Direkt zum Inhalt
Logo von Van Keulen Makelaars

Prins Willem-Alexandersingel 86

1782GV Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.658

Fotoalbum

Prins Willem-Alexandersingel 86 Den Helder
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een instapklare hoekwoning met dubbele garage met veel sfeer van de jaren '30 en het comfort anno 2025? Zoek dan niet verder! Deze royale hoekwoning zit vol met authentieke details, waaronder glas-in-lood bovenramen en kamer-en-suite deuren, granito in de hal enerkers op de begane grond en verdieping. De woning compleet gemoderniseerd in 2019, gasloos en voorzien van Energielabel A++, wat aanzienlijk lagere verbruikskosten met zich meebrengt. Tel daar nog de fraaie ligging in de karaktervolle Indische Buurt aan de Prins Willem-Alexandersingel met vrij zicht aan de voorzijde (je kijkt zo de Soembastraat in), alsmede de fraaie beschutte tuin en dubbele garage bij op en het plaatje is compleet. Je hebt het al in de gaten; dit is zéker geen doorsnee woning. De charmante jaren ’30-uitstraling wordt fraai gecombineerd met het comfort van nu. Binnen voel je je direct welkom in een lichte hal met authentieke granitovloer; een voorproefje van de sfeer die je in de rest van de woning te wachten staat. De woonkamer is een heerlijke plek met een sfeervolle haard in de voorkamer. De erker met glas-in-lood voegt daar zeker nog wat extra's aan toe. Via de hoge en-suite deuren (met glas-in-lood) kom je in de eetkamer en de luxe keuken in de aanbouw. De lichtkoepel geeft deze ruimte veel extra daglicht, terwijl je daarnaast nog eens profijt hebt van veel kastruimte en moderne inbouwapparatuur. Het gehele woongedeelte is stijlvol uitgevoerd met een visgraatvloer, vloerverwarming en gestucte wanden. In de bijkeuken naast de keuken is plaats voor al het witgoed evenals een handige uitstortgootsteen. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een erker (met fraai zicht over de Singel) en de twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een houten vloer. De moderne badkamer – in 2019 vernieuwd– met vloerverwarming is compact, maar biedt alles wat je nodig hebt: een bad, aparte douche én een tweede toilet. En dan de zolder, te bereiken via een vaste trap: een royale ruimte met een brede dakkapel. Of je hier nu een extra (4e) slaapkamer, werkplek of hobbyruimte van maakt – de mogelijkheden zijn er. Ook de duurzame installaties (geïnstalleerd in 2019), zoals de warmtepomp, warmteterugwinunit (WTW), buffervat en boiler, zijn hier ondergebracht. Op het dak van de garage liggen 9 zonnecollectoren en op het voordakvlak van de woning zelfs 10 (19 totaal dus) – een mooie stap richting energiebewust wonen. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke, beschutte tuin op het noorden, met directe toegang tot de ruime garage en een achterom naar de naast de woning gelegen steeg met poort. Vanaf het voorjaar tot laat in de zomer kun je in de achtertuin de gehele middag tot begin van de avond (ca. 19:00 uur) genieten van de zon. De dubbele garage biedt plaats voor 2 auto's en is van voorzien van een elektrische sectionaldeur (425 cm breed en 226 cm hoog). Ook is er nog een royale bergzolder aanwezig. Kortom een moderne woning met veel karakter op een toplocatie én zeer duurzaam uitgevoerd – deze hoekwoning heeft het allemaal. Kom je zelf de sfeer proeven? We leiden je graag rond. Richtprijs € 450.000,- k.k. Een goede voorbereiding op aankoop van uw nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van uw eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend en op haar kosten bij u langs. Mogen wij met u een afspraak maken? Bel of mail ons vandaag nog! 0223-616400 /

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
434 m³
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler en zonnecollectoren
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1782

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.