Direkt zum Inhalt
Logo von Silderhuis Makelaardij

de Plevier 36

7591JH Denekamp • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Denekamp

Fotoalbum

de Plevier 36 Denekamp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een royale oprit met carport, een extra grote garage, moderne woonkeuken, een sfeervolle woonkamer, vaste trap naar de zolder én een keurig aangelegde tuin! Kortom: deze recent gerenoveerde woning, gelegen aan de rand van Denekamp, is bijzonder compleet uitgevoerd. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, mede dankzij de erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich de moderne keuken en het eetgedeelte, met directe toegang tot zowel de tuin als ook het achterportaal van waaruit je de garage bereikt. De garage is extra ruim van formaat, beschikt over een grote opbergzolder en is ideaal voor een ieder die nét even wat extra ruimte nodig heeft voor z'n hobby! Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt voldoende ruimte voor één of twee extra (slaap)kamers. De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk te noemen, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Indeling Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; modern en vrijdragend toilet met fonteintje; meterkast; toegang naar de woonkamer. De gave landelijke keuken (2019) mét natuurstenen blad is v.v. o.a. een oven, inductie kookplaat, vaatwasser en een koelkast. Het eetgedeelte biedt uitzicht als ook rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Zowel de keuken, eetgedeelte als ook de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle stenen vloer. Vanuit de moderne keuken heb je toegang via het achterportaal tot de garage. Deze is zeer royaal van formaat, beschikt ook over een grote opbergzolder als ook een extra berging waardoor deze volop mogelijkheden biedt voor iemand die graag klust of als bijv. kantoor/praktijkruimte aan huis! Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een inloopkast, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De tweede slaapkamer is eveneens netjes van formaat. Daarnaast is er een ruime badkamer aanwezig, welke in 2019 is vernieuwd en is uitgevoerd met o.a. een dubbele wastafel, royale inloopdouche en een vrijdragend toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op dit moment is hier één slaapkamer ingericht, v.v. een dakkapel. Echter biedt deze verdieping nog mogelijkheden voor één of twee extra (slaap)kamers! Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en gunstig gelegen op het zuidoosten. De buitenruimte is praktisch ingericht met een combinatie van bestrating en gazon. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren direct toegang tot een gezellig zitje. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1980 - Perceeloppervlakte: 264 m2  - Woonoppervlakte: 140 m2  - Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (2019) - Vloerverwarming woonkamer en keuken - Nieuwe moderne badkamer (2019) - Eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2025) - Mogelijkheid tot het realiseren van één of twee extra slaapkamers op de tweede verdieping - 12 Zonnepanelen (2023) - Remeha CV ketel (2020, eigendom) - Zeer energiezuinige woning (label B) - Aanvaarding in overleg  - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
264 m²
Inhalt
700 m³
Sonstiger Innenraum
56 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7591

Google Karten

Geografische Übersicht Denekamp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Denekamp

Wohn- und Viertelzahlen in Denekamp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Denekamp. In 2025 waren da 10.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.323.

Einwohner

10.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.323

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.424

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

178

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Denekamp
Jahr Einwohner
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Denekamp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.237

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung B

785

Bezeichnung D

526

Bezeichnung F

350

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

199

Bezeichnung A+++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Denekamp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Strom: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Strom: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Strom: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Strom: 2.938

Betriebsaktivität in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Denekamp
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Denekamp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Denekamp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer Häuser in Denekamp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.