Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Balkengat 20

2635BC Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.902

Galerie de photos

Balkengat 20 Den Hoorn
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, licht en modern 3-kamerappartement met een zonnig balkon! Ben je op zoek naar een sfeervol, goed onderhouden en direct te betrekken appartement op een fijne locatie? Dan is dit moderne 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden én eigen fietsenberging precies wat je zoekt! Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een jong complex (bouwjaar 2015), met volop parkeergelegenheid voor de deur, combineert deze woning comfort, licht en een uitstekende ligging. Perfecte locatie Op loopafstand vind je de gezellige dorpskern van Den Hoorn met een ruim winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, een sportschool en recreatiegebied Kerkpolder liggen binnen handbereik. Binnen 10 fietsminuten sta je in de binnenstad of op station Delft. En met de A4 en A13 om de hoek zijn steden als Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. De indeling is al volgt: Begane grond: Eigen entree met hal, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers, een praktische afgesloten wasruimte en een moderne, volledig betegelde badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Hier bevindt zich het hart van de woning: de lichte en sfeervolle leefruimte met open keuken. De moderne hoekkeuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en een combi-oven. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op — een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Inclusief handige bergkast. De gezellige woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- én eethoek. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en de speels gedeeltelijk open trapwand is er een prachtige lichtinval. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten. Verder is er op deze verdieping een separate toiletruimte met fonteintje en een vaste kast met opstelplaats voor de CV-combiketel. Waarom dit appartement? - Woonoppervlakte ca. 72 m²; - Bouwjaar 2015; - Energielabel A (energiezuinig en comfortabel); - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Actieve en gezonde VvE; - Lage VvE-bijdrage: € 86,- per maand; - Eigen ruime houten (fietsen)berging naast het complex; - CV combiketel d.d. 2021; - Oplevering In overleg. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je dit moderne appartement graag zien. Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee ! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
268 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE-Eco (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.