Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Balkengat 20

2635BC Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.902

Fotoalbum

Balkengat 20 Den Hoorn
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, licht en modern 3-kamerappartement met een zonnig balkon! Ben je op zoek naar een sfeervol, goed onderhouden en direct te betrekken appartement op een fijne locatie? Dan is dit moderne 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden én eigen fietsenberging precies wat je zoekt! Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een jong complex (bouwjaar 2015), met volop parkeergelegenheid voor de deur, combineert deze woning comfort, licht en een uitstekende ligging. Perfecte locatie Op loopafstand vind je de gezellige dorpskern van Den Hoorn met een ruim winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, een sportschool en recreatiegebied Kerkpolder liggen binnen handbereik. Binnen 10 fietsminuten sta je in de binnenstad of op station Delft. En met de A4 en A13 om de hoek zijn steden als Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. De indeling is al volgt: Begane grond: Eigen entree met hal, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers, een praktische afgesloten wasruimte en een moderne, volledig betegelde badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Hier bevindt zich het hart van de woning: de lichte en sfeervolle leefruimte met open keuken. De moderne hoekkeuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en een combi-oven. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op — een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Inclusief handige bergkast. De gezellige woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- én eethoek. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en de speels gedeeltelijk open trapwand is er een prachtige lichtinval. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten. Verder is er op deze verdieping een separate toiletruimte met fonteintje en een vaste kast met opstelplaats voor de CV-combiketel. Waarom dit appartement? - Woonoppervlakte ca. 72 m²; - Bouwjaar 2015; - Energielabel A (energiezuinig en comfortabel); - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Actieve en gezonde VvE; - Lage VvE-bijdrage: € 86,- per maand; - Eigen ruime houten (fietsen)berging naast het complex; - CV combiketel d.d. 2021; - Oplevering In overleg. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je dit moderne appartement graag zien. Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee ! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
268 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE-Eco (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2635

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.