Direkt zum Inhalt
Logo von MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Dijkshoornseweg 22

2635EP Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.064

Fotoalbum

Beschreibung

Deze heerlijke woning, gelegen in het centrum van Den Hoorn, telt drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een riante achtertuin met stenen berging. Deze 4-kamerwoning is ideaal gelegen in het gezellige centrum van Den Hoorn. Stap vanuit jouw voordeur rechtstreeks het kloppende hart van de buurt in, met diverse winkels zoals een supermarkt, drogist, warme bakker, keurslager en groenteboer op een steenworp afstand. De woning beschikt over drie slaapkamers en een nette badkamer met de nodige voorzieningen, waardoor het een praktische en comfortabele plek is om te wonen. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het huishouden nog makkelijker maakt. Scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden (golfbaan, zwembad, manege etc.) zijn allemaal in de buurt. Het bruisende centrum van Delft ligt op nog geen 10 minuten fietsen en uitvalswegen naar de A13 en A4 zijn snel bereikbaar. Deze woning biedt extra comfort: • Gelegen in gezellige winkelstraat • Eigen grond • Diepe achtertuin • Ruime woonkamer met hoog plafond • Drie ruime slaapkamers • Badkamer gelegen op de begane grond • Aparte wasruimte • Ruime stenen berging • Goed onderhouden • Nabij uitvalswegen • Nabij voorzieningen Bel nu voor een bezichtiging en ontdek waarom dit niet alleen een huis is, maar jouw toekomstige thuis. Mis deze unieke kans niet. Maak dit jouw plek! Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast, garderobemogelijkheden en trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, die is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combimagnetron. Vanuit de keuken zijn de aparte wasruimte en de badkamer met douche, wastafel en toilet bereikbaar. Heerlijk genieten van de ochtendzon doe je in deze diepe achtertuin. De tuin beschikt ook over een handige stenen berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en alles wat je maar kunt bedenken. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel, vaste kasten en een wasmeubel. Aan de achterzijde liggen twee eveneens ruime en praktisch ingedeelde slaapkamers. Boven deze verdieping is een bergzolder aanwezig en op de overloop bevindt zich nog een handige vaste kast. Algemeen Bouwjaar 1915, 108 m² eigen grond, 78 m² woonoppervlakte, 11 m² externe bergruimte, 290 m³ inhoud, energielabel D, dubbel glas, cv-combiketel 2022. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
108 m²
Inhalt
290 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2635

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.