Direkt zum Inhalt
Logo von Van Leerdam Makelaardij

Koningin Julianaplein 14

2635HE Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 3.815

Fotoalbum

Koningin Julianaplein 14 Den Hoorn
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eengezinswoning gelegen op een geliefde locatie in het centrum van Den Hoorn met leuk vrij zicht over het plein. De woning is zeer royaal en heeft een diepe achtertuin. De woning is gedateerd en kan geheel naar eigen wens en smaak worden afgewerkt. Een woning met veel potentie, gelegen op een unieke locatie met alle voorzieningen op korte (loop)afstand. Indeling Entree naar hal met toilet, trapopgang en kelderkast. Toegang tot de woonkamer, keuken en naastgelegen badkamer. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van een overloop en 4 slaapkamers. Tweede verdieping 2e etage met overloop en 2 ruime slaapkamers. Tuin Leuke voortuin met groenborders. De achtertuin is voorzien van een terras, groenborders, gras, achterom en vrijstaande stenen berging. Door de diepte van de achtertuin is er veel zon. Bijzonderheden • Doorzonwoonkamer met open haard en leuk uitzicht op hét plein van Den Hoorn. • Eenvoudige keuken met vaste kast en toegang tot de badkamer. • De badkamer is nog in de oorspronkelijke staat en zal een koper waarschijnlijk naar de 1e etage willen verplaatsen; daar is voldoende ruimte voor boven. • Het toilet in de hal is voorzien van een zwevend closet en wasbakje. • 1e etage met overloop en 4 slaapkamers; er zijn dus voldoende opties om de badkamer op deze etage te realiseren. • De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8,5 en 13 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast en wastafel. • De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 6,5 en ca. 11,5 m². Beide kamers zijn voorzien van een vaste kast en de grote grote slaapkamer heeft tevens een wastafel. • De 2e verdieping is door de grote dakkapel aan de achterzijde ook behoorlijk ruim en nader ingedeeld met twee prima slaapkamers. • Vrijstaande stenen berging van ca. 9 m2 met elektra, water en cv-ketel. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Vaillant (bouwjaar 2015). • De woning is gebouwd met houten verdiepingsvloeren en grotendeels v.v. dubbel glas. • Het betreft een object met 162 m² eigen grond. De poort loopt niet over het perceel van deze woning, maar stopt ernaast; daardoor is deze achtertuin ruim 1 meter dieper dan bij de buren. • Deze woning beschikt over energielabel E. • Aantrekkelijke ligging met diverse winkels op 1 minuut loopafstand. Ook diverse scholen, speeltuinen en sportgelegenheden zijn nabij gelegen. • Het centrum van Delft en het station liggen op ca. 10 minuten fietsen. • Zeer goede bereikbaarheid via o.a. de A4 en A13. • In de koopovereenkomst zal de ´niet-zelf-bewoond clausule´, ´ouderdoms- en materialenclausule´ worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
436 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2635

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.