Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Schoolstraat 43

1127RB Den Ilp • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.330

Fotoalbum

Schoolstraat 43 Den Ilp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Trek de wandelschoenen maar aan, want vanaf deze woning in Den Ilp loop je zo natuurgebied ’t Twiske in! Op een mooie plek in het dorp staat deze goed onderhouden hoekwoning met een garage, vier slaapkamers en een mooi aangelegde tuin. Verrassend is de aangebouwde tuinkamer met berging, boordevol sfeer en de perfecte plek voor lange avonden bij het haardvuur. Ook in de woonkamer staat een fantastische houtkachel, die de begane grond in no-time kan verwarmen. Een woning van levensgenieters, voor levensgenieters! Den Ilp is een droomplek om te wonen, net buiten de stad. Hier vind je ruimte, prachtige natuur en volop water met eindeloze mogelijkheden om te varen, suppen, kanoën en roeien. Het dorp heeft een eigen basisschool, kinderopvang en buitenschoolse opvang wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor een gezin. De voorzijde van de woning grenst aan de Polderweg, bekend vanwege de brug over de Ringvaart naar ’t Twiske. Indeling: Begane grond: Via de mooi aangelegde voortuin, met veel groen en sierbestrating, loop je naar de twee van deze lichte hoekwoning. De hal is een verrassend grote ruimte met de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Drie ramen tot vloerhoogte zorgen voor een optimale verbinding met de voortuin. In de hal ligt, net als in de woonkamer, een laminaatvloer van brede delen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de fraaie houtkachel en vanaf het eetgedeelte kijk je naar de achtertuin. De radiatoren zijn voorzien van een ombouw, en brede vensterbanken bieden ruimte om je favoriete woonaccessoires neer te zetten. Een doorgang met gemetselde boog verbindt de woonkamer met de keuken, waar vanuit de achtertuin te bereiken is. De lichte hoekopstelling, in een landelijke stijl, heeft een ingebouwde 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Door het grote raam bij het spoelgedeelte kijk je naar de ruime tuinkamer/hobbyruimte, boordevol sfeer en met een heerlijke houtkachel. Hier kun je gedurende een groot deel van het jaar zitten, samen of met familie en vrienden. Aan de voorzijde is, heel handig, een inpandige berging gemaakt. Eerste verdieping: Aan het einde van de trap is het eerste deel van de overloop, met een deur naar het tweede deel. Hieraan grenzen die slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met een of twee vaste kasten, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. Verrassend is de grootte van de badkamer, met een groot raam en inbouwverlichting in het plafond. De muren merendeels betegeld, in dezelfde stijl als de vloer, en de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Als eerste sta je op de overloop, met een wastafelmeubel en een berging in de schuinte van het dak. Dankzij het raam in de zijgevel is de overloop te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of als plek om huiswerk te maken. Aan de achterzijde is een kleine kamer met de HR-ketel en een groot dakraam. De derde, en tevens grootste ruimte op deze verdieping is de slaapkamer, met een hoge nok en een dakraam aan de zuidkant. In deze kamer hangt, boven de deur naar de overloop, een airco-unit. Buiten: Vanuit de keuken loop je de onderhoudsvriendelijke, grotendeel betegelde achtertuin in. Met een ligging op het zuiden zit je hier heerlijk in de zon, en hoge beplanting aan de westkant zorgt voor privacy. Vanaf hier heb je niet alleen toegang tot de berging/hobbyruimte, maar ook tot de garage. En dat is een voordeel, want de meeste woningen hebben de garage niet pal naast de tuin. De tuinkamer/berging verbindt de achtertuin met de mooi aangelegde, circa 11 meter brede voortuin. Omgeving: Den Ilp is een unieke plek om te wonen, net buiten Amsterdam. Met de auto is het ongeveer 10 minuten naar de Ring A10 en 25 minuten naar de Zuidas/Amsterdam. Den Ilp heeft een eigen basisschool en kinderopvang, terwijl middelbaar onderwijs met de fiets en bus goed bereikbaar is. Voor overige voorzieningen kun je terecht in Purmerend, Oostzaan, Landsmeer en Amsterdam-Noord. Om de hoek, aan de doorgaande straat, stopt de 125 richting Purmerend, Landsmeer en station Sloterdijk. Parkeren: Aan de voorzijde van de woning, langs de Polderweg, is openbare parkeergelegenheid. Verder heeft deze woning een garagebox, met genoeg ruimte voor een grote auto. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 127 m² exclusief tuinkamer/berging en garage (samen circa 46.7 m2) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha) - Garage (achterzijde) en een grote berging/hobbyruimte (rechterzijde) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Energielabel C - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
575 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
14-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1127

Google Karten

Geografische Übersicht Den Ilp

Erkunden Sie Den Ilp und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Ilp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Ilp. In 2025 waren da 835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 818.000.

Einwohner

835

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 818.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Ilp
Jahr Einwohner
2021 864
2022 850
2023 870
2024 855
2025 835

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Ilp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 663.000
2022 EUR 723.000
2023 EUR 799.000
2024 EUR 821.000
2025 EUR 818.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 185 0-15: 105 15-25: 110 25-45: 150 45-65: 285

Ausbildungsstufe

Hoger

280

Praktisch

100

Middelbaar

270

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

695

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 34
Appartementen 32
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 216
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 92
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 30
2020 en later 10

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

79

Bezeichnung A

62

Bezeichnung D

49

Bezeichnung B

46

Bezeichnung G

44

Bezeichnung F

37

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Ilp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.780 3.930
2021 2.070 4.170
2022 1.600 4.040
2023 1.390 3.820
2024 1.360 3.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.450

Huurwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.490 • Strom: 4.130

Appartement

Gas: 910 • Strom: 2.300

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.650 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Den Ilp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Ilp
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Ilp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Ilp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Ilp?

Den Ilp telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Ilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Ilp is in 2025 circa € 818.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Ilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Ilp ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Ilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Ilp?

In Den Ilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 216 woningen.

Meer Häuser in Den Ilp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.