Jump to content
Logo of Van Leerdam Makelaardij

Koningin Julianaplein 14

2635HE Den Hoorn • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 3.815

Photo Gallery

Koningin Julianaplein 14 Den Hoorn
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Eengezinswoning gelegen op een geliefde locatie in het centrum van Den Hoorn met leuk vrij zicht over het plein. De woning is zeer royaal en heeft een diepe achtertuin. De woning is gedateerd en kan geheel naar eigen wens en smaak worden afgewerkt. Een woning met veel potentie, gelegen op een unieke locatie met alle voorzieningen op korte (loop)afstand. Indeling Entree naar hal met toilet, trapopgang en kelderkast. Toegang tot de woonkamer, keuken en naastgelegen badkamer. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van een overloop en 4 slaapkamers. Tweede verdieping 2e etage met overloop en 2 ruime slaapkamers. Tuin Leuke voortuin met groenborders. De achtertuin is voorzien van een terras, groenborders, gras, achterom en vrijstaande stenen berging. Door de diepte van de achtertuin is er veel zon. Bijzonderheden • Doorzonwoonkamer met open haard en leuk uitzicht op hét plein van Den Hoorn. • Eenvoudige keuken met vaste kast en toegang tot de badkamer. • De badkamer is nog in de oorspronkelijke staat en zal een koper waarschijnlijk naar de 1e etage willen verplaatsen; daar is voldoende ruimte voor boven. • Het toilet in de hal is voorzien van een zwevend closet en wasbakje. • 1e etage met overloop en 4 slaapkamers; er zijn dus voldoende opties om de badkamer op deze etage te realiseren. • De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8,5 en 13 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast en wastafel. • De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 6,5 en ca. 11,5 m². Beide kamers zijn voorzien van een vaste kast en de grote grote slaapkamer heeft tevens een wastafel. • De 2e verdieping is door de grote dakkapel aan de achterzijde ook behoorlijk ruim en nader ingedeeld met twee prima slaapkamers. • Vrijstaande stenen berging van ca. 9 m2 met elektra, water en cv-ketel. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Vaillant (bouwjaar 2015). • De woning is gebouwd met houten verdiepingsvloeren en grotendeels v.v. dubbel glas. • Het betreft een object met 162 m² eigen grond. De poort loopt niet over het perceel van deze woning, maar stopt ernaast; daardoor is deze achtertuin ruim 1 meter dieper dan bij de buren. • Deze woning beschikt over energielabel E. • Aantrekkelijke ligging met diverse winkels op 1 minuut loopafstand. Ook diverse scholen, speeltuinen en sportgelegenheden zijn nabij gelegen. • Het centrum van Delft en het station liggen op ca. 10 minuten fietsen. • Zeer goede bereikbaarheid via o.a. de A4 en A13. • In de koopovereenkomst zal de ´niet-zelf-bewoond clausule´, ´ouderdoms- en materialenclausule´ worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
162 m²
Content
436 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2635

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.