Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Schoolstraat 43

1127RB Den Ilp • Noord-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.330

Fotogalerij

Schoolstraat 43 Den Ilp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Trek de wandelschoenen maar aan, want vanaf deze woning in Den Ilp loop je zo natuurgebied ’t Twiske in! Op een mooie plek in het dorp staat deze goed onderhouden hoekwoning met een garage, vier slaapkamers en een mooi aangelegde tuin. Verrassend is de aangebouwde tuinkamer met berging, boordevol sfeer en de perfecte plek voor lange avonden bij het haardvuur. Ook in de woonkamer staat een fantastische houtkachel, die de begane grond in no-time kan verwarmen. Een woning van levensgenieters, voor levensgenieters! Den Ilp is een droomplek om te wonen, net buiten de stad. Hier vind je ruimte, prachtige natuur en volop water met eindeloze mogelijkheden om te varen, suppen, kanoën en roeien. Het dorp heeft een eigen basisschool, kinderopvang en buitenschoolse opvang wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor een gezin. De voorzijde van de woning grenst aan de Polderweg, bekend vanwege de brug over de Ringvaart naar ’t Twiske. Indeling: Begane grond: Via de mooi aangelegde voortuin, met veel groen en sierbestrating, loop je naar de twee van deze lichte hoekwoning. De hal is een verrassend grote ruimte met de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Drie ramen tot vloerhoogte zorgen voor een optimale verbinding met de voortuin. In de hal ligt, net als in de woonkamer, een laminaatvloer van brede delen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de fraaie houtkachel en vanaf het eetgedeelte kijk je naar de achtertuin. De radiatoren zijn voorzien van een ombouw, en brede vensterbanken bieden ruimte om je favoriete woonaccessoires neer te zetten. Een doorgang met gemetselde boog verbindt de woonkamer met de keuken, waar vanuit de achtertuin te bereiken is. De lichte hoekopstelling, in een landelijke stijl, heeft een ingebouwde 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser. Door het grote raam bij het spoelgedeelte kijk je naar de ruime tuinkamer/hobbyruimte, boordevol sfeer en met een heerlijke houtkachel. Hier kun je gedurende een groot deel van het jaar zitten, samen of met familie en vrienden. Aan de voorzijde is, heel handig, een inpandige berging gemaakt. Eerste verdieping: Aan het einde van de trap is het eerste deel van de overloop, met een deur naar het tweede deel. Hieraan grenzen die slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met een of twee vaste kasten, en de derde slaapkamer is aan de voorzijde. Verrassend is de grootte van de badkamer, met een groot raam en inbouwverlichting in het plafond. De muren merendeels betegeld, in dezelfde stijl als de vloer, en de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Als eerste sta je op de overloop, met een wastafelmeubel en een berging in de schuinte van het dak. Dankzij het raam in de zijgevel is de overloop te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of als plek om huiswerk te maken. Aan de achterzijde is een kleine kamer met de HR-ketel en een groot dakraam. De derde, en tevens grootste ruimte op deze verdieping is de slaapkamer, met een hoge nok en een dakraam aan de zuidkant. In deze kamer hangt, boven de deur naar de overloop, een airco-unit. Buiten: Vanuit de keuken loop je de onderhoudsvriendelijke, grotendeel betegelde achtertuin in. Met een ligging op het zuiden zit je hier heerlijk in de zon, en hoge beplanting aan de westkant zorgt voor privacy. Vanaf hier heb je niet alleen toegang tot de berging/hobbyruimte, maar ook tot de garage. En dat is een voordeel, want de meeste woningen hebben de garage niet pal naast de tuin. De tuinkamer/berging verbindt de achtertuin met de mooi aangelegde, circa 11 meter brede voortuin. Omgeving: Den Ilp is een unieke plek om te wonen, net buiten Amsterdam. Met de auto is het ongeveer 10 minuten naar de Ring A10 en 25 minuten naar de Zuidas/Amsterdam. Den Ilp heeft een eigen basisschool en kinderopvang, terwijl middelbaar onderwijs met de fiets en bus goed bereikbaar is. Voor overige voorzieningen kun je terecht in Purmerend, Oostzaan, Landsmeer en Amsterdam-Noord. Om de hoek, aan de doorgaande straat, stopt de 125 richting Purmerend, Landsmeer en station Sloterdijk. Parkeren: Aan de voorzijde van de woning, langs de Polderweg, is openbare parkeergelegenheid. Verder heeft deze woning een garagebox, met genoeg ruimte voor een grote auto. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 127 m² exclusief tuinkamer/berging en garage (samen circa 46.7 m2) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha) - Garage (achterzijde) en een grote berging/hobbyruimte (rechterzijde) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Energielabel C - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
575 m³
Overige inpandige ruimte
47 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1127

Google Maps

Geografisch overzicht Den Ilp

Verken Den Ilp en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Ilp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Ilp. In 2025 waren er 835 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 818.000.

Inwoners

835

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 818.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Ilp
Jaar Inwoners
2021 864
2022 850
2023 870
2024 855
2025 835

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Ilp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 663.000
2022 EUR 723.000
2023 EUR 799.000
2024 EUR 821.000
2025 EUR 818.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 185 0-15: 105 15-25: 110 25-45: 150 45-65: 285

Opleidingsniveau

Hoger

280

Praktisch

100

Middelbaar

270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

695

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 32
Tussenwoningen 34
Vrijstaande woningen 216
Twee-onder-één-kap woningen 40

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 92
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 30
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

79

Label A

62

Label D

49

Label B

46

Label G

44

Label F

37

Label E

20

Label A+++

7

Label A+

4

Label A++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Ilp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.780 3.930
2021 2.070 4.170
2022 1.600 4.040
2023 1.390 3.820
2024 1.360 3.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.450

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.710

Koopwoning

Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.130

Appartement

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.300

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.650 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Den Ilp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Ilp
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Ilp.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Ilp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Ilp?

Den Ilp telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Ilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Ilp is in 2025 circa € 818.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Ilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Ilp ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Ilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Ilp?

In Den Ilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 216 woningen.

Meer woningen in Den Ilp

Bekijk meer woningen in deze plaats.