerde appartement is € 170.000,- k.k. Bijzonderheden: • Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een fijn, goed op de zon gesitueerd balkon. Omdat het slechts om een beperkte klim gaat richting de voordeur, is het appartement prettig bereikbaar en daarmee interessant voor alle leeftijden. • Bouwjaar 1954. • De gebruiksoppervlakte meet circa 56m². • De bijbehorende bergruimte tref je in het souterrain en meet circa 14m². • De bruto inhoud van het appartement en toebehoren meet circa 185m³. • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • De VvE-bijdrage is heden (2026) ca. € 217,- per maand. • Energielabel C. • De Intergas cv-ketel dateert van 2009 (eigendom). • Het appartement is voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen. • De fijne indeling. • De twee goede slaapkamers. • De keurige keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. • De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designwastafel, planchet, spiegel, gewone radiator alsmede het de plek is voor mogelijk de wasmachine- en droger. • De twee balkons (voor- en achter, zie ook de plattegrond). • Door de relatief vlakke basis van vloeren, wanden en plafonds zijn deze eenvoudig te voorzien van de door jou gewenste afwerking, denk aan vloeren, kleuren- en bijvoorbeeld aan behang. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn snel bereikbaar, ten minste op loop- en fietsafstand. Denk daarbij aan het stadshart, winkelgebied Marsdiep in stadsdeel Nieuw-Den Helder en aan winkelgebied Ravelijncenter en winkelcentrum Schooten Plaza, beide gelegen in stadsdeel De Schooten. • Op ongeveer zes minuten loopafstand (ca. 500 meter) ligt het centraal station met bus- en treinconnecties alsmede taxistandplaats. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het prachtige strand van Huisduinen ligt op ongeveer drieënhalve kilometer afstand (ca. 15 minuten fietsen), het strand van Duinoord ligt op ongeveer vierenhalve kilometer afstand (ca. 20 minuten fietsen). • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school is op fietsafstand. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 170.000

Cost of copper (estimated): € 5.250

2% transfer tax (€ 3.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 175.250

2,78%

Yearly

%

€ 8.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 170.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
185 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Box

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
02-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1782

Google Maps

Location of Den Helder

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Den Helder

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Helder. In 2025 were there 40.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 229.852.

Residents

40.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 229.852

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.452

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Helder
Year Residents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Helder
Year Average WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Education level

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origin of residents (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.916

Label A

5.287

Label B

3.137

Label F

2.600

Label D

2.125

Label E

2.101

Label G

1.182

Label A+

311

Label A+++

183

Label A++

110

Label A++++

47

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Helder
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 955 • Electricity: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Electricity: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Electricity: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Electricity: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.907

Business activity in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Total number of company establishments: 3.695

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Helder
Period Crimes
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Helder.

Frequently asked questions about living in Den Helder

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer houses in Den Helder

View more homes in this location.