Direkt zum Inhalt
Logo von Weusthuis Makelaardij

Johanninksweg 78 B70

7591NR Denekamp • Overijssel

Verkauft

€ 218.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.210

2 % Übertragungssteuer (€ 4.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 224.210

Kaufpreis /m²: € 3.406

Fotoalbum

Johanninksweg 78 B70 Denekamp
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het bungalowpark ''Bavelds Dennen'' ligt deze goed onderhouden, vrijstaande 5-persoons RECREATIEBUNGALOW. De bungalow, met de naam Twentelodge, ligt op een royaal perceel eigen grond van 832 m2 en is voorzien van een vrijstaand houten tuinhuis, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het groen en de ruimte rondom de bungalow laten jou het echte buitenleven ervaren. Binnenin de bungalow houdt de airconditioning jou aangenaam koel in de zomer en natuurlijk zorgt de CV voor behagelijke warmte in de winter. De bungalow beschikt onder andere over een open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, twee toiletruimtes, een aparte wasruimte en een ruime bergzolder, die via een vlizotrap te bereiken is. Bungalowpark "Bavelds Dennen" is een ruim opgezet vakantiepark gelegen in het prachtige Twentse landschap tussen Ootmarsum en Denekamp. Het park kent enkele typen bungalows, die allen omgeven zijn door veel groen. Hierdoor is optimale privacy gewaarborgd. De bungalow die hier te koop wordt aangeboden betreft het grootste type. In de directe omgeving zijn er talloze fiets- en wandelroutes die je de mooiste plekjes in de omgeving laten zien. Ook het Duitse grensgebied ligt nabij, waar je bijvoorbeeld de dierentuin in Nordhorn kunt bezoeken. Ben je nieuwsgierig naar deze recreatiewoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot een slaapkamer, toiletruimte met toilet en fontein, en een ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval. Ook heeft de woonkamer een airconditioning. Ideaal om het in warme zomermaanden aangenaam koel te houden. De L-vormige open keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een Miele koel-vriescombinatie en een combimagnetron. De tweede slaapkamer heeft een aangrenzende moderne badkamer, die is voorzien van een toilet, inloopdouche en badkamermeubel. Via buitenom is de inpandige bergruimte bereikbaar, die voorzien is van witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Via een vlizotrap in de bergruimte is een ruime bergzolder te bereiken. De bungalow heeft een snelle vaste TV en (breedband) internetverbinding (Ziggo). Tuin: Via een kiezellooppad bereik je het ruime, betegelde terras aan de voorzijde die deels overdekt is. De tuin ligt rondom de bungalow en biedt volop privacy dankzij de groene begroeiing en de brede boompartij. De open indeling creëert volop ruimte voor ontspanning én een speelplek voor de kinderen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1978; * Woonoppervlak ca. 64 m²; * Perceeloppervlak 832 m² (eigen grond); * Inhoud ca. 265 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas Kompakt HRE; * Energielabel: D; * Op bungalowpark "Bavelds Dennen" bevinden zich o.a. een restaurant met binnenspeeltuin alsmede twee grote en fraai aangelegde vis/recreatievijvers; * Bijdrage parkkosten ca. € 650,- per jaar; * Verhuur recreatiewoning is alleen via eigen beheer mogelijk; * Permanente bewoning is niet toegestaan; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Hypothek berekenen

€ 218.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.210

2 % Übertragungssteuer (€ 4.360) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 224.210

2,78%

Jährlich

%

€ 10.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 218.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Fläche des Grundstücks
832 m²
Inhalt
265 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7591

Google Karten

Geografische Übersicht Denekamp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Denekamp

Wohn- und Viertelzahlen in Denekamp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Denekamp. In 2025 waren da 10.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.323.

Einwohner

10.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.323

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.424

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

178

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Denekamp
Jahr Einwohner
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Denekamp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.237

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung B

785

Bezeichnung D

526

Bezeichnung F

350

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

199

Bezeichnung A+++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Denekamp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Strom: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Strom: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Strom: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Strom: 2.938

Betriebsaktivität in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Denekamp
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Denekamp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Denekamp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer Häuser in Denekamp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.