Direkt zum Inhalt
Logo von Laan Makelaars

Ruyghweg 196

1781DR Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 379.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.940

Kaufpreis /m²: € 2.750

Fotoalbum

Ruyghweg 196 Den Helder
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW TE KOOP!!! Ruyghweg 196 te Den Helder Een royaal jaren ’30 herenhuis met karakter! Dit is precies het gevoel dat deze fraaie woning oproept bij de eerste aanblik. Met een woonoppervlak van ruim 137 m² en maarliefst 7 kamers biedt dit huis meer dan genoeg ruimte. De uitstraling is onmiskenbaar die van een herenhuis, met een markante gevel voorzien van boerenvlecht metselwerk, een erker met balkon en andere charmante details. Naast de ruimte en de stijl beschikt de woning over een moderne keuken (2021), een verzorgde badkamer die aansluit bij de sfeer van het huis én een praktische garage met elektrische deur. Ook aan duurzaamheid is gedacht; er is dakisolatie aangebracht en spouwmuurisolatie waardoor het energielabel van F naar C is gegaan. -------- De Ruyghweg 196 te Den Helder wordt aangeboden met een richtprijs van € 379.500 k.k. vanaf heden kunt u zich aanmelden voor een bezichtiging. Bezichtigingen worden uitsluitend ingepland op volgorde van binnenkomst. -------- Locatie: De woning staat in de geliefde jaren ’30 wijk Vogelbuurt, een groene en kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen. Basisscholen en kinderopvang liggen op korte afstand, evenals een Albert Heijn en een Vomar supermarkt. Ook het vernieuwde stadscentrum, het station en de gezellige flaneerkade richting Willemsoord met bioscoop, theater en horeca bevinden zich op loopafstand. Indeling: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. De hal is licht en ruim, afgewerkt met granito-look tegelvloer en voorzien van trapopgang, trapkast en toilet met hangend closet, inbouwreservoir en fonteintje. De woonkamer is stijlvol en strak afgewerkt. Een natuurlijke houten vloer, gestuukte wanden en plafonds in lichte tinten en zwarte deuren geven de ruimte een eigentijdse en klassieke uitstraling tegelijk. Dankzij de erker, grote raampartijen en openslaande tuindeuren komt er aan drie kanten volop daglicht binnen. De keuken is in 2021 volledig vernieuwd, voorzien van een modern keukenblok en duurzaam Dekton werkblad (kras-, vlek- en hittebestendig). De apparatuur omvat o.a. een Bora inductieplaat met geïntegreerde afzuiging, een heetwaterkraan, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Extra bergruimte vindt u in de bijkeuken, uitgevoerd in dezelfde stijl. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer heeft een balkon en vaste kast. Een tweede ruime slaapkamer en een derde kamer, momenteel in gebruik als kleedkamer, maken de verdieping compleet. De badkamer is modern afgewerkt met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Ook hier vindt u de granito-look vloer en zwarte kranen en accessoires. Het separate toilet is eveneens modern uitgevoerd. De tweede verdieping is verrassend ruim door de twee dakkapellen en beschikt over drie (slaap)kamers. Alle kamers zijn afgewerkt met een keurige vloer en lichte wanden. Boven deze verdieping is er nog een ruime vliering. Tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin. De voor- en zijtuin zijn keurig bestraat en voorzien van beplanting. Aan de achterzijde is een beschut terras met sierbestrating en groene haag voor privacy, ideaal om te ontspannen. Ook is er een praktische fietsenstalling aanwezig. Garage: De garage biedt volop mogelijkheden: parkeren van auto of motor, hobbyruimte of werkplek aan huis – alles is denkbaar.

Hypothek berekenen

€ 379.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.440

2 % Übertragungssteuer (€ 7.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.940

2,78%

Jährlich

%

€ 18.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
199 m²
Inhalt
520 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 1781

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.