Direkt zum Inhalt
Logo von Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Noorder Haaks 9

1797SJ Den Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Koog

Fotoalbum

Noorder Haaks 9 Den Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een unieke locatie op Texel bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel eigen grond van 472 m2. De woning (energielabel A) beschikt over zes zonnepanelen en in 2023 is de woning voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Dit is een woonhuis in een duinrijke omgeving, op loopafstand van de Mokbaai en de TESO-veerhaven. Hier ervaart u het echte eilandleven: wakker worden met vogelgeluiden en wandelen door duinen op steenworp afstand. Deze locatie is ook zeer geschikt voor mensen die willen wonen op het Waddeneiland in combinatie met werken aan ‘’de overkant’’. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, eethoek, keuken, badkamer en trap naar de bovenverdieping. De straatgerichte woonkamer biedt prachtig zicht op de naastgelegen duinen. Houten vloerdelen, een kachel en het houten plafond maken de ruimte erg sfeervol. In de woonkamer is het optioneel om een extra slaapvertrek te creëren, zodat gelijkvloers wonen mogelijk is. Aan de andere zijde bevinden zich de eethoek (met een schuifpui naar de tuin) en de keuken. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met o.a. spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor een wasmachine/droger en hier is de opstelling van de cv-ketel. Er is zowel een deur naar de tuin als naar de ruime garage (ca. 20 m2). De badkamer (2021) is uitgevoerd met douche, wastafel en vrijdragend toilet. Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde kastenwand en biedt prachtig zicht richting de TESO-veerhaven. De slaapkamer aan de andere zijde voelt opvallend ruim aan door het hoge plafond. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en voor mensen met groene vingers. De tuin is gelegen rondom de woning en aan de achterzijde is een terras en een ruim grasveld. Er is een vrijstaande houten berging (ca. 9 m2) aanwezig voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Heeft u interesse in deze vrijstaande woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering zal in overleg geschieden.

Hypothek berekenen

€ 602.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.890

2 % Übertragungssteuer (€ 12.040) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 615.890

3,04%

Jährlich

%

€ 30.100

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 602.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Inhalt
480 m³

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1797

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.