Aller directement au contenu
Logo de Coltof Makelaardij & Partners

Pasteurstraat 77

1782JB Den Helder • Noord-Holland

Vendu

€ 170.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 175.250

Prix d'achat /m²: € 3.035

Galerie de photos

Pasteurstraat 77 Den Helder
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

Misschien wordt dit wel jouw leuke nieuwe eigen appartement, één waar je niet hoeft te wachten op een oplevering, want het is direct beschikbaar! Dankzij de relatief vlakke vloeren, wanden en plafonds is het bovendien eenvoudig naar eigen smaak te maken. Een hip kleurtje hier, een stukje trendy behang daar: je geeft er snel en moeiteloos je eigen draai aan. De uitstekende indeling (zie ook de plattegrond) biedt volop inrichtingsmogelijkheden en maakt het gemakkelijk om dit appartement te vormen tot een plek die écht van jou is en ook zo voelt, dat zien wij in ieder geval helemaal voor ons. Ben je dus op zoek naar een comfortabel, leuk én goed gelegen betaalbaar appartement? Dan zou je, als het past, zeker met ons een kijkje moeten nemen om de fijne basissfeer en de mogelijkheden zelf te ervaren. Want een appartement, of een woonhuis, moet je natuurlijk altijd even live beleven! Het appartement is uitstekend gesitueerd in de Geleerdenbuurt en ligt daarmee op steenworp afstand van zowel het stadshart als het rijke natuurschoon dat Den Helder te bieden heeft. Vanuit het appartement maak je zo een mooie wandeling of ga je even lekker hardlopen, terwijl je in de zomer met de fiets in een oogwenk op het strand staat om te genieten van zon en zee. In het appartement hangt, zoals gezegd, een prettige sfeer. Dat is mede te danken aan de vriendelijke en comfortabele indeling met onder meer een knappe entree, een daglichtvolle woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers, een fijne badkamer, een separaat toilet en maar liefst twee balkons. De bijbehorende en uiterst royale berging bevindt zich in het souterrain. Indeling gebouw (begane grond tot voordeur appartement) Bij de entreedeur van het gebouw is een plateau aanwezig met intercom en brievenbussen. Vanuit hier bereik je het centrale trappenhuis met trapopgang naar de etages, evenals de toegang tot het souterrain en de daar gesitueerde bergingen. Op de eerste etage, niet ver boven het maaiveld, bevindt zich de voordeur van dit appartement. Met het nemen van slechts enkele treden is het appartement daardoor goed bereikbaar en daarmee interessant voor een brede doelgroep. Voor de exacte indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden, maar een woning ervaar je natuurlijk pas echt tijdens een bezichtiging – die plannen wij indien mogelijk graag vrijblijvend met je in. De foto’s en plattegronden geven in ieder geval alvast een goede eerste indruk! Het appartement is, zoals eerder verteld, gelegen in de Geleerdenbuurt van Den Helder, niet ver van bijvoorbeeld het Liniepad, dat aansluit op het in Engelse stijl aangelegde Timorpark. Dit park loopt op zijn beurt weer prachtig over in de Huisduinerpolder, de groene zeedijk en uiteindelijk het oneindige strand. Het stadshart bevindt zich op loopafstand, terwijl de winkels in winkelgebied Marsdiep eveneens dichtbij liggen en eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Je woont hier dus in het hart van de kuststad: een stad omringd door water: de Noordzee, de Waddenzee en het Marsdiep. Met onder meer een bibliotheek die ooit werd uitgeroepen tot de beste van de wereld, een prachtig theater en een breed aanbod aan goede en gezellige restaurants. Daarnaast beschikt Den Helder over een veelvoud aan scholen, sportclubs, verenigingen en zorgfaciliteiten. Kortom: Den Helder biedt veel voorzieningen, volop ruimte en een overvloed aan natuur. In combinatie met het feit dat het al jaren de stad is met de meeste zonuren van Nederland, wordt de stad steeds vaker ontdekt en gewaardeerd door liefhebbers en zoekers naar rust, ruimte en natuur. De vraagprijs voor dit leuke en goed gesitueerde appartement is € 170.000,- k.k. Bijzonderheden: • Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een fijn, goed op de zon gesitueerd balkon. Omdat het slechts om een beperkte klim gaat richting de voordeur, is het appartement prettig bereikbaar en daarmee interessant voor alle leeftijden. • Bouwjaar 1954. • De gebruiksoppervlakte meet circa 56m². • De bijbehorende bergruimte tref je in het souterrain en meet circa 14m². • De bruto inhoud van het appartement en toebehoren meet circa 185m³. • Bovenstaande gebruiksoppervlakten zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • De VvE-bijdrage is heden (2026) ca. € 217,- per maand. • Energielabel C. • De Intergas cv-ketel dateert van 2009 (eigendom). • Het appartement is voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen. • De fijne indeling. • De twee goede slaapkamers. • De keurige keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. • De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designwastafel, planchet, spiegel, gewone radiator alsmede het de plek is voor mogelijk de wasmachine- en droger. • De twee balkons (voor- en achter, zie ook de plattegrond). • Door de relatief vlakke basis van vloeren, wanden en plafonds zijn deze eenvoudig te voorzien van de door jou gewenste afwerking, denk aan vloeren, kleuren- en bijvoorbeeld aan behang. • Parkeren kan vrij (zonder vergunning) in de directe omgeving. • Veel van de dagelijks gewenste voorzieningen zijn snel bereikbaar, ten minste op loop- en fietsafstand. Denk daarbij aan het stadshart, winkelgebied Marsdiep in stadsdeel Nieuw-Den Helder en aan winkelgebied Ravelijncenter en winkelcentrum Schooten Plaza, beide gelegen in stadsdeel De Schooten. • Op ongeveer zes minuten loopafstand (ca. 500 meter) ligt het centraal station met bus- en treinconnecties alsmede taxistandplaats. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het prachtige strand van Huisduinen ligt op ongeveer drieënhalve kilometer afstand (ca. 15 minuten fietsen), het strand van Duinoord ligt op ongeveer vierenhalve kilometer afstand (ca. 20 minuten fietsen). • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school is op fietsafstand. • Via het uitstekende netwerk aan fietspaden ben je in korte tijd in de verschillende stadsdelen, uiteraard met een auto ook. • Den Helder is rijk aan sportieve en actieve inwoners, er is daarom een behoorlijke diversiteit aan sportclubs, verenigingen en sportscholen. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 170.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 175.250

2,78%

Annuellement

%

€ 8.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 170.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
185 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
20-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1782

Google Maps

Localisation de Den Helder

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Den Helder

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Helder. En 2025 étaient 40.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.852.

Résidents

40.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 229.852

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.452

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Helder
Année Résidents
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Helder
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Niveau d'enseignement

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Origine des habitants (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.916

Étiquette A

5.287

Étiquette B

3.137

Étiquette F

2.600

Étiquette D

2.125

Étiquette E

2.101

Étiquette G

1.182

Étiquette A+

311

Étiquette A+++

183

Étiquette A++

110

Étiquette A++++

47

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Helder
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 955 • Électricité: 2.103

Huurwoning

Gaz: 772 • Électricité: 1.642

Koopwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.381

Appartement

Gaz: 674 • Électricité: 1.533

Tussenwoning

Gaz: 869 • Électricité: 2.066

Vrijstaande woning

Gaz: 798 • Électricité: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 1.907

Activité dans Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 3.695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Helder
Période Délits
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Helder.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Helder

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer maisons in Den Helder

Voir plus d'habitations dans cette ville.