Direkt zum Inhalt
Logo von De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Den Ilp 200

1127PW Den Ilp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.255

Fotoalbum

Den Ilp 200 Den Ilp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water in Den Ilp! Unieke vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 157 m² op een kavel van 552 m2 eigen grond, gelegen op een idyllische plek midden in de natuur. Hier woon je in alle rust, met zowel aan de voor- als achterzijde een uitzicht dat nooit verveelt. De achtertuin is een waar paradijs: direct gelegen aan (vaar)water met een eigen aanlegplaats voor een boot. Vanaf hier vaar je zo het water op en ontdek je de omgeving vanaf je eigen boot, SUP of kano. Ook een dagtocht naar de grachten van Amsterdam behoort tot de mogelijkheden en met natuurgebied het Twiske in het verlengde van je achtertuin is het elke dag genieten van de natuur. Zangvogels en eenden laten zich dagelijks zien, terwijl buizerds, sperwers en torenvalken hoog boven de velden cirkelen. Met een beetje geluk zie je de ijsvogel felblauw over het water scheren. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier tot in de late uurtjes van de zonsondergang, waarbij de lucht oranje en roze kleurt en de avonden aanvoelen alsof je midden in een levend schilderij zit. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over de weilanden, waar in de vroege ochtend de mist laag hangt en de dauw als een zilveren deken over het gras ligt. De woning De woning zelf is gebouwd in 1903 en door de jaren heen gemoderniseerd en uitgebreid. Zo is de volledige woning onder andere voorzien van nieuwe waterleidingen, afvoeren en elektra, waardoor de basisinstallaties volledig zijn vernieuwd. Binnen is er volop ruimte met een gebruiksoppervlakte van 157 m², verdeeld over twee verdiepingen. Aan de achterzijde van de woning is een ruime uitbouw en dakopbouw gerealiseerd, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de tuin. Daarnaast is er een volledig nieuw bijgebouw geplaatst (2020) met eigen CV en vloerverwarming, ideaal te gebruiken als werkruimte, hobbyruimte, opslag of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid zijn er belangrijke verbeteringen doorgevoerd. De woning is geïsoleerd en grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas. Installaties De woning beschikt over twee cv-installaties: een Intergas cv-ketel uit 2017 voor de oorspronkelijke woning en een Nefit cv-ketel uit 2020 voor het bijgebouw. Beide in eigendom. Daarnaast is er zowel in het hoofdgebouw als in het bijgebouw een pelletkachel aanwezig, wat bijdraagt aan een behaaglijke en duurzame warmtevoorziening. Kortom Den Ilp 200 biedt het beste van twee werelden: wonen midden in de natuur, omgeven door water en weilanden, én de luxe van een ruime, gemoderniseerde woning. Een plek waar je elke dag een vakantiegevoel ervaart, met de stad Amsterdam op korte afstand. Bijzonderheden: - perceel grond van 552 m2 - woonoppervlakte 157 m2 - ligging aan het water - parkeren op eigen terrein - vrijstaand wonen *** Living by the Water in Den Ilp! A unique detached home with a living area of approximately 157 m², situated on a 552 m² freehold plot, in an idyllic location surrounded by nature. Here you enjoy complete peace and privacy, with views at both the front and rear that never cease to impress. The rear garden is truly a paradise: directly bordering navigable water and featuring a private mooring for a boat. From here, you can head straight out onto the water and explore the surroundings by your own boat, SUP board, or canoe. Even a day trip to the canals of Amsterdam is possible, while nature reserve Het Twiske extends almost directly from your backyard, making every day feel like a retreat in nature. Songbirds and ducks are daily visitors, while buzzards, sparrowhawks, and kestrels circle high above the fields. With a bit of luck, you may even spot a kingfisher flashing bright blue across the water. Thanks to its west-facing position, you can enjoy sunsets here until late in the evening, as the sky turns orange and pink and the atmosphere feels like being inside a living painting. At the front of the property, you have unobstructed views over the meadows, where early morning mist hangs low and dew covers the grass like a silver blanket. The House Built in 1903, the property has been modernized and extended over the years. The entire house has been upgraded with new water pipes, drainage systems, and electrical installations, meaning that all core utilities have been renewed. Inside, there is generous living space with a usable floor area of 157 m², divided over two floors. At the rear, a spacious extension and roof extension have been added, creating additional living space and a pleasant connection to the garden. In addition, a completely new outbuilding was constructed in 2020, equipped with its own central heating system and underfloor heating — ideal for use as a home office, hobby room, storage space, or even a practice/studio at home. Comfort and energy efficiency have also been significantly improved. The house is insulated and largely fitted with new window frames and HR++ double glazing. Installations The property benefits from two central heating systems: an Intergas boiler from 2017 for the main house, and a Nefit boiler from 2020 for the outbuilding. Both are owned outright. In addition, both the main house and the outbuilding feature a pellet stove, contributing to a comfortable and sustainable heating solution. In Summary Den Ilp 200 offers the best of both worlds: living in the heart of nature, surrounded by water and open fields, while enjoying the comfort of a spacious and modernized home. A place where every day feels like a holiday, with Amsterdam just a short distance away. Key Features: - Freehold plot of 552 m² - Living area of 157 m² - Waterfront location - Parking on private property - Detached living

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
552 m²
Inhalt
558 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Hinterhof Fläche
225 m²

Bau und Energie

Baujahr
1903
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1127

Google Karten

Geografische Übersicht Den Ilp

Erkunden Sie Den Ilp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Ilp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Ilp. In 2025 waren da 835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 818.000.

Einwohner

835

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 818.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Ilp
Jahr Einwohner
2021 864
2022 850
2023 870
2024 855
2025 835

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Ilp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 663.000
2022 EUR 723.000
2023 EUR 799.000
2024 EUR 821.000
2025 EUR 818.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 185 0-15: 105 15-25: 110 25-45: 150 45-65: 285

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

100

Middelbaar

270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

695

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 34
Appartementen 32
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 216
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 92
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 30
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

79

Bezeichnung A

62

Bezeichnung D

49

Bezeichnung B

46

Bezeichnung G

44

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Ilp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.780 3.930
2021 2.070 4.170
2022 1.600 4.040
2023 1.390 3.820
2024 1.360 3.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.450

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.490 • Strom: 4.130

Appartement

Gas: 910 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.650 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Den Ilp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Ilp
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Ilp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Ilp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Ilp?

Den Ilp telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Ilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Ilp is in 2025 circa € 818.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Ilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Ilp ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Ilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Ilp?

In Den Ilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 216 woningen.

Meer Häuser in Den Ilp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.