Direkt zum Inhalt
Logo von Coltof Makelaardij & Partners

Reggestraat 25

1784XM Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Reggestraat 25 Den Helder
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aantrekkelijk, leuk, fris, verzorgd, verrassend en nog veel meer ingrediënten heeft deze woning in huis. Zonder meer dus een bezichtiging waard om zelf de fijne sfeer te komen ervaren, wij laten het je in ieder geval met alle plezier zien! Buiten de uitstekende indeling met daarin onder andere een daglichtvolle living, ruime keuken, een bijkeuken, drie knappe slaapkamers, een keurige badkamer op de etage, een ruime schuur en een fijne tuin beschikt het ook over een stukje uitbouw, over vrijwel alleen maar kunststof raamkozijnen (behoudens bijkeuken en schuur), over een jonge cv-ketel, kunststof gevelbekleding, Trespa buitenafwerking en zonwering. Ook opvallend is dat de keuken en badkamer keurig zijn gemoderniseerd, daar kun je dan ook prima op voortborduren. Het toevoegen van je eigen accenten in de woning en het aanbrengen van de door jou gewenste afwerking is iets dat door de relatief vlakke vloeren, wanden en plafonds niet al te moeilijk zal zijn, vaak juist leuk! Het huis is uitstekend gelegen in Nieuw-Den Helder, nabij winkelgebied “Marsdiep”, maar ook het centrum en stadsdeel de Schooten bereik je binnen een kleine tien minuten fietsen. Scholen en kinderopvang vind je ook op wandel- en fietsafstand, net als (afhaal)restaurants, sportclubs en niet in de laatste plaats prachtige natuur in de vorm van duinen, strand, zee en landerijen. Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. De vraagprijs voor dit ontzettend leuke, frisse en verzorgde huis is: € 235.000,- k.k. Verschillende bijzonderheden op een rijtje: • Bouwjaar 1958. • De kavelgrootte meet circa 145m². • De gebruikersoppervlakte in de woning meet circa 97m². • De gebruikersoppervlakte in de schuur meet circa 9m². • De bovenstaande gebruiksoppervlakten (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de branche brede meetinstructies. • Energielabel C. • De Intergas cv-ketel dateert van 2024 (eigendom). • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • De kozijnen zijn grotendeels van kunststof, tevens is er kunststof gevelbekleding aangebracht en er is onder andere afwerking van duurzaam Trespa. • De algemene indruk van de woning met toebehoren is uitermate verzorgd. • De indeling wordt als comfortabel en prettig in het dagelijks gebruik ervaren. • De drie fijne (slaap)kamers op de etage. • De heerlijk frisse badkamer, praktisch gesitueerd op de etage is onder meer ingericht met een douche, wastafel, planchet en spiegel, ook is er een raam voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie. • De keurige tijdloze keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. • Het moderne toilet op de begane grond. • De openslaande tuindeuren die vooral zomers voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten zorgen, maar ook extra daglicht binnenbrengen. • De aanwezigheid van zowel een voor- als achtertuin, aan de voorkant zorgt dit voor extra privacy. Aan de achterkant is er meer dan genoeg ruimte om vooral zomers van te genieten. • De achtertuin en opvolgend de woning zijn ook achterom heel goed bereikbaar. • De twee zonneschermen, waarvan één elektrisch bedienbare. • Ruimte voor kinderen is er in de naaste omgeving volop. • Verschillende kinderopvang en scholen tref je in de naaste omgeving, de middelbare school bereik je zelfs makkelijk lopend. • Winkelgebied “Marsdiep” en het stadshart met al zijn gewenste voorzieningen vind je achtereenvolgens op loop- en fietsafstand. • Naast dat het een plezierige locatie betreft is deze ook zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, denk aan bushaltes in de directe omgeving en aan de treinstations Den Helder Centraal en Den Helder Zuid. Vanaf deze locatie ben je overigens ook moeiteloos Den Helder uit met bijvoorbeeld een auto en door het uitstekende netwerk aan fietspaden makkelijk en snel in de andere stadsdelen. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, bijvoorbeeld strandslag Strandslag Duinoord bereik je met ongeveer vijftien fietsminuten en ben je dus ook dichtbij natuur- en recreatiegebied Mariëndal, dat aansluit op de Helderse Vallei alsmede op bos, duin, strand en zee. • Vrij parkeren kun je in de directe omgeving. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
336 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1784

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.