Jump to content
Logo of Kortekaas & Kooijman makelaars en taxateurs

Noorder Haaks 9

1797SJ Den Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 602.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.890

2% transfer tax (€ 12.040) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 615.890

Purchase price /m²: € 5.016

Photo Gallery

Noorder Haaks 9 Den Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een unieke locatie op Texel bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel eigen grond van 472 m2. De woning (energielabel A) beschikt over zes zonnepanelen en in 2023 is de woning voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. Dit is een woonhuis in een duinrijke omgeving, op loopafstand van de Mokbaai en de TESO-veerhaven. Hier ervaart u het echte eilandleven: wakker worden met vogelgeluiden en wandelen door duinen op steenworp afstand. Deze locatie is ook zeer geschikt voor mensen die willen wonen op het Waddeneiland in combinatie met werken aan ‘’de overkant’’. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer, eethoek, keuken, badkamer en trap naar de bovenverdieping. De straatgerichte woonkamer biedt prachtig zicht op de naastgelegen duinen. Houten vloerdelen, een kachel en het houten plafond maken de ruimte erg sfeervol. In de woonkamer is het optioneel om een extra slaapvertrek te creëren, zodat gelijkvloers wonen mogelijk is. Aan de andere zijde bevinden zich de eethoek (met een schuifpui naar de tuin) en de keuken. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling met o.a. spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor een wasmachine/droger en hier is de opstelling van de cv-ketel. Er is zowel een deur naar de tuin als naar de ruime garage (ca. 20 m2). De badkamer (2021) is uitgevoerd met douche, wastafel en vrijdragend toilet. Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde kastenwand en biedt prachtig zicht richting de TESO-veerhaven. De slaapkamer aan de andere zijde voelt opvallend ruim aan door het hoge plafond. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en voor mensen met groene vingers. De tuin is gelegen rondom de woning en aan de achterzijde is een terras en een ruim grasveld. Er is een vrijstaande houten berging (ca. 9 m2) aanwezig voor bijvoorbeeld uw tuingereedschap. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Heeft u interesse in deze vrijstaande woning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering zal in overleg geschieden.

Mortgage berekenen

€ 602.000

Cost of copper (estimated): € 13.890

2% transfer tax (€ 12.040) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 615.890

3,04%

Yearly

%

€ 30.100

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 602.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
480 m³

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
20-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1797

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.