Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Balkengat 20

2635BC Den Hoorn • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.902

Photo Gallery

Balkengat 20 Den Hoorn
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, licht en modern 3-kamerappartement met een zonnig balkon! Ben je op zoek naar een sfeervol, goed onderhouden en direct te betrekken appartement op een fijne locatie? Dan is dit moderne 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden én eigen fietsenberging precies wat je zoekt! Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een jong complex (bouwjaar 2015), met volop parkeergelegenheid voor de deur, combineert deze woning comfort, licht en een uitstekende ligging. Perfecte locatie Op loopafstand vind je de gezellige dorpskern van Den Hoorn met een ruim winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, een sportschool en recreatiegebied Kerkpolder liggen binnen handbereik. Binnen 10 fietsminuten sta je in de binnenstad of op station Delft. En met de A4 en A13 om de hoek zijn steden als Rotterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. De indeling is al volgt: Begane grond: Eigen entree met hal, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee comfortabele slaapkamers, een praktische afgesloten wasruimte en een moderne, volledig betegelde badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping Hier bevindt zich het hart van de woning: de lichte en sfeervolle leefruimte met open keuken. De moderne hoekkeuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en een combi-oven. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op — een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Inclusief handige bergkast. De gezellige woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- én eethoek. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en de speels gedeeltelijk open trapwand is er een prachtige lichtinval. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten. Verder is er op deze verdieping een separate toiletruimte met fonteintje en een vaste kast met opstelplaats voor de CV-combiketel. Waarom dit appartement? - Woonoppervlakte ca. 72 m²; - Bouwjaar 2015; - Energielabel A (energiezuinig en comfortabel); - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Actieve en gezonde VvE; - Lage VvE-bijdrage: € 86,- per maand; - Eigen ruime houten (fietsen)berging naast het complex; - CV combiketel d.d. 2021; - Oplevering In overleg. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je dit moderne appartement graag zien. Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee ! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
268 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE-Eco (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
12-04-2026

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2635

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.