Aller directement au contenu
Logo de Weusthuis Makelaardij

Johanninksweg 78 B70

7591NR Denekamp • Overijssel

Vendu

€ 218.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 224.210

Prix d'achat /m²: € 3.406

Galerie de photos

Johanninksweg 78 B70 Denekamp
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het bungalowpark ''Bavelds Dennen'' ligt deze goed onderhouden, vrijstaande 5-persoons RECREATIEBUNGALOW. De bungalow, met de naam Twentelodge, ligt op een royaal perceel eigen grond van 832 m2 en is voorzien van een vrijstaand houten tuinhuis, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het groen en de ruimte rondom de bungalow laten jou het echte buitenleven ervaren. Binnenin de bungalow houdt de airconditioning jou aangenaam koel in de zomer en natuurlijk zorgt de CV voor behagelijke warmte in de winter. De bungalow beschikt onder andere over een open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, twee toiletruimtes, een aparte wasruimte en een ruime bergzolder, die via een vlizotrap te bereiken is. Bungalowpark "Bavelds Dennen" is een ruim opgezet vakantiepark gelegen in het prachtige Twentse landschap tussen Ootmarsum en Denekamp. Het park kent enkele typen bungalows, die allen omgeven zijn door veel groen. Hierdoor is optimale privacy gewaarborgd. De bungalow die hier te koop wordt aangeboden betreft het grootste type. In de directe omgeving zijn er talloze fiets- en wandelroutes die je de mooiste plekjes in de omgeving laten zien. Ook het Duitse grensgebied ligt nabij, waar je bijvoorbeeld de dierentuin in Nordhorn kunt bezoeken. Ben je nieuwsgierig naar deze recreatiewoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot een slaapkamer, toiletruimte met toilet en fontein, en een ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval. Ook heeft de woonkamer een airconditioning. Ideaal om het in warme zomermaanden aangenaam koel te houden. De L-vormige open keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een Miele koel-vriescombinatie en een combimagnetron. De tweede slaapkamer heeft een aangrenzende moderne badkamer, die is voorzien van een toilet, inloopdouche en badkamermeubel. Via buitenom is de inpandige bergruimte bereikbaar, die voorzien is van witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Via een vlizotrap in de bergruimte is een ruime bergzolder te bereiken. De bungalow heeft een snelle vaste TV en (breedband) internetverbinding (Ziggo). Tuin: Via een kiezellooppad bereik je het ruime, betegelde terras aan de voorzijde die deels overdekt is. De tuin ligt rondom de bungalow en biedt volop privacy dankzij de groene begroeiing en de brede boompartij. De open indeling creëert volop ruimte voor ontspanning én een speelplek voor de kinderen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1978; * Woonoppervlak ca. 64 m²; * Perceeloppervlak 832 m² (eigen grond); * Inhoud ca. 265 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas Kompakt HRE; * Energielabel: D; * Op bungalowpark "Bavelds Dennen" bevinden zich o.a. een restaurant met binnenspeeltuin alsmede twee grote en fraai aangelegde vis/recreatievijvers; * Bijdrage parkkosten ca. € 650,- per jaar; * Verhuur recreatiewoning is alleen via eigen beheer mogelijk; * Permanente bewoning is niet toegestaan; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem

Prêt immobilier berekenen

€ 218.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 224.210

2,78%

Annuellement

%

€ 10.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 218.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Superficie du terrain
832 m²
Contenu
265 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-05-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7591

Google Maps

Aperçu géographique Denekamp

Aperçu spatial du site de travail dans Denekamp

Chiffres de logement et de quartier dans Denekamp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Denekamp. En 2025 étaient 10.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.323.

Résidents

10.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 377.323

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.424

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

178

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Denekamp
Année Résidents
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Denekamp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Niveau d'enseignement

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.237

Étiquette A

1.172

Étiquette B

785

Étiquette D

526

Étiquette F

350

Étiquette G

255

Étiquette E

199

Étiquette A+++

50

Étiquette A+

45

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Denekamp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 1.955

Koopwoning

Gaz: 1.215 • Électricité: 3.321

Appartement

Gaz: 631 • Électricité: 1.806

Tussenwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.408

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.938

Activité dans Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Denekamp
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Denekamp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Denekamp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer maisons in Denekamp

Voir plus d'habitations dans cette ville.